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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Lézignan-Corbières (11200)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Lézignan-Corbières (11200)
174 000 €

Maison 3 pièces Lézignan-Corbières (11200)

BIEN SOUS COMPROMIS Commune viticole située dans le département de l'Aude, Lézignan-Corbières fait partie de l'arrondissement de Narbonne, dont elle est distante d'une vingtaine de kilomètres et se trouve aux portes du Minervois. Proche de l'autoroute A61, qui la positionne sur l'axe majeur de communication entre Toulouse et la côte Méditerranée, elle dispose de toutes les commodités. Son centre ville offre de nombreux commerces, un pôle santé, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de multiples structures sportives. Bâtie en 2021 sur un terrain de 324 m², cette villa neuve de 80 m² avec garage est de plain-pied, est prêt à vous accueillir avec votre famille. Sa pièce à vivre salon / séjour / cuisine aménagée et équipée avec : plaque de cuisson, four plus four micro-ondes, et réfrigérateur, offre un bel espace lumineux de 50 m². Il compte également deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau / WC avec meuble vasque et douche à l'italienne. Quelques finitions sont à terminer selon votre goût  : plinthes dans la seconde chambre, des baguettes cadre de portes, chape au garage et crépi. Ce sera le cas également de l'aménagement extérieur et du choix du système de chauffage. Les menuiseries en aluminium comportent des ouvertures en double vitrage et des volets électriques. De plus, l'habitation n'est pas soumise au DPE, car elle est conforme à la norme RT2012. Maison en cours de finition Contactez-nous sans tarder pour visiter les lieux !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 324 m²
  • Surface jardin : 200 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 2 175 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V4827
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