Maison 3 pièces à vendre à Lys-Haut-Layon (49)

Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Maison Troglodyte avec activité gite - Cadre unique et sans vis à vis. Venez découvrir ce bien troglodyte exceptionnel, alliant charme, authenticité et fonctionnalité, idéal pour une activité de gite avec une rentabilité très intéressante ou une résidence secondaire atypique. Cette propriété offre une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Elle dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche., Une seconde salle de douche et toilettes. Vous trouverez également trois caves troglodytes supplémentaires entièrement dédiée aux loisirs, comprenant une salle de jeux, une table de ping-pong et un jeu de fléchettes : un espace original très apprécié des hôtes ou des enfants, et les deux autres pour du potentiel aménagement. À l'extérieur, profitez d'un cadre paysagé et arboré, intime et sans vis à vis, avec une terrasse en bois idéale pour les moments de détente et les soirées d'été. Un environnement rare, calme et dépaysant. Des panneaux solaires sont installés depuis 2024. Une visite s'impose pour ressentir un coup de coeur et tout le charme de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 729 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 80 m², construite en 1904 et située à Val-en-Vignes. Idéalement située, cette maison de caractère bénéficie d’une exposition plein sud et d’un environnement calme et verdoyant. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour. L’entrée est indépendante et mène à deux grandes chambres bénéficiant d’un vide sanitaire, ainsi qu’à une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un terrain clos de 1 023 m², sans vis-à-vis, comprenant un coin terrasse cocooning, un jardin et plusieurs petites dépendances. Vous y trouverez également un puits, ainsi que deux chauffe-eau dont un solaire. Le système de chauffage repose sur l’électricité complétée par un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, l'ensemble récent. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout et la couverture est en fibro. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Classe énergie D et classe climat B. Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 90 m² pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif clé en main. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un salon avec cheminée qui apporte un vrai cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, d'une terrasse et d'une chaufferie pratique pour le rangement et l'entretien. Cette maison allie charme, authenticité et rentabilité grâce à la présence de locataires sérieux déjà en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf. 933828.

Iad france - olivia fardeau vous propose : charmante maison de campagne à bouillé loretz (79290), idéal pour les amoureux de la nature, comprenant : cuisine, salon - séjour, chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : chambre mansardée. La maison dispose de dépendances attenantes offrant la possibilité d'un agrandissement. Coté technique : menuiseries double vitrage pvc, pompe à chaleur (2021), isolation comble, chauffe eau (2019), assainissement autonome non conforme. Dépendance, préau, atelier, cave, garage, four à pain. Sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : À vendre, maison à rénover entièrement située à proximité du Puy-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d’un WC et d’un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux autres pièces non habitables actuellement sont attenantes à la maison et communiquent avec le salon. Un garage est situé en bord de route. Plusieurs dépendances en mauvais état complètent le bien, ainsi qu’un beau terrain à aménager selon vos envies. L’ensemble des éléments sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation. La couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage électrique. Terrain de 597 m². Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose : À Neuvy-en-Mauges, commune de Chemillé-en-Anjou : Bienvenue dans ce charmant pavillon, construit en 2022, où confort et sérénité s’accordent à la perfection. De plain-pied, il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres cosy, une salle de bain soignée, wc séparé, une buanderie pratique et un garage attenant. À l’extérieur, un jardin clos de 375 m² avec terrasse exposée sud-ouest invite à profiter des beaux jours et des couchers de soleil dorés. Nichée dans une commune calme entre Chemillé / Chalonnes / Beaupréau, cette maison bénéficie d’un environnement convivial : épicerie ouverte 6 jours sur 7, dépôt de pain, coiffeur, bureau de tabac / café / presse, garage et même un food truck pour les soirées gourmandes ! Côté services, tout est pensé pour le quotidien : école privée RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal), salle de sport, stade, mairie, ludothèque et service périscolaire, sans oublier la ligne de bus qui facilite les déplacements. Côté pratique, tout y est : buanderie, garage, et une cuve de récupération d’eau enterrée, astucieuse et écologique. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aymeric sechet vous propose : « la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 59 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les visites se font comme dans une vente traditionnelle. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 19 décembre 2025 à 8h00. Fin des offres d'achat en ligne : dimanche 21 décembre 2025 à 20h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » chemille centre ville - ideal investisseur - primo-accedant maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage. 1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage) travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles) / salle d'eau / rafraichissement général (cuisine, sols, peinture) chauffage : gaz de ville loyer potentiel : 500 euros pas de garage et pas d'extérieur. Vendu sans locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.