Maison 3 pièces à vendre à Lamastre (07270)

Axe lamastre-tournon - dans hameau, charme - maison pierres de 52 m² hab env. : ssol : 2 caves, hall dentrée, salle deau w. C ; rdc sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre; grenier en partie aménageable au-dessus; double vitrage pvc, toit et zinguerie récents; dépendance : 2 niveaux denviron 16 m²; jardin non attenant de 412 m². Prix : 69.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4805 classe énergie : g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1700 et 2340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous attend. Composition intérieure (3 pièces - 55 m²)  La maison s’ouvre sur un joli salon rustique aux murs en pierres apparentes, avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Vous accédez ensuite aux deux chambres avec une vue donnant sur le hameau et sur la montagne environnante. La petite salle d’eau est à réaménager (installation douche à prévoir). Annexes et jardin  : -55 m² de caves sous la maison permettent tout le stockage nécessaire. -Un jardin non attenant (à 30m de la maison) de 400 m² environ, offre une vue magnifique et une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. À noter : Isolation et chauffage à installer pour un usage principal. Électricité et fosse septique à mettre aux normes Prévoir un remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement), et l’installation d’une douche. À 10 minutes de Lamastre et de Vernoux en Vivarais pour toutes les commodités. À 1 heure de Valence. À quelques pas de nombreux sentiers de promenades en pleine nature. Ce petit havre de paix n’attend que vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Barthélemy-Grozon, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne, cette maison séduira par son calme, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. À proximité immédiate d'une école et des commodités, avec accès à la fibre, elle offre un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. Implantée sur une parcelle de 735 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec de nombreux stationnements (jusqu'à 5 véhicules), un garage et un balcon, — autant d'atouts valorisant le bien auprès d'une clientèle variée. La maison développe environ 60 m² habitables et propose une distribution efficace : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet hors sol constitue un véritable levier de valorisation, idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement. Actuellement il offre un garage, une buanderie et une pièce de stockage Construction saine (parpaing, toiture en tuiles plates, façade enduite), offrant une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison a été en grande partie rénovée : double vitrage, isolation des murs et du grenier, cuisine et salle d'eau refaites, chauffage par poêle à granulés. L'isolation du sous-sol sera faite pour la vente, et de ce fait le DPE passera en E. Elle vous attend pour déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Emmanuelle Faure vous propose : Charmante maison en pierre située au calme, dans le village de Gilhoc-sur-Ormèze, au cOEur de l'Ardèche Verte. Cette maison pleine de caractère a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général. Ce bien s'organise sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse de 20 m². - Premier étage : un salon de 15 m² et une salle d'eau. - Dernier étage : une chambre de 18 m². La maison dispose d'un chauffage aux granulés de bois et de fenêtres en double vitrage. La toiture a été refaite en 2014 et la façade en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant de 388 m², entièrement clôturé et desservi par l'eau de ville. Idéalement située, la propriété se trouve à 30 minutes de l'autoroute (Tain-l'Hermitage) et à 45 minutes de Valence, c'est un bien idéal pour une résidence secondaire. Gilhoc-sur-Ormèze est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature et propice à la détente. Les amoureux de tranquillité et de vie au calme seront séduits par cet environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991021544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison traditionnelle rénovée à Colombier-le-Vieux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée (couverture, isolation, huisseries, électricité et carrelage refaits), elle ne nécessite aucun gros travaux. Au 1er étage elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour / salon et une cuisine ouverte. Une chambre de 11,40 m², une salle de bains moderne avec douche et baignoire de 8,54 m², une buanderie, un wc indépendant ainsi q'une terrasse complète ce niveau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et un pôle à bois assurent un excellent confort. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 13 m² habitable et 20 m² utile, un bureau, un double dressing et un wc indépendant, offrant un espace nuit bien organisé et pratique. Le terrain plat de 1 352 m² bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Taxe foncière : 900 € par an. Prévoir la mise aux normes de l’assainissement. Une maison rénovée avec soin, bien située, offrant confort, espace et tranquillité à Colombier-le-Vieux. Située à 30 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Située à Saint-Félicien, à proximité des commodités, maison de village d’environ 111 m². Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le moderniser et d’en exploiter pleinement le potentiel. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec entrée dédiée offre une possibilité d’aménagement complémentaire (espace de rangement, atelier…). Une pièce attenante avec toilettes vient compléter cet espace. Chauffage électrique. Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement qu’à un investisseur à la recherche d’un produit à optimiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sidonie coupey vous propose : en exclusivité, à champis (07440) - bâtisse du xixe en pierre à rénover entièrement ! Située dans un petit hameau ardéchois, découvrez cette bâtisse de caractère offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. * surface habitable actuelle : 75 m² (évolutifs) * superficie du terrain : 1150 m² * matériaux : murs en pierres apparentes, toiture refaite en 1995 * configuration : mitoyenne sur le côté est * dépendances : ecurie d'environ 30 m² avec une grange au-dessus ainsi qu'une cave voûtée de nombreux travaux sont à prévoir, assainissement, électricité, fenêtres, dalle, isolation, chauffage. Vous êtes à la recherche de la tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 10 min d'alboussière, 20 min de st péray, 25 min de valence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sidonie coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d’environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif. Le bien se compose : D'une cuisine D'un salon D'une chambre D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d’eau mais possibilité d'en aménager une). De deux caves Raccordement au tout-à-l’égout Eau du réseau Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf Ancien double vitrage bois Pas de système de chauffage installé Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour : Résidence secondaire Petit budget Investisseur Projet Airbnb / gîte nature À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Maison de ville – Centre du Cheylard – Fort potentiel Située en plein cOEur du Cheylard, cette maison de rue d’environ 49 m² (partie rénovée) offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat à budget maîtrisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée (partie rénovée) : Hall d’entrée Cuisine / salle à manger Salle d’eau avec WC Cave accessible depuis le hall À l’étage : Une chambre existante rénovée Une seconde chambre à rénover Sous combles aménageables : Deux pièces d’environ 21 m² et 10 m² (surface Loi Carrez) À savoir : Ce bien est partiellement rénové et nécessite des travaux, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Les + : Une partie déjà rénovée, prête à être habitée ou mise en location Emplacement privilégié en centre-ville Proximité immédiate de toutes les commodités Vue agréable sur la rivière Balcon Investissement accessible À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout. Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15 m² env. avec vue. Double vitrage, partie habitable isolée, électricité refaite et conforme, assainissement collectif, toiture rénovée, pas d'isolation sous toiture. Les combles sont aménageables et font plus de 65 m², très belle hauteur ! Un magnifique atelier, garage moto ou vélo de plus de 40 m². Une cave de 20 m² env. Pour les parties habitables, une jolie cuisine de 20 m² env. vous accueille, en suivant s'ouvre le salon de 25 m² env., et une chambre de 15 m² env. WC et salle d'eau dissocié. Il y a la possibilité de créer un accès par l'intérieur pour accéder aux combles (actuellement par l'extérieur avec un escalier en pierres). Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région. ) Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737.