Maison 3 pièces à vendre à Ladinhac (15120)

En Châtaigneraie Cantalienne, ce joli corps de ferme sur la commune de Ladinhac avec dépendances est à 5mn de Lafeuillade-en -Vezie, 12 de Montsalvy, 28 d'Aurillac. Dans cet écrin de verdure, l'habitation typique de construction traditionnelle couverte en lauzes est à aménager entièrement. Elle se compose au rez de chaussée, d'un plateau de 50 m² avec une dalle béton récente isolée, d'une salle de bain et WC, d'un deuxième plateau de 50 m² au 1er étage desservi par un escalier en bois et d'un grenier aménageable. Cave sur la totalité de la surface de la maison. Local atelier attenant avec accès à la cave Le four à pain et préau, les loges à cochons, la grange sur 2 niveaux de 140 m² (hauteur sous "ferme" de 4.80 m² environ, le hangar (128 m²) pour garage éventuel de camping-car et le poulailler, le "captage d'une source" viennent étoffer ce bien sur son terrain avec verger. Cet ensemble de bâtis traditionnels, sur le terrain arboré de 5400 m², avec la maison à aménager entièrement selon ses choix et envies est à saisir pour une vie de famille, projet agricole touristique ou autres. À découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Maison mitoyenne au cOEur de Lafeuillade-en-Vézie, village dynamique et attractif : Commerces et Services de proximité qui rend la vie facile sans avoir à prendre la voiture. Idéalement située au centre du bourg, vous profitez également d’un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle séduit par ses espaces modulables et son potentiel d’aménagement : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 13 m², une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale d'environ 15 m², une buanderie d'environ de 6 m²(travaux à prévoir) ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage : une chambre confortable d'environ 9,33 m² et une pièce d'environ 8,08 m², pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail) ou de chambrette, ou salle de jeux pour un enfant. Au 2ᵉ étage : une seconde chambre d'environ 12 m², une salle d'eau (à rafraîchir), un espace placard et une pièce mansardée d'environ 7,72 m² pouvant servir de dressing / rangement ou encore chambrette. Un accès aux combles non aménagés. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande véranda couverte de 22 m², qui donne accès sur un jardin de 1 133 m², sans vis-à-vis — parfait pour profiter des beaux jours. Et en prime un garage de 79 m² vous permettant d'avoir un lieu de stockage, ou de l'utiliser comme un atelier de bricolage et garer vos voitures. Les + qui font la différence : - Grand garage pouvant servir d’atelier ou lieu de stockage - 2 places de stationnement - Aucun vis-à-vis - Environnement pratique : plus besoin de la voiture pour aller chercher le pain ou déposer les enfants à l'école. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie dans un village attractif, sans renoncer aux commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village "Petites cités de caractères" classé parmi les Plus beaux villages de France, à 25mn d'Aurillac, cet ensemble est situé dans le bourg de Marcolès. Demeure ancienne en pierres, rénovée, elle propose au rez de chaussée côté jardin une entrée avec un insert, une cuisine spacieuse, une salle à manger salon avec poêle à bois, 1 salle de bain avec baignoire et douche, rangement et 1 chambre; l' étage dispose de 3 "grandes chambres" dont une avec point d'eau. Le jardin, la cour et la dépendance (garage, atelier etc. ) sur 2 niveaux dans cet espace clôturé viennent étoffer ce bâti. Au rez de chaussée côte rue, vous disposez d' un local de 75 m² avec four à pain, 1 local remise et "atelier", 1 douche, 1 toilette, pour bureau activité professionnelle ou annexe à l' habitation". Fort de ces différents classement touristiques, de son tissu associatif, artisanal, école et services dans cet agréable village, ce bien est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Bienvenue sur Le Bex d’Ytrac ! Je vous présente cette maison de plain-pied d’environ 71 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 420 m². Rénovée il y a quelques années, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace cellier / buanderie et une remise. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un carport, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Côté technique, la maison dispose d’une micro-station, d’une isolation par l’extérieur et d’un système de chauffage composé d’un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. Une maison agréable et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Maison d'habitation en pierre et toiture en lauze, avec terrasse et terrain arboré. À Puycapel, à 24min de Montsalvy, 40min de Aurillac, 30min de Decazeville et à seulement 3 minutes de Calvinet et de ses commerces, de l’école et de la maison de santé, découvrez cette ancienne grange entièrement transformée en maison d’habitation. Elle allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-jardin, vous profitez d’une entrée spacieuse d’environ 27 m² avec une cuisine secondaire, idéale pour une activité de traiteur ou pour un espace indépendant. Une buanderie et un garage d’environ 26 m² complètent ce niveau. Au premier niveau, la pièce de vie d’environ 29 m² est lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte sur l’ensemble et donne un accès direct à une terrasse d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au second niveau, une chambre d'environ 14 m² dispose de sa salle d’eau privative. Deux pièces supplémentaires (14 m² environ l'une, et 15 m² environ l'autre) restent à finaliser, avec les raccordements déjà en place, offrant la possibilité de créer des chambres avec salle d’eau privative. Projet pouvant convenir à une grande famille ou un couple qui souhaite développer une activité de chambres d’hôtes ou gîte. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre sur 3 niveaux - à rénover - dans hameau - comprenant : - rez-de-jardin : surface environ 28 m² sol terre battue - etage : env 30 m² dont séjour avec cheminée ouverte + partie cuisine, wc (cloisons bois) - combles : à isoler, env 14 m² à hauteur 1.80m terrain attenant de 3736 m² - vue dégagée - au calme prix du bien : 64 000 euros- honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 69 590 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 410777 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (8.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Aurillac, idélament située secteur FIRMINY, c'est belle maison neuve (2023) édifiée sur un terrain clos de 400 m² se compose d'un grand salon lumineux donnat sur une terrasse avec pergola, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier. Double vitrage alu et volets roulants électriques, 1 garage double. Cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur et ballon thermodynamique qui lui assure un classement DPE en D ! Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Petite maison nichée au sein du village, elle est habitable de suite. Elle fait 60 m² et se compose d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'un terrain de 300 m² environ pouvant servir de jardin mais non attenant à la maison. Idéal pour vivre au sein d'un village paisible ou pour un petit pied à terre cantalien. venez découvrir ce petit bien qui offre une résidence atypique très lumineuse sur la place de l'église du village de Leynhac, à deux pas du Fort et de sa fontaine. Venez découvrir cette maison en me contactant, Nathalie Courteix 07 80 06 73 76 (RSAC 943996025) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.