Maison 3 pièces à vendre à Le Pian-Médoc (33290)

Maison F3 (50 m²) en vente au Pian-MédocIdéalement située -  Au Pian-Médoc (33290), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² de surface et 410 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 9 km. Océan Atlantique à 13 km. Bordeaux à 11 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 256 350 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (07-69-40-40-O6) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f3 (50 m²) au pian-médocidéalement située -  à vendre au pian-médoc (33290) : maison neuve 3 pièces de 50 m² et de 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute a630 à 9 km. Océan atlantique à 13 km. Bordeaux à 11 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 252 600 €.Contactez jonathan raimbault (07 69 40 40 06) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au Pian-Médoc (33290), cette belle maison contemporaine, édifiée en 2019, profite d'un environnement paisible dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et du golf. Son cadre verdoyant séduira les amateurs de calme et de nature. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine avec son local attenant, d'un abri de jardin, d'un garage et de deux places de stationnement, offrant un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, la maison d'environ 95 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier fonctionnel, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de deux chambres dont une avec un véritable espace bureau. (Création d'une chambre sur plan.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Arsac : maison F3 (69 m²) en venteEn centre-ville -  À découvrir à Arsac (33460) : maison neuve 3 pièces en vente, 69 m² de surface et 510 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Océan Atlantique à 11 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 301 200 €.Contactez Jonathan RAIMBAULT (07-69-40-4O-06) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yannick david vous propose : cette grange d'exception à usage commerciale uniquement pas d'habitation possible. Vous avez un projet de gite, salle de réception, hôtelleries, restaurations mais aussi pension pour animaux, profession libérale, ce lieu est parfait pour ces activités. En effet, la grange fait 420 m² au sol sur une parcelle entièrement clôturée de 11 521 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE : maison de 3 pièces (100 m²) à ArsacIdéalement située -  À découvrir à Arsac (33460) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, commerce, supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N230 à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 319 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : JUSQU'A 20 000 EUROS JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 Situé à 30 minutes de la place des Quinconces, le résidence profite d’un environnement résidentiel et agréable. À la fois proche des commerces & services, des écoles, des transports en commun, et d’une nature généreuse, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie idéal. Ce projet propose 21 maisons mitoyennes de type T3 et T4 duplex. Les logements disposent de beaux volumes lumineux et bien agencés. Ils s’ouvrent sur un extérieur avec jardin et terrasse. Un local à vélos individuel vient complété la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. * Remise jusqu'à 20 000 euros jusqu'au 30 avril 2024 * Remise de 20 000euros sur les 3 pièces, valable pour toute réservation signée au plus tard le 30 avril 2025 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Selon les stocks disponibles. Offre non rétroactive sur les réservations déjà signées et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. sur les Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f3 (50 m²) au taillan-médocquartier recherché -  au taillan-médoc (33320), maison neuve à vendre de 3 pièces, 50 m² sur 360 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroute a630 accessible à 5 km. Océan atlantique à 14 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 258 000 €.Contactez notre agence (jonathan raimbault : 07-69-40-40-o6) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison t3 (90 m²) au taillan-médocquartier recherché - maison 3 pièces neuveà vendre : à 14 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, située dans un secteur convoité du taillan-médoc (33320), notre agence batisoft bordeaux est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 90 m² et de 595 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier prisé. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 5 km. On trouve des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 352 796 €prix comprenant branchements, raccord, notaire) n'hésitez pas à prendre contact avec guillaume legesne (tél : o6 77 80 80 45) pour toute information sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 3 pièces (49 m²) au taillan-médocmaison 3 pièces neuve - proche de bordeauxen vente à 14 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49 m² et de 501 m² de terrain viabilisé au taillan-médoc (33320). Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 5 km. On trouve des commerces, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 326 920 €.Contactez notre agence (jarroussie clément : o6-58-78-94-09) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T3 (65 m²) à vendre au Taillan-MédocQuartier recherché -  En vente au Taillan-Médoc (33320) : maison neuve 3 pièces de 65 m² et de 360 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 14 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 277 500 €.Contactez notre agence (Jonathan RAIMBAULT : 07-69-40-40-O6) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) au Taillan-MédocQuartier recherché -  Au Taillan-Médoc (33320), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface sur 520 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 14 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 273 000 €.Contactez Jonathan RAIMBAULT (07 69 40 40 06) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 3 pièces (85 m²) au taillan-médocquartier recherché -  maison neuve 3 pièces à vendre au taillan-médoc (33320) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 520 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute a630 à 5 km. Océan atlantique à 14 km. Bordeaux à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 310 000 €.Contactez jonathan raimbault (07-69-40-40-o6) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parempuyre centre a proximité de l'église et des commodités, maison à rénover donnant sur deux rue avec la possibilité de découpé un terrain (avec accord de la maire) référence agence : 2254.

Bienvenue à Parempuyre : l'Équilibre Parfait entre Ville et Campagne. Située au nord de la Métropole de Bordeaux, Parempuyre offre un cadre de vie idéal. Porte d’entrée du Médoc, nichée le long de la "route des châteaux," qui serpente le long de la Garonne, la commune offre un accès facile aux prestigieuses propriétés viticoles du Médoc, dont Cantenac, Margaux, Saint Julien, Lamarque, et bien d'autres. Pour les amateurs de vin et les amoureux de la campagne bordelaise, c'est le lieu de vie idéal. La commune offre un environnement verdoyant et pavillonnaire, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. À seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, et à 30 minutes de la Gare Saint-Jean, Parempuyre est au carrefour de la tranquillité et de la commodité. Vous découvrirez à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, un projet de 50 maisons de type 3 pièces et 4 pièces, en BRS au sein d'un quartier pavillonnaire. Chaque maison dispose de sa propre parcelle, et bénéficie de deux places de stationnement (parking et / ou garage) et d'un jardin privatif. Confort et calme seront assurés par l'aménagement paysager et la voie privée de cette nouvelle résidence. Prenez contact dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par cette commune paisible qui attire de plus en plus de familles à la recherche d'un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située en centre-ville de Blanquefort-Caychac, cette maison vous attend pour être rénover. Vous souhaitez habiter en centre-ville et bénéficier de calme, cette maison est faite pour vous. Un rafraichissement complet sera cependant à prévoir pour la remettre dans une tendance plus actuelle. Cette maison dispose d'un séjour de 25 m², une cuisine de 11 m², une chambre, un bureau, d'un abris de jardin de 12 m² et d'un extérieur de 75 m². Son emplacement vous assure toutes les commodités à pieds; commerces, écoles, bus et tram. Contactez nous dès aujourd'hui au 06 79 23 52 62 pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de 3 pièces (60 m²) en vente à BlanquefortIdéalement située -  À Blanquefort (33290), maison neuve en vente de 3 pièces, 60 m² de surface et 450 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 à 3 km. Océan Atlantique à 11 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 227 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-40-40-O6) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente de 2020 aux prestations soignées. Elle offre en rdc une pièce de vie lumineuse, un cellier, un wc et à l'étage deux chambres, un dressing de 6 m² pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un jardin clos comprenant un cabanon et une terrasse avec pergola bio climatique. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Blanquefort - Maison neuve (65 m²) à vendreIdéalement située - Environnement résidentiel recherchéÀ Blanquefort (33290), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 65 m², implantée sur un terrain de 450 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement serein. Elle se compose de : 3 chambres 1 cuisine 1 salle de bainsLe bien est situé dans un quartier apprécié, avec à proximité immédiate : Écoles (de la maternelle au lycée) Commerces, supermarchés, boulangeries, épicerie Équipements sportifs (piscine, tennis) Transports en commun et accès routiersPrix de vente : 299 000 €Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Jonathan RAIMBAULT au O7 69 4O 4O O6. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Castel vous propose : * Maison avec Fort Potentiel à Blanquefort - Rénovation à Prévoir - Spacieux Jardin * Idéalement située à Blanquefort, cette maison individuelle de 89 m² sur une belle parcelle de 491 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1985, elle présente un potentiel unique pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain, cette maison saura accueillir confortablement une famille. L'extérieur de la maison séduit par son spacieux jardin offrant de multiples opportunités d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur une terrasse aménagée ou créer un potager pour cultiver vos propres légumes. Vous disposez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à la maison, son potentiel et sa localisation en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et de personnalisation. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison à réinventer à votre image, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 750730418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Située à SAINT AUBIN DE MEDOC à deux pas du centre, cette maison offre le calme d'un quartier prisé et la facilité d'une vie tout à pied. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Le garage attenant constitue un réel atout. Parfaitement entretenue et pensée pour le quotidien, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon / séjour bénéficiant d'une vue sur le jardin et la forêt, une cuisine équipée communiquant avec le garage, et WC. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres aux volumes agréables avec placards intégrés, une salle d'eau avec grande douche et WC. Le parfait équilibre pour cette maison mitoyenne, entre confort, ville et tranquillité. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Vente d'une maison t3 (50 m²) à saint-aubin-de-médocidéalement située -  maison neuve 3 pièces en vente à saint-aubin-de-médoc (33160) avec une surface de 50 m² sur un terrain de 1 000 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (blanquefort, parempuyre et bruges), écoles, crèches, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché place de l'église le vendredi matin. Autoroute a630 à 8 km. Océan atlantique à 20 km. Bordeaux à 13 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 342 300 €.Prenez contact avec jonathan raimbault (07-69-40-40-o6) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Aubin-de-Médoc : maison T3 (65 m²) à vendreQuartier recherché -  Maison neuve 3 pièces à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) avec une surface de 65 m² et de 900 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Blanquefort, Parempuyre et Bruges), écoles, crèches, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de l'église le vendredi matin. Accès autoroute A630 à 8 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 307 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Jonathan RAIMBAULT (tél : 07-69-40-4O-06) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 70 m², entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc. À peine cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre les écoles, les commerces et la ligne G, tandis que le collège et le lycée sont accessibles en toute sécurité en cinq minutes à vélo par la piste cyclable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour spacieux s'ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine neuve aménagée offre un bel espace fonctionnel avec la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. À l'étage, deux chambres confortables disposant de grands rangements intégrés, parfaits pour une organisation optimale. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Autre atout majeur : la copropriété a bénéficié de travaux importants en 2024, incluant la rénovation des façades, toiture et du portail d'entrée. Ces interventions offrent non seulement un bel aspect extérieur, mais aussi la garantie d'une résidence entretenue et pérenne pour les années à venir. Un véritable cocon, idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat réussi. Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.