Maison 3 pièces à vendre à Lagord (17140)

Située à Lagord, cette agréable maison profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 500 m², la propriété dispose d'un extérieur fonctionnel et convivial : terrasse, grande véranda lumineuse, cave, garage attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. D'une surface habitable de 73 m², la maison propose une distribution optimisée comprenant trois pièces, dont deux spacieuses chambres. La salle d'eau est équipée d'une grande douche. L'espace de vie, prolongé par une vaste véranda baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et agréable. Mitoyenne d'un côté, cette maison individuelle nécessite toutefois un certain nombre de travaux de rafraîchissement, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Elle représente ainsi un beau potentiel dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167.

Iad france - anthony pain vous propose : maison à rénover sur lagord. À proximité immédiate de la rochelle, maison de plain-pied des années 1950, elle se compose : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, bureau en enfilade, salle de bains, wc, véranda (non chauffée), garage et d’une cave. Travaux importants à prévoir – rénovation complète. Le bien nécessite : réfection de l’électricité, isolation murs et combles, installation ou amélioration d’une vmc, remplacement des sols, réorganisation possible des espaces, changement du mode de chauffage (actuellement fioul), traitement des infiltrations dans la véranda, nettoyage toiture (état à vérifier). Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation globale. Beau potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Située dans un environnement calme et recherché du quartier de Fetilly cette charmante échoppe datant du début des années 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée. Un patio intime prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un extérieur calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours. Une extension moderne, réalisée en 2022 et encore couverte par la garantie décennale, vient compléter l’ensemble en apportant luminosité, confort et fonctionnalité. À la recherche d'un cadre de vie paisible, entre charme et modernité, à 2 pas du centre ville de La Rochelle ? À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - quartier fétilly - echoppe à fort potentiel de 50 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Le prix de ce bien est de 247000 euros hai dont 11700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 235300 euros bien actuellement sans système de chauffage. Dpe non applicable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446851- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie sadys vous propose : maison neuve à la rochelle, quartier beauregard. En cours de finitions, construite en 2025, cette maison de 66 m² habitables vous accueille avec : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux et une salle d’eau avec wc. À l’étage : deux belles chambres et un wc indépendant. À l’extérieur, côté rue, un jardin d’accueil et un stationnement privé. Le tout sur une parcelle de 71 m². Idéale premier achat ou investissement locatif. Proximité immédiate à pied tous commerces, bus, écoles. À decouvrir tres vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

Idéalement située, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L’architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement au quartier historique, avec des appartements de standing (du studio au 4 pièces) et des maisons (3 ou 4 pièces) dotées de jardins privatifs. Tous les logements comprennent deux places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un environnement verdoyant et durable.

EXCLUSIVITE Maison à rénover, en pierres située à Puilboreau, à proximité de toutes commodités. Construite en 1900, cette bâtisse de 43 m² comprend 4 pièces principales, parfaite pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Son état offre la possibilité de repenser les volumes et d'aménager des espaces contemporains tout en conservant le charme de l'ancien. Le jardin et les petites dépendances d'appoint ajoutent une vraie valeur. Prix demandé : 186 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une résidence sur-mesure dans un secteur pratique, proche des écoles et bien desservi par les transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 943.

17137 - l houmeau - belle opportunité sur l'houmeau, secteur recherché aux multiples atouts, cette maison de ville avec jardin offre 3 pièces de plain pied, 2 grandes chambres, 1 grande entrée bureau / salon d'accueil, et une jolie pièce de vie. Son petit jardin d'agrément vient compléter l'ensemble ainsi qu'une dépendance et un espace parking pour 3 voitures. Proche du pont de l'ile de ré et de la rochelle, cette maison indépendante prête à vivre, est idéalement située en centre bourg proche du parc de l'houmeau et de ses commerces, du bord de mer. Prix 327 000 euros hai, honoraires de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 315 000 euros nets vendeur. Dpe d ges b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie leroy, au 06 16 32 16 61 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 494 261 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat 443934 (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 494 261 175 -.

À vendre centre bourg maison avec terrasse. Elle se compose : d'une piece de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, cellier, wc. À l'étage : palier desservant une chambre, un bureau ou coin nuit, une salle de bains avec wc. Du charme pour ce logement à rafraichir, situé au coeur du bourg de nieul / mer. (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Charmante maison de bourg alliant authenticité et cachet de l'ancien. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec murs en pierres, deux chambres et cellier. Actuellement louée jusqu'en janvier 2027, idéale pour un investissement serein dans un cadre plein de caractèrenet de tranquilité en bord de mer. Produit rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Rare opportunité dans le quartier dynamique de Saint-Eloi. Découvrez cette villa individuelle de 74 m² à l'architecture contemporaine et lumineuse, édifiée en 2007. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière ouvrant sur deux terrasses privatives et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un dressing. Un garage de 17 m² et une place de parking privative complètent ce bien aux prestations techniques soignées, incluant une chaudière gaz récente. Emplacement stratégique offrant un accès immédiat au cOEur de La Rochelle. Appelez moi dés maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de bourg : maison de type Loft aux prestations modernes et soignées, offrant des volumes exceptionnels avec entrée, séjour cathédrale, cuisine ouverte équipée, salon sous véranda, rangements, chambre, salle d'eau, wc, jardin sans vis à vis, stationnement avec prise électrique véhicule, pompe à chaleur réversible. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre – LA ROCHELLE Ouest 3 km du centre ville, quartier calme proche de toutes commodités. Cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 270 m² sans vis-à-vis, offrant un jardin intimiste. En fond de parcelle, une dépendance de 22 m² ainsi qu'un atelier complètent ce bien, idéal pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Référence agence : 805.

Au coeur du quartier de Tasdon, issu de la division d'une échoppe cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, deux chambres mansardées.(58 m² au sol; 43,3 m² CARREZ) Vendu occupé à partir du 12 mars 2025, loyer mensuel de 1 000 € net de charges. Provisions de 44 € Facilité de stationnement Provision sur charges 44 € Référence agence : 9397.

À Lagord, aux portes de La Rochelle, découvrez cette maison élégante de 74 m², conçue pour conjuguer confort, esthétisme et polyvalence. Un bien rare, aussi bien adapté à une résidence principale de standing qu'à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Deux grandes chambres offrent des volumes généreux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, un patio et un espace extérieur soigneusement aménagé invitent à la détente ou à l'accueil de vos visiteurs dans un environnement agréable. Des stationnements sont également présents sur la parcelle. Atout majeur : sa configuration et sa localisation privilégiée en font une adresse idéale pour la création de locaux professionnels haut de gamme ou l'exercice d'une profession libérale. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4058.

Exclusivite, quartier fetilly, échoppe rénovée comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau, une cave. À l'extérieur, un atelier, le tout sur 369 m² de terrain clos. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, toiture huisserie et isolation récente. Maison en trés bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans le bourg de LALEU, maison alliant l'authenticité et le confort. Laissez-vous charmer par son cachet avec ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et ses murs en pierres. Salon et cuisine équipée au rdc, accès à la terrasse intime au calme et sans vis-à-vis. À l'étage 2 chambres, 1 grand dressing de 5 m² et 1 salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située sur la commune de La Rochelle (17000), quartier La Pallice, cette maison offre un cadre de vie prisé entre dynamisme urbain et environnement calme et paisible. À proximité des écoles, lycées, et arrêts de bus facilitant le quotidien des résidents. Cette maison de plain-pied offre deux entrées indépendantes et se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres offrant confort et intimité, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien, chauffé par une chaudière à gaz, est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur un garage et une cour complètent l'ensemble. L'installation électrique doit être revue et des rafraichissements sont à prévoir. Idéal premier achat ou pied-à-terre à seulement 2km du pont de l'île de Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

À Vendre charmante échoppe rénovée avec studio indépendant et jardin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une petite terrasse conviviale, d'une salle d'eau avec wc. un studio indépendant de 24 m². parfait pour accueillir famille ou amis ou en faire un projet locatif. Un atelier et une buanderie à l'extérieur complètent cet ensemble. Le jardin verdoyant, intime bénéficie d'un accès indépendant, offrant un véritable havre de paix en ville. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Petite maison de ville rare, entièrement rénovée avec un séjour cuisine aménagée et équipée (20 m² environ), une chambre (7,50 m²), salle d 'eau (3,50 m²) et toilettes séparés (1,20 m²) et une pièce en souplex (10,50 m²). Si besoin, on peut sans doute agrandir la chambre rdc sur le séjour. Très bien située, cette maison vous permet de gagner le marché couvert, la gare tgv à pied, l'hyper centre, le vieux port ainsi que la vie culturelle de la rochelle. Investissement sur y compris pour location. Ce bien vous est proposé au prix de 246000 euros dont 11000 euros d'honoraires charge acquéreur et 235000 euros de prix net vendeur. Dpe 204,4ges8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436821- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite, quartier fetilly, échoppe rénovée comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, bureau, une cave. À l'extérieur, un atelier, le tout sur 369 m² de terrain clos. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, toiture huisserie et isolation récente. Maison en trés bon état.