Vente maison 3 pièces 115 m² Lacour (82190)

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située entre Bourg de Visa et Lacour sur un plateau ensoleillé, au calme et entourée de campagne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Une maison simple, authentique, avec du potentiel, pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et un lieu à faire évoluer. Elle développe aujourd'hui 115 m² habitables. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain à reprendre entièrement et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 276 m² offre de belles possibilités, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours et un garage neuf. Une maison pour un projet de vie au vert, à façonner à son rythme, dans un environnement calme et agréable. Et sans compteur linky Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette maison individuelle de 167 m², un véritable bijou niché dans le village pittoresque de Lacour. À l'abri des regards, cette propriété vous accueille au bout d'une impasse paisible, entourée d'un jardin verdoyant de 6 900 m², traversé par un charmant ruisseau, apportant une touche bucolique et une tranquillité d'exception. Raffinée et pleine de caractère, cette demeure, datant de 1840, a su conserver ses éléments d'origine tels que les poutres apparentes, témoignage de son authenticité. La demeure principale repose sur une cave et est complétée par plusieurs dépendances totalisant 600 m², prêtent à accueillir vos projets privés ou professionnels. Située à la jonction du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, cette maison allie charme rural et facilité d'accès. Son terrain spacieux et homogène entoure la maison, permettant d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos désirs. L'accès par une impasse favorise une quiétude incomparable. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1840 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 6 912 m² - Parking : 6 places - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer de façon transparente, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles et demandes de documents qui leur sembleront utiles. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec rigueur et transparence et reste disponible pour apporter des précisions pratiques sur les démarches ou les éléments documentaires requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un environnement d'exception, cette ancienne propriété agricole incarne tout le charme et l'authenticité de la campagne d'autrefois. La maison principale, bâtie en pierres et développant environ 123 m², offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle, prête à être sublimée selon vos projets. Elle se compose de quatre chambres, salon salle a manger cuisine, salle d'eau, wc et terrasse extérieure couverte. Combles aménageables. Autour de la bâtisse, un ensemble remarquable de dépendances vient enrichir le potentiel du lieu : deux séchoirs à tabac emblématiques, une grange, une étable, un hangar, une cave, un atelier ainsi que diverses annexes. Le domaine s'étend sur 3 hectares de prairies et de jardin arboré, véritable havre de paix où la nature s'exprime pleinement. Une mare alimentée toute l'année apporte une touche de poésie supplémentaire à ce cadre déjà enchanteur. Un lieu rare, bucolique et inspirant, idéal pour une résidence de caractère, un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. Les Plus : puis, 1000 m² de dépendances, charme et caractère, situation, changements de destinations possible sur les dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Cette magnifique bâtisse d'avant 1945, située en plein cOEur du village, a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant esthétique ancienne et performances énergétiques actuelles. L'isolation des murs et le remplacement des fenêtres ont été récemment effectués. Une organisation optimale pour une vie de famille sereine : Espace de vie : Un vaste salon-séjour de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée lumineuse et sa petite buanderie attenante très pratique. Espace Nuit & Travail : À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec cheminée et moulures d'époque, complétées par un bureau fonctionnel en rdc. Commodités : Une salle d'eau rénovée et son WC à l'étage et un WC indépendant en rdc. LE PLUS : un appartement Attenant D'une surface de plus de 50 m², cet espace offre un potentiel locatif ou familial exceptionnel : Une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Une chambre indépendante. Une pièce d'eau avec WC intégré À l'extérieur, un jardin ombragé et parfaitement entretenu vous attend. C'est un véritable havre de paix, rare en centre-village, pour vos repas d'été ou vos moments de lecture au calme. En résumé : Surface totale : 133 m² Pièces : 2 Salon-séjours, 2 cuisines + buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Possibilité de relier l'appartement pour agrandir la maison. Localisation : Plein cOEur de village, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aucun travaux à prévoir | Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement Située au cœur du charmant village de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût en 2025. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un quotidien sans contraintes et avec très peu d'entretien. À noter : Le logement est actuellement vendu vide de meubles. Certaines photos de l'annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter et à apprécier le potentiel des volumes. Une distribution optimisée et lumineuse Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. À l'extérieur : Une terrasse entièrement clôturée complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les grands atouts de cette maison Rénovation globale récente (2025) : Vous posez vos valises ! Performances & Confort : Isolation complète (toit et murs) et menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente maîtrise de votre budget énergétique. Chauffage : Radiateurs électriques de génération récente. Faibles charges : Une taxe foncière très avantageuse de seulement 776 € / an. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.