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maison 3 pièces 52 m2 à vendre à La Flotte (17630)
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Vente maison 3 pièces 52 m² La Flotte (17630)
389 900 €
-4.79 %

Maison 3 pièces La Flotte (17630)

La flotte en re - dans le quartier recherché proximité du centre village, jolie maison disposant d'un jardinet avec terrasse et d'une place de parking en sous sol dans un quartier résidentiel recherché, superbe situation - rare sur le marché local - ideal pour famille & investisseurs - un interieur cocooning retais - 2 chambres - chauffage electrique + cheminee- jardin avec terrasse - stationnement en sous sol beaucoup d'atouts pour un bien d'exception à visiter très rapidement ! Cette jolie maison de ville, idéalement située dans le quartier recherché de la flotte en ré, vous propose en rdc : une entrée, une cuisine équipée très lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre donnant sur une terrasse bois, agrémenté d'un salon séjour cocooning avec cheminée wc séparé a l'étage, également vous pourrez disposer de placards et de 2 chambres et d'une salle de bains avec baignoire à double vitrage pvc, chauffage électrique (compris dans les charges avec l'eau) fibre, jardin avec terrasse, clos et arboré sur l'avant piscine commune avec parc maison vendue meublée prête à louer, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et de grands espaces verts. C'est une copropriété de 92 lots, charges d'environ 250€ / mois : (électricité eau comprise) le jardin est clos de murs et une place de parking privative en sous sol. Revenus locatifs annuels environ 23 500€ pour de la location saisonnière en haute et basse saison. Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) classe énergie d ges a idéale pour une famille à l'année ou pour les vacances. Nombre de lots de la copropriété : 198, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 558002 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
  • Surface jardin : 24 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 015 €

A propos du prix de cette maison

  • 389 900 € (soit 7 498 € / m²)
    -4.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 484 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.79 % (-19 600 €) depuis le début de sa diffusion le 11 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030224431
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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