Maison 3 pièces à vendre Lot (46)

Maison de ville bâtie sur cave, composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, sde, clim réversible, tout à l'égoût. située à deux pas de tous commerces. Bon état général. Honoraires inclus dans le prix : 9.89%.

Vente de maison en nue propriété (semblable à un viager occupé mais sans rente mensuelle à verser). Investissez dans la pierre pour un placement financier ou préparer votre retraite. Valeur de la maison : 118000 € / Prix d'achat : 93600 € / Rente : 0 € / mois. Devenez l'heureux propriétaire d'une maison en pierre d'environ 78 m² habitable avec des combles aménageables et une grange sur un terrain d'environ 900 m², au calme à la campagne, dans un village à 15 minutes de Cahors et proche des commerces. La maison est surélevée sur un sous-sol total de cave en pierre voûtée avec une chaudière à fioul de 2017 et un espace garage pour un véhicule avec un ancien four à pain. À l'étage, l'entrée se fait par un charmant bolet qui donne dans une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un ancien cantou équipé d'un poêle à bois, un salon séparé, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier monte dans les combles mansardés qui offrent un bel espace aménageable. À l'extérieur, une grange en pierre d'environ 110 m² offre un atelier de 72 m² avec hourdis au sol et électricité, un porche couvert et une ancienne bergerie. Une étable supplémentaire a été aménagée sous l'atelier ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Cette maison ancienne à rénover au goût du jour a été entretenue et est dans un bon état général. Belle opportunité pour se créer du patrimoine à moindre coût : la vendeuse, âgée de 76 ans, gardera l'usufruit du bien et se chargera de son entretien. Si vous souhaitez investir d'avantage, une seconde maison est disponible dans les mêmes conditions d'achat sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 13,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Située dans la charmante commune de Luzech, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible et d'un terrain de 427 m² clos, offrant intimité et tranquillité. Nichée dans un cadre calme, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles (commerces, transports, école primaire ainsi que le collège sur le même site, centre aéré, professionnels de santé et associations sportives) permettant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Construite en 1964, cette maison de 71 m² offre un espace accueillant et fonctionnel. Composée d'une cuisine récente équipée, un salon / séjour lumineux, elle dispose de 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, idéale pour une petite famille ou un couple. Le garage constitue un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement (pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire). Ce bien, alliant charme et potentiel, représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à Luzech. Menuiseries double vitrage, stores volets roulants, A visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

À Cieurac, à la campagne, 5 minutes de l'autoroute et 12minutes de Cahors, maison de plain pied sur 69 m² joliment restaurée. La lumineuse cuisine de 16 m² s'ouvre d'un côté sur une terrasse couverte de 15 m² et de l'autre côté sur le salon de 22 m². Sur le côté, une grande pièce traversante distribue une buanderie atelier, une salle d'eau confortable et la chambre avec son dressing et sa terrasse couverte. Le jardin est planté en permaculture, avec fruitiers et plantes potagères et fruitières. Les prestations sont de qualité : Rénovation récente, travertin au sol, portail automatique, abri à bois menuiseries aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de ville à étage avec jardin située dans le centre historique de la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1900, cette maison offre une surface habitable d’environ 59 m² sur 3 étage agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 18 m² 1er niveau : - un salon avec cuisine ouverte d’environ 20 m² 2ème niveau : - une chambre d’environ 15 m² avec salle d'eau d’environ 5 m² avec accès jardin extérieur : jardinet d'environ 34 m² caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs électrique. - double vitrage - classement énergétique en catégorie f informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1232 €, dont environ 206 € de tom atouts : - localisation : ruelle calme - emplacement idéal, proche des commodités à pieds - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Puy-l'Évêque Cette maison de ville pleine de caractère s'étend sur 57 m², sur trois étages, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée à votre goût. En RDC, un grand garage permet de stationner un véhicules, de stocker des affaires et outils. La maison dispose au premier étage d'une chambre, une salles d'eau, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour et le petit coin salon, A deuxième étage une grande pièce mansardée (chambre ). Située dans un quartier calme de Puy-l'Évêque, cette maison de ville vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contacter nous pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une petite maison à 4 km de sauzet et 23 km de cahors en pleine campagne. Des travaux ont été réalisés comme la cuisine, la salle d'eau, les wc, les ouvertures en double vitrage, les sols. En rdc vous trouverez une véranda, une cuisine avec un bel espace, un wc, un cellier. À l'étage, une chambre sous rampant, une salle d'eau et son wc. Un garage double d'environ 50 m² est tout à côté. La parcelle est clôturée. La fibre est installée. Une maison avec des travaux à finir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Au cœur du village de Thédirac, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de village de 67 m² habitables, avec jardin clos de 250 m² et terrasse. Mitoyenne sur un côté, elle se compose : en rez-de-chaussée, de deux caves offrant un espace de stockage pratique; au premier niveau, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de douche avec toilettes; au deuxième niveau, d'une grande chambre mansardée offrant un bel espace nuit. Le jardin est entièrement clos. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de tranquillité et de cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : LAURESSES (Lot-46) - Maison de campagne + grange à rénover - en pierre typique avec terrain 4 055 m² - au calme La maison principale d'environ 59 m² : - rez-de chaussée : grande cave et four à pain - 1er étage : un séjour avec cantou et souillarde, une chambre avec une petite salle d'eau et toilette, deux chambres en enfilades - combles aménageables Dépendances : - une grande grange avec une belle hauteur sous poutre, et les anciennes étables au rez-de chaussée - un grand appentis attenant à la grange, avec une mezzanine pour du stockage - un second appentis indépendant, plus loin sur le terrain A noter : - toitures refaites et gros oeuvre sain et en bon état - divers éléments anciens et en bon état : parquets, planchers, cantou, souillarde, portes intérieures, poutres apparentes. - pas de système de chauffage en place dans la maison - maison au calme mais non isolée - grand terrain arboré A prévoir : - mise en place d'un chauffage - travaux d'isolation et menuiserie - création d'une cuisine et de sanitaires plus actuels - mise aux normes électriques - assainissement individuel à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, ce bien atypique de 58 m² situé sur la commune de Saint Clair, distante de 5km de Gourdon et de toutes ses commodités, c'est la 3ème commune du Lot et elle compte 4 000 habitants. Il s'agit d'une ancienne maison de garde barrière mais la barrière n'est plus en fonctionnement depuis 2004, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 283 m², un espace de 810 m² resté sauvage, situé en face, fait partie de la vente. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine lumineuse et d'un salon avec parquet bois, à l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, en enfilade, également parquet bois. En rez-de-jardin, on accède à l'espace sanitaire et à une cave. Une remise indépendante de 11 m² environ complète ce bien. Les eaux pluviales sont récupérées dans une réserve d'eau filtrée de 12 m3 environ et l'assainissement individuel est à revoir Toutes les menuiseries ont été changées récemment (fenêtres en PVC et porte en aluminium). Venez découvrir ce bien rare, qui, une fois rénové, sera idéal pour des vacances dans le Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Située à Les Arques (46250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette charmante maison en pierre qui se distingue par sa localisation paisible, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement préservé. Proche des commodités locales (5 km Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et véranda, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère un cachet indéniable à la propriété, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec sa grange, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence au caractère unique, cette maison aux Arques incarne le charme du style de vie rural en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : charmant cottage à belmont-bretenoux de plain-pied - 2 chambres - jardin – parkings. Situé dans la paisible commune de belmont-bretenoux, ce charmant cottage offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature avec une jolie vue. Construit en 2006, cette maison de type cottage bénéficie d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux et fonctionnel de cette résidence. La pièce de vie principale, regroupant le coin cuisine aménagé, offre un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le cottage dispose également de plusieurs petit espaces extérieurs couverts et aménagés idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue magnifique sur les châteaux et villages. Un car-port est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire dans labris jardin. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin de 2004 m² pour les amateurs de verdure et de plein air. Profitez de l'air pur et de la tranquillité absolue dans cet espace extérieur privilégié. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce cottage offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à belmont-bretenoux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce charmant cottage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de cahors, au calme et à 2 pas de la place du marché, à vendre maison de ville de type t3 de 40 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rdc, une salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier niveau, un salon / séjour avec cheminée et balcon et un wc séparé. Au dernier niveau, une chambre et une salle d'eau. En sous-sol, une cave. Menuiseries pvc double vitrage. Toiture refaite en 2004. Chauffage économe au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir (rafraichissement, cuisine, salle d'eau, électricité. ). Maison idéale pour des primo-accédants ou investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 783 102 - greffe de cahors) benoît bonnac entrepreneur individuel 06 09 32 02 20 - réf. 881960.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : idéalement située dans bretenoux, cette petite maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, est à proximité des commodités locales, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. La maison se compose, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier avec sortie indépendante et un wc séparé, à l'étage de 2 chambres (ou bien un salon avec le balcon), une salle d'eau avec un wc. Ne manquez pas cette opportunité de créer un rendement locatif ou votre premier achat avec ce bien de ville à bretenoux. Planifiez votre visite dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 63650 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison mitoyenne à étage avec garage et jardin située sur la commune de mercuès (46090), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à espère, accessible à moins de 2 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 2008 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 72 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 10 497 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 24 m² - cuisine ouverte d’environ 9 m² - deux chambres d’environ 12 m² chacune - une salle de bain, un wc, un garage 
caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs électriques. - double vitrage pvc. - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1094 €, dont 231 € de tom - charges de copropriété : environ 50 € / mois (entretient des espaces verts et ordures ménagères) atouts : - maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat - garage attenant et jardin - proximité de cahors et des commodités - faible foncier pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m². Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation. Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement. Pour tous renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine abadie vous propose : située dans un bel environnement calme avec vue sur la campagne, cette maison containers de 2023 est très économique. Cette maison de plain pied comprend une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine ouverte équipée. Un premier espace nuit avec une suite parentale, un dressing et une salle de bains avec douche et wc. De l'autre côté une deuxième chambre ou espace de travail, une salle d'eau avec wc et une buanderie. La parcelle est bornée, elle mesure 2500 m² environ piscinable, le plus une réserve d'eau de 10 000 litres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Céré (46400), cette charmante maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bénéficiant d'une exposition sud, elle offre une luminosité agréable et dispose d'un spacieux terrain de 994 m², comprenant une véranda, une cave et un garage, en plus de places de parking extérieures et couvertes. Son enduit de façade, ses murs en béton parpaing, sa toiture en tuiles canal et son gros œuvre en parpaing assurent solidité et pérennité. À l'intérieur, la maison de 100 m² environ, se compose de 3 pièces incluant 2 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Datant de 2004, elle présente une architecture moderne et bien entretenue. Les pièces, lumineuses grâce à son exposition nord, offrent un cadre agréable et chaleureux. Avec ses aménagements extérieurs pratiques, notamment la cave et le garage, cette maison à Saint-Céré représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric AVINAIN, Tél. : 06 65 69 38 94, E-mail : cedric.avinain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 928770312.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Située à Cahors, coté Arcambal, cette charmante maison de 132 m² sur un terrain de 6690 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature à seulement 5 minutes du Centre ville. Rénovée à partir de 1992, cette maison de plain-pied avec sous-sol est en bon état, ce qui garantit un confort de vie optimal pour ses futurs occupants dans un cadre exceptionnel. L'espace de vie en rez de chaussée se compose d'une très grande pièce avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 65 m²avec accès direct sur deux grande terrasses, une buanderie avec son WC vient compléter ce niveau. À l'étage on trouve un pallier de 12 m² qui dessert 2 chambres spacieuses sous combles avec charpente apparente, un WC et une salle de Bain. Les 2 terrasses d'une surface totale de 107 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Orientée au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un double garage de 50 m² est également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un magnifique four à pain fonctionnel accolé à la maison vous permettra de compléter vos soirées en famille ou entre amis avec de délicieuses pizzas. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette propriété allie calme et praticité. Son grand terrain vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de verdure sans voisins ni vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Cahors. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de 107 m² avec Jardin à Duravel avec petite dépendance et jolie vue panoramique sur la vallée. Cette charmante maison mitoyenne, située à Duravel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette maison est en bon état globale et saura charmer ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage vous y trouverez une entrée, salon salle à manger et une cuisine ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous sol une buanderie chaufferie et une pièce de vie a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un agréable jardin de 1000 m² offre un cadre verdoyant à la détente en famille ou entre amis et profiter des beaux jours pour des moments de convivialité en extérieur. Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la fibre optique et le système d'assainissement individuel confèrent modernité et praticité à ce bien. Pour vos véhicules, un parking est disponible pour faciliter le stationnement. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser votre futur chez-vous selon vos souhaits. Cette maison, nichée dans un village paisible, est idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien médecin, commerces, écoles. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre monticelli vous propose : en centre ville. Maison de 3 pièces à vendre à gramat. D'une surface habitable de 80 m². Elle se compose d'une entrée de 10 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 12 m², d'une terrasse de 13 m² et un wc de 4.50 m². À l'étage on retrouve 2 chambres de 17 m², une salle d'eau de 4.70 m² et au dernier étage un grenier de 43.20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement, calme et verdoyant, cette charmante maison, vous séduira par sont authenticité et sont potentiel. Edifié sur cave, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, salon, chambre salle de bain. Belle opportunité, pour un projet de gîtes d'atelier artiste jardin véritable havre de paix fleuri, vue sur falaise beaucoup de charme, à découvrir sana tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 906228.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison mitoyenne de village à étage (sans extérieur) située à laroque-des-arcs, sur la commune de bellefont-la rauze (46090), cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, à moins de 2 km (supérette, boulangerie, etc.) les établissements scolaires (école, collège, lycée) et les autres commodités du centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Construite dans les années 1900 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 60 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 1 996 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 18,2 m² - cuisine d’environ 10,2 m² - deux chambres d’environ 10,3 m² chacune - une salle de bain, un wc, un cellier 
caractéristiques techniques : - cheminée complétée par des radiateurs électriques. - double vitrage pvc. - classement énergétique en catégorie g informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 741 €, dont 158 € de tom atouts : - maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat - faible taxe foncière - proximité de cahors et des commodités pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion et avec loyers garantis. Idéal pour se constituer un complément de revenu avec une rentabilité intéressante. Au sein de la résidence Belambra Clubs Portes de Dordogne, entre Rocamadour et le gouffre de Padirac. Piscines, spa et nombreux équipements. Maison duplex type 3 de 50 m² avec terrasse, jardin privatif et parking. Ce bien confié à Belambra vous rapportera un revenu annuel de 6,7% versé directement et sans vacance locative.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de 210 m² sur un Vaste Terrain de 11 888 m² à 10 minutes du centre ville de Figeac Cette maison de 210 m² nichée dans un petit hameau au calme à 10 minutes du centre ville de Figeac est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie. Implantée sur un terrain arboré de 5000 m²plus un bois non attenant de 6800 m², cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et sérénité. Très grande pièce à vivre comprenant salon salle à manger et cuisine de 156 m². Potentiel d'aménagements supplémentaires de 60 m². Beaucoup de cachet avec de la Pierre et du bois. Petits travaux de finitions à prévoir et travaux d'aménagements supplémentaires sur environ 45 m². Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis à Viazac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.