Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Laura-May Martin (07 60 30 09 74) vous propose : Ensemble immobilier 2 maisons sur terrain de 11 226 m² environ à LAMOTHE.

Venez découvrir et laissez vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant : 1 maison de 1985 avec véranda et kiosque d'entrée, d'une superficie de 160 m² environ Au rez-de-chaussée vous trouverez - une buanderie, - une pièce de vie de plus de 40 m² environ, - une cuisine équipée et meublée, - 2 chambres, - une salle de douche (rénovation faite en 2025), - un WC avec fontaine.

À l'étage vous disposerez de - 2 chambres avec balcon, - une pièce palière - une salle d'eau.

Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques.

La fibre optique est raccordée à la maison.

DPE C et GES A 1 maison de 2003 avec terrasse, véranda et double garage, d'une superficie de 140 m² environ Le rez-de-chaussée accueil : - une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée meublée de 2025, d'une superficie de plus de 50 m² environ, - un W.

C. indépendant, - une buanderie, - une conserverie, - un atelier, - un studio avec entrée indépendante.

À l'étage se trouve : - 2 chambres dont 1 suite parentale, - 1 bureau, - 1 salle de douche.

Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques.

Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur.

DPE D et GES B Un garage supplémentaire de 19 m² environ se trouve sur la propriété.

Le terrain arboré est complètement clôturé et dispose d'un abri pour le stockage du matériel d'entretien.

Concernant les commodités, la propriété se trouve à 13 minutes de Saint Sever et 24 minutes du centre de Mont de Marsan.

Bien rare sur le marché à venir découvrir.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura-May Martin EI (ID 88517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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