Vente maison 4 pièces 95 m² Courbouzon (41500)

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au coeur du centre ville dans un cadre verdoyant et calme, cette maison de 88 m² habitables, offre un séjour de 30 m² avec un accès direct au jardin pour vos déjeuners d'été, cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : MER - MAISON - T4 90 m² Dans un cadre de vie agréable à Mer, cette maison à terminer (sol et placo) offre un beau potentiel de rénovation sur 3 niveaux, sachant que l'electricité a été refaite et que tous les ouvrants sont neufs. Avec ses 90 m² habitables, elle constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement complet selon vos goûts et vos besoins. La distribution intérieure s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 3 chambres réparties sur les différents niveaux, offrant une belle flexibilité d'organisation. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement de ce bien au cachet authentique, dont les volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable à Mer (41500), maison à rafraichir des années 1950 d'environ 66 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, un salon chaleureux, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre offre un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 178 m² avec portail, permettant le stationnement de deux véhicules. Une superbe cave voûtée vient également enrichir les prestations de ce bien et constitue un véritable atout. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet d'investissement locatif ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie tout en valorisant progressivement le bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Mer, charmante maison individuelle idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités locales, révélant tout son potentiel et son caractère à remettre en valeur, offrant 68 m² habitables composés d'une entrée desservant un séjour exposé plein Sud, cuisine de 11 m², deux chambres dont une avec placard de rangement, terrain clos et ensoleillé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le stationnement des véhicules est facilité dans la cour. Une cave voûtée, un abri de jardin et une dépendance aménageable complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'évolution et la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 0000.

Maison de charme en c ? Ur de ville ? Mer (41) ? 3 chambres idéalement située en plein coeur de la commune de mer, entre * blois et orléans * , à proximité des grands axes routiers et de la centrale nucléaire de saint-laurent-des-eaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Vous découvrirez la pièce maîtresse de la maison : un très beau séjour au charme authentique, sublimé par une ouverture cathédrale, des poutres et pierres apparentes ainsi qu'un conduit de cheminée. Un espace chaleureux avec de beaux volumes qui donne tout son caractère à cette maison. Le rez-de-chausée comprend également : * une chambre, * une salle de bains avec wc, * une cuisine en partie aménagée, * ainsi qu'une grande cave voûtée véritable atout supplémentaire pour le stockage, une cave à vin ou différents projets. À l'étage, un palier offre suffisamment d'espace pour imaginer un coin détente ou un bureau. Il dessert une petite chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc. * une place de stationnement privative complète le bien. Celle-ci pourrait également être aménagée en petit espace terrasse selon vos envies, en contrepartie du stationnement. * a noter : la maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur indépendant. Un point compensé par son emplacement central, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir et souhaitent profiter de toutes les commodités à pied.   * on aime : le charme de l'ancien, le séjour cathédrale, les pierres et poutres apparentes, la grande cave voûtée et la situation en coeur de ville. Une maison atypique et pleine de caractère, à découvrir ! Dpe d_ ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 119 900 euros honoraires  à la charge du vendeur  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 06 32 16 71 12 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461907lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Charmante maison avec garage au coeur de Mer, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, une salle de bain et deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos apaisants. Les amoureux des vieilles pierres seront séduits par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert de cheminée, offrant un charme authentique et une ambiance feutrée à l'intérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pour les beaux jours, le jardin pourra être aménagé selon vos envies, offrant un espace de détente et de convivialité à partager en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison de village est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.