Vente maison 9 pièces 225 m² Souprosse (40250)

Idéalement situé entre dax et mont de marsan, sur la commune de souprosse, cet ensemble immobilier aux volumes généreux allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Il se compose de deux logements : la maison principale, qui offre un spacieux salon-séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, une buanderie, un grenier aménageable, un atelier et un garage attenant de plus de 60 m². Un appartement indépendant d'environ 50 m² à rénover, comprenant un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau à créer. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, le louer ou aménager un bureau professionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 7x4 mètres avec son pool house, le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1000 m². N'attendez plus pour venir le découvrir ! Prix : 425 000 euros. Honoraires charges vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2320 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450541- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé entre dax et mont-de-marsan, une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Ensemble immobilier rare avec plusieurs logements et dépendances, offrant un énorme potentiel d'exploitation et de rentabilité. Composition : - maison principale en pierre. 230 m² : beaux volumes - salon 60 m², cuisine, espace bar, 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse surélevée, cave, jardin. - maison. 91 m² très bien entretenu : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse surélevée, garage. - t3 - 90 m² : salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain. - studio. 50 m² : en location meublé à l'année. - grange en pierre. 200 m² à réhabiliter. Potentiel pour division ou création de logements supplémentaires terrain 1 300 m², modulable, avec four à pain d'origine. Potentiel locatif jusqu'à 3 000 euros / mois idéal pour : investisseur recherchant rendement projet familial avec revenus locatifs marchand de biens / projet de valorisation un bien polyvalent, plein de cachet et avec un vrai levier de rentabilité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur simple demande. Prix : 371 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030 euros et 8230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444148- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura-May Martin (07 60 30 09 74) vous propose : Ensemble immobilier 2 maisons sur terrain de 11 226 m² environ à LAMOTHE. Venez découvrir et laissez vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant : 1 maison de 1985 avec véranda et kiosque d'entrée, d'une superficie de 160 m² environ Au rez-de-chaussée vous trouverez - une buanderie, - une pièce de vie de plus de 40 m² environ, - une cuisine équipée et meublée, - 2 chambres, - une salle de douche (rénovation faite en 2025), - un WC avec fontaine. À l'étage vous disposerez de - 2 chambres avec balcon, - une pièce palière - une salle d'eau. Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques. La fibre optique est raccordée à la maison. DPE C et GES A 1 maison de 2003 avec terrasse, véranda et double garage, d'une superficie de 140 m² environ Le rez-de-chaussée accueil : - une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée meublée de 2025, d'une superficie de plus de 50 m² environ, - un W. C. indépendant, - une buanderie, - une conserverie, - un atelier, - un studio avec entrée indépendante. À l'étage se trouve : - 2 chambres dont 1 suite parentale, - 1 bureau, - 1 salle de douche. Pour un confort en toutes saisons cette maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, poêle à pellets et radiateurs électriques. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. DPE D et GES B Un garage supplémentaire de 19 m² environ se trouve sur la propriété. Le terrain arboré est complètement clôturé et dispose d'un abri pour le stockage du matériel d'entretien. Concernant les commodités, la propriété se trouve à 13 minutes de Saint Sever et 24 minutes du centre de Mont de Marsan. Bien rare sur le marché à venir découvrir. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura-May Martin EI (ID 88517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située proche des commodités et écoles à pieds, venez découvrir cette maison offrant quatre chambres, un salon, et une cuisine avec salle à manger. Le tout sur un terrain avec piscine et cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de 167 m² avec piscine à Tartas, sur terrain de plus de 1800 m². Séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres dont une suite parentale, Espace indépendant (2 chambres supplémentaires et salle de jeux). Terrasse 75 m², piscine 7x3,5 m, panneaux solaires, parking, garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables. De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m², 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements. En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air / eau neuve et ravalement fait. Que dire de plus, venez voir. Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh / m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 4164.