Vente maison 3 pièces 65 m² La Devise (17700)

EXCLUSIVITE ORPI À VANDRÉ – À seulement 10 minutes de Surgères, dans une commune dynamique avec commerces de proximité Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², idéale pour une vie de famille paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Un bureau avec mezzanine et accès direct extérieur offre un espace supplémentaire, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Pour votre confort : Un grand garage de 33 m² Une buanderie spacieuse Le tout sur un terrain clos de 746 m², agrémenté d'un joli préau avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 5204.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1983311) sous offre acceptée / genouillé / plain-pied / belle piece de vie / 2 chambres + 1 bureau / garage / grand terrain / 17 min de rochefort - 12 min de surgeres (tgv) - 30 min de la mer située sur la commune de genouillé, maison des années 80 de plain-pied non mitoyenne de 92 m² édifiée sur une parcelle de 2015 m². Son entrée avec dressing s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée puis sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m². Un couloir vient distribuer respectivement un wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. Un garage attenant de plus de 20 m² avec galetas, un jardin arboré entièrement clos, un chalet de jardin, un cabanon, plusieurs emplacements voitures viennent compléter ce bien. Les plus : tres bien entretenue / poele a bois / emplacement pour camping-car / grand terrain / environnement calme visite virtuelle sur rdv, n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Mard (17700), à seulement 5,9 km de Surgères, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. L'école maternelle, située à deux pas, constitue un véritable atout pour les familles. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans renoncer à la praticité du quotidien. À l'extérieur, la maison propose une agréable terrasse et un jardin généreux implanté sur une parcelle de 655 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure assurent un confort appréciable au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 70,74 m² séduit par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'un couloir, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chauffe-serviette. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

À 10 minutes de Surgères et ses commodités, découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'installation d'une activité indépendante, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Garage. En extérieur vous profiterez de deux chais attenants (dont un avec cave), parfaits pour un projet d'agrandissement. En face, un grand préau et un atelier sur jardinet offrent des solutions de stockage ou de travail idéales. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'un jardin clos attenant, complété par un second jardin clos à proximité immédiate. Un bien rare avec de multiples configurations possibles à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf. 951561.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce beau terrain de 400 m² viabilisé, plat, piscinable et bien exposé sera idéal pour y faire construire votre futur lieu de vie. Il est situé sur Saint Pierre la Noue à seulement quelques minutes du centre ville dynamique de Surgères. Volets roulants électriques, gestion crépusculaire, pompe à chaleur, plancher chauffant. sont les atouts de cette maison de plain pied RE2020. Sont agencement est bien étudié, vous entrez par un porche couvert donnat sur un sas avec placard suivi d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage de plus de 23 m²Côté nuit vous disposez de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* exclusivité capifrance * proche commodités, écoles et gare tgv reliant paris montparnasse en 2h30 seulement. Idéal primo-accèdent ou retraité. Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette agréable maison de plain-pied fonctionnelle et bien agencée. Un porche vous accueille et mène à une entrée desservant cuisine aménagée, espace de vie et dégagement. Celui- distribue 2 chambres, salle d'eau et wc. Une véranda et un garage viennent compléter l'ensemble. Jardin clos et arboré. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 953418.