MUGRON ( 40250 ) maison traditionnelle sur sous sol avec pis...

Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables.

De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m², 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements.

En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air / eau neuve et ravalement fait.

Que dire de plus, venez voir.

Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied.

Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs.

Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien.

Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh / m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2 / m²).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence agence : 4164.