Maison 3 pièces à vendre à Les Mathes (17570)

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison Récente aux Mathes – Prête à Vivre, Proche Plages et Commerces À seulement 6 km des plages prisées de La Palmyre et à 1 km du centre des Mathes avec ses commerces, découvrez cette maison moderne de 3 pièces, construite en 2012, située dans une résidence calme et conviviale. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un espace de vie où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Son séjour chaleureux, sa cuisine aménagée, ses deux chambres confortables et ses équipements modernes sauront vous séduire. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable pour vos moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. En complément un garage et des places de stationnement. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort et proximité avec les atouts de la côte. Une maison où tout est prêt pour vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POUR INVESTISSEUR ! Située dans la charmante commune des Mathes (17570), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement localisé, ce bien offre la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des attraits touristiques tels que les plages de la côte atlantique et les activités de loisirs de la région. Cette maison de 26 m² sur un terrain de 40 m² présente un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Louée à l'année par la société BELAMBRA, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Un revenu annuel de plus de 4 400 euros minimum est assuré, charges déduites. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un bien idéal pour les investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.