Maison 3 pièces à vendre à Lacour (82190)

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Située entre Bourg de Visa et Lacour sur un plateau ensoleillé, au calme et entourée de campagne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation. Une maison simple, authentique, avec du potentiel, pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et un lieu à faire évoluer. Elle développe aujourd'hui 115 m² habitables. La maison est habitable en l'état, mais des travaux de rénovation et de finitions sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bain à reprendre entièrement et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 276 m² offre de belles possibilités, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours et un garage neuf. Une maison pour un projet de vie au vert, à façonner à son rythme, dans un environnement calme et agréable. Et sans compteur linky Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec cave à Bourg-de-Visa Une belle opportunité se présente à vous avec cette ravissante maison de village située à Bourg-de-Visa, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Construite en 1945 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cet espace de vie pensé pour votre confort. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison de 132 m² offre des prestations de qualité. La cuisine équipée est parfaitement agencée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les caractéristiques techniques ne sont pas en reste, avec un système de chauffage individuel via insert bois ou poêle à granulés, garantissant une atmosphère douillette en hiver. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute circonstance, tandis que le système d'alarme offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes de communication, tout en étant nichée dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette jolie demeure à Bourg-de-Visa. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Possibilité d'acquerir 500 a 700 m² de jardin à 200m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Martinelli (07 60 30 50 09) vous propose : Viager occupé sans rente (100% bouquet : 237000€) à Saint Beauzeil (82150) Sublime moulin du XVIème siècle avec parc de 3 hectares à Saint Beauzeil Domaine de caractère rénové de 1981 à 1986 sur la base d'un ancien moulin à eau du XVIème siècle, ce bien se situe à Saint beauzeil dans le Tarn et Garonne Présentant un caractère rural et verdoyant, la commune est parfaite pour les amateurs de tourisme vert et de randonnées, non loin de pôles dynamiques comme Penne d'Agenais, Villeneuve sur Lot, Montauban Cette demeure se développe sur une surface de 170 m² environ comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte et une salle à manger sur une superficie totale de 72 m² environ, un salon de 49 m² environ A l'étage : une première chambre de 9 m² environ, une deuxième de 12 m² environ, une salle de bain et un WC indépendant Une dépendance de 109 m² environ à aménager, qui offre en sous-sol, une cave de la même superficie La surface totale du terrain de la propriété s'étant sur 29732 m² environ, avec bois, verger, potager et jardin. N'hésitez pas de prendre rendez-vous dès à présent pour une visite qui s'aura vous subjuguer Condition de vente : vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme âgée de 79 ans Ce droit ne leur permettant pas de louer la maison Valeur vénale du bien : 420000€ Prix de vente : 237000€ payé comptant frais d'agence inclus Rente viagère : 0€ / mois (prix de vente 100% comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 10000€ à la remise des clés. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE Frais de notaire : 15000€ calculés sur le prix de vente de 189000€ Impôts fonciers 2025 : 1382€ la taxe d'ordures ménagères d'un montant de 214€ vous étant remboursée par les vendeurs Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de 183000€ considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs, soit une réduction du prix de vente de 43% sans souci de gestion locative et d'impayés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Martinelli EI (ID 84877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien à rafraichir, située au coeur d'un petit village charmant, avec commerce de proximité et école, comprend cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc et buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 11.49%.

Véronique Bessieres et Manon Chaubet [ l'Agence Sélection Habitat | Maisons de Caractère à la campagne.], vous proposent cette charmante maison en pierre, située au cœur du village médiéval classé de Lauzerte, qui se développe sur environs 117 m² habitables, répartis sur trois niveaux spacieux, avec une cave voûtée en complément. Charme authentique & beaux volumes Vous serez séduits par ses éléments de caractère : belles hauteurs sous plafond (3,30 m), planchers en bois, colombages apparents, et une belle luminosité à chaque étage. RDC lumineux : grande pièce de vie d'environ 43 m², avec cuisine aménagée (à réorganiser pour un usage optimal), un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie ou garde-manger. 1er étage : plateau baigné de lumière avec vue dégagée, parfait pour créer un bel espace nuit, et sa salle de bain. 2e étage : une chambre offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. À savoir : La maison est mitoyenne des deux côtés et la cave en sous-sol, au charme indéniable, est peu accessible. Ce bien représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation légère, mais peut ne pas convenir à des personnes âgées ou à mobilité réduite. Tout à l'égout Taxe foncière : seulement 537 € Emplacement très prisé, au cœur de l'un des plus beaux villages de France Un bien alliant authenticité, cachet et potentiel d'aménagement, dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Offrez-vous l'une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label 'Plus Beau Village de France', ainsi qu'un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d'une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l'étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l'ensemble, tout-à-l'égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c'est une maison clé en main, il ne reste plus qu'à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 EUR. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare sur le marché. Idéale pour du locatif. Au cœur du village médiéval de Penne d'Agenais, venez découvrir cette maison non mitoyenne. Deux chambres, séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Une petite terrasse et une cave complètent le bien. Double vitrage, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-paul ? Prix : 170 000 euros net vendeur ? À 7 min d'intermarché ? Proche de moissac ? Superficie et terrain surface habitable : 93 m² terrain : 1 727 m² type : maison t3 (2 chambres) année de construction : 1870 exposition : est / ouest extension possible ? Rénovation et confort rénovation complète récente avec beaucoup de charme cuisine refaite il y a 2 ans isolation des combles (soufflée ? 2021) sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes menuiseries pvc double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois) toiture en bon état fibre optique installée ? Chauffage et énergies chauffage principal : poêle à granulés + gaz cheminée fonctionnelle dans la cuisine eau chaude : gaz détecteur de fumée + vmc simple flux charges annuelles : électricité / gaz : 29 euros / mois + 800 euros / an (granulés) foncier : 33 euros / mois ? Idéal pour : un premier achat une résidence secondaire au calme un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et. 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Charmante Maison de Village à Puymirol à Rénover - Idéal pour Projet de Restauration Cette authentique maison de village, située à Puymirol, est une véritable opportunité pour les amateurs de bâtisses anciennes et de projets de rénovation. Offrant un potentiel incroyable, cette maison sur 2 étages demande une réhabilitation complète pour retrouver tout son charme d'antan et devenir un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine séparée de 46 m² à repenser entièrement. Au premier étage une belle chambre et un espace salle d'eau est également présent, offrant un premier point d'eau à rénover ainsi qu'un bureau à aménager selon vos besoins Le grenier de 46 m² offre la possibilité d'être aménagé en 2 chambres ou tout autre espace de vie supplémentaire au besoin. Au-delà de ses surfaces à rénover, cette maison de village vous offre la chance de laisser parler votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos envies. À proximité immédiate des commerces (à seulement 10 mètres) et de la mairie vous facilite le quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à fort potentiel vous permettra de créer votre propre cocon dans un lieu chargé d'histoire. Une fois restaurée, elle deviendra le parfait refuge pour une vie authentique et chaleureuse. Avec du travail et de l'investissement, cette maison de village peut devenir le projet de vie de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion unique de redonner vie à cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Située dans le beau village médiéval de Puymirol, cette maison de village sans jardin, offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, confort et proximité avec les services essentiels. À quelques pas des écoles, commerces et services du centre, tout en étant à seulement 15 minutes d'Agen, elle représente une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. Dès l'entrée, en rdc, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, complétée par une spacieuse arrière-cuisine pour le rangement, ainsi qu'une buanderie avec cabine de douche indépendante. Un étage modulable avec mezzanine et chambre en enfilade À l'étage, le bien propose des volumes intéressants : * Une mezzanine en corniche, ouverte sur le séjour, idéale pour aménager un espace bureau, coin lecture ou espace de jeu / coin nuit. * Une suite parentale décrite comme suit : - Une grande chambre de plus de 20 m², offrant confort et luminosité. - Une pièce en enfilade de moins de 9 m², attenante à la grande chambre, pouvant servir de dressing, chambre d'appoint ou bureau d'enfant. - Une salle de bains et un WC séparé, complètent cet étage. Un bien idéal pour vivre ou investir ! Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire, ou un investissement locatif dans un village vivant et recherché. Les atouts principaux : Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante + arrière-cuisine Buanderie / salle d'eau en RDC Mezzanine ouverte, idéale télétravail ou coin nuit Suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 8.50 m² (ou 2e chambre en enfilade) Salle de bains + WC séparé Écoles et commerces accessibles à pied À 15 minutes d'Agen Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de village allie cachet, fonctionnalité et situation privilégiée, au cœur d'un environnement paisible et vivant. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou d'un cadre de vie agréable à proximité d'Agen, ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 914584.

Maison de plain pied à rénover sur les hauteurs de Moissac, à moins de 10mins du centre ville. La maison offre de grandes pièces de vies, cuisine de près de 30 m² et salon / séjour d'environ 35 m², deux chambres spacieuses, WC et salle de bain ainsi qu'un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m². À venir visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison individuelle à Moissac, dans un quartier pavillonaire calme. La maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d'eau et buanderie. Grande terrasse et parcelle boisée sans vis à vis. Idéale pour une personne seule, ou un couple. Proche commodités, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vp b724 jla : moissac - exclusivite- venez découvrir, cette maison de ville d'env. 75 m², dans un quartier calme, proche toutes commodités. Elle se compose d’un salon / séjour, cuisine semi équipée et 2 belles chambres. Une petite cour à l’arrière de la cuisine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un local commercial d’env. 57 m² attenant, pouvant être conservé à usage commercial ou être réaménager en garage ou permettant d’agrandir la maison. Actuellement ce local est équipé d’une cuisine professionnelle. Les + : doubles vitrages et volet électrique. Venez visiter ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement : agence.

Iad france - sophie merlo vous propose : ferme d'environ 100 m² habitables sur 3390 m² de terrain plat, arboré et clôturé avec hangar, dépendance et pigeonnier. Combles aménageables. À rénover entièrement. Idéal pour projet professionnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Moissac (82200), cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec sa cour arborée et sa véranda, cette maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Dotée d'un grenier, d'un chai au fond du jardin, d'un cabanon cette propriété propose des possibilités d'aménagement variées. À noter que des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme. En zone inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Moissac, découvrez cette maison de ville en R + 2, idéale pour un projet de rénovation et pleine de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie avec coin cuisine complétée par un espace buanderie avec WC, pratique pour le quotidien. Le 1er étage offre une chambre ainsi qu’une salle de bains. Au 2ᵉ étage, une seconde chambre et une pièce de stockage sous toiture viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie déjà d’atouts intéressants : climatisation réversible, double vitrage PVC, et un jardin d’environ 100 m², non attenant mais situé à seulement quelques mètres, avec une petite dépendance. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité rare : entièrement à rénover, il offre un potentiel remarquable pour imaginer un intérieur à votre goût, optimiser les volumes et créer un cadre de vie personnalisé. Située dans un secteur recherché, cette maison constitue également un excellent investissement locatif après rénovation. Vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.