Maison 3 pièces à vendre à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37240)

À seulement 15 minutes de Loches, découvrez cette agréable maison entièrement de plain pied, nichée dans un environnement privilégié où règnent le calme et l'intimité. Cette maison possède également un potentiel d'évolution avec son grenier qui permet d'aménager 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Spécial investisseur. Nous vous proposons cette maison de ville idéalement située avec un locataire en place. 2 chambres. Dépendance attenant sans accès par la maison. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Ligueil, maison t4 de 69 m² - maison sur sous sol comprenant : au rdc surelevé : entrée, cuisine, wc, séjour 25 m², 2 chambres, sdb sous sol avec garage -terrain 474 m² - classe énergie : g - prix hon. Négo inclus : 99 852 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 94 200 € - réf : 031 / 2193.

Charmante maison de bourg, proche des commodités. Vous serez séduit par sa cour ainsi que par son jardin non attenant. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - celine berton vous propose : manthelan centre – maison de bourg rénovée – idéale premier achat ou investissement à manthelan, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette maison de bourg d’environ 55 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Déjà largement rénovée, elle offre au premier étage une agréable pièce de vie traversante avec un espace cuisine ouverte sur le salon-séjour. La lumière naturelle, les teintes actuelles et l’escalier en bois lui apportent une atmosphère chaleureuse. Le deuxième étage accueille l’espace nuit sous combles ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un wc. Au rez-de-chaussée, une pièce comprenant un espace buanderie, un wc et une zone de stockage apporte une surface complémentaire appréciable pour le quotidien. Quelques travaux de finition et d’agencement restent à prévoir, permettant à son futur propriétaire de personnaliser les lieux sans engager une rénovation complète. Son emplacement central, son classement énergétique d et son prix accessible en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre. Après finalisation des travaux, ce bien pourra également convenir à un projet locatif, avec une valeur locative estimée entre 420 et 450 € hors charges par mois, donnée à titre indicatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manthelan, maison t3 de plain pied de 52,5 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, 2 chambres, salle de douche avec wc ainsi qu'un debarras. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant. Classe énergie : f - classe climat : e - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2780 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 120 000 € dont 5,26% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 114 000 € - réf : 031 / 2332.

Iad france - carole renaudin vous propose : une maison, deux entrées, deux espaces de vie… et une multitude de projets ! À 5 minutes de manthelan – propriété tourangelle d'environ 182 m² – environnement paisible et sans vis-à-vis et si le véritable intérêt de cette maison n'était pas sa configuration actuelle… mais tout ce qu'elle vous permet d'imaginer ? Ici, pas de plan standardisé. Cette propriété atypique offre deux véritables espaces de vie, deux accès extérieurs et plusieurs volumes encore aménageables, ouvrant la porte à des projets que l'on rencontre rarement sur une maison traditionnelle : - habitation principale + logement indépendant - maison intergénérationnelle - habitation + activité professionnelle / profession libérale - résidence principale + potentiel locatif - accueil familial ou touristique - ou tout simplement une maison entièrement repensée selon votre mode de vie une première partie de maison pensée pour le quotidien : le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Cellier, buanderie, wc et rangements complètent cet espace. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche bénéficie également d'un espace prévu pour créer un dressing. À l'étage, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux vastes greniers aménageables permettent d'envisager une évolution importante de la maison : chambre supplémentaire, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, home cinéma, espace détente… à vous d'écrire la suite. Et puis, il y a cet autre espace… accessible par sa propre entrée, une seconde grande pièce de vie avec poêle à bois offre une véritable possibilité d'indépendance. Elle s'accompagne d'une véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, d'un espace prévu pour installer un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un accès direct à un grenier aménageable complète cet ensemble. C'est ici que tout le potentiel de la propriété prend son sens. Un parent qui souhaite rester proche tout en conservant son indépendance ? Un adolescent qui rêve de son propre espace ? Une activité professionnelle nécessitant un accès séparé ? Un projet locatif ? Un espace pour recevoir famille et amis ? Cette partie de la maison peut évoluer avec votre projet. Des travaux, mais surtout une vraie liberté de transformation soyons transparents : la maison nécessite des travaux et sa distribution actuelle n'est pas celle d'une maison familiale classique. Mais c'est aussi ce qui fait sa singularité. Les volumes sont là. Les accès sont là. Les possibilités d'aménagement sont là. Il ne s'agit donc pas simplement d'acheter une maison de 182 m², mais de révéler le potentiel d'une propriété qui peut être profondément transformée pour correspondre à votre projet de vie. Un environnement qui invite à profiter implantée au bout d'un paisible lieu-dit, la propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Le jardin clos accueille une serre, idéale pour les amateurs de potager, ainsi que deux garages dont un permettant de stationner un camping-car. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et pourront devenir atelier, espace de stockage, laboratoire, espace créatif ou répondre à tout autre besoin. Et pour les amoureux d'espace, environ 10 000 m² supplémentaires peuvent être acquis en sus. Le confort énergétique au rendez-vous la propriété bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : • dpe classé b • pompe à chaleur • plancher chauffant et rafraîchissant • climatisation sur une partie de la maison • panneaux solaires • cheminée insert • poêle à bois en résumé ce bien ne conviendra pas à celui qui recherche une maison familiale parfaitement configurée et immédiatement prête à vivre. En revanche, il pourrait devenir une véritable pépite pour celui qui recherche : des volumes, de l'indépendance, du potentiel et surtout la possibilité de créer une maison différente. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de ligueil, pavillon a restaurer sur sous-sol. Garage de plus de 35 m². Pompe à chaleur et terrain sans vis-à-vis. Idéal première achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Julien Threard vous propose : En exclusivité : Charmante longère au cOEur du bourg — Le Louroux (37240) En quête d'un cadre de vie paisible et lumineux ? Découvrez cette jolie petite longère située dans le bourg du Louroux, bâtie sur une belle parcelle de 1 145 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bien au joli potentiel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace séjour convivial avec cuisine ouverte. Un insert à bois équipé d'un répartiteur de chaleur diffusant dans chaque pièce de la maison. Un salon-séjour chaleureux. Un WC indépendant optimisé sous l'escalier. À l'étage : Une grande mezzanine, aménageable en seconde chambre ou en espace bureau / loisirs. Un petit palier desservant une chambre fermée. Une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC. Les extérieurs et dépendances : Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance comprenant un espace buanderie et un coin rangement / cellier. Un terrain de 1 145 m² partiellement clos offrant un environnement verdoyant et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Optimhome Immobilier Située dans le village d'Esves le Moutier, à moins de 10 minutes à l'Est de Ligueil, et 15 minutes au sud-ouest de Loches, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 85 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur un incroyable terrain de près de 8900 m². Cette maison vous accueille par un sas d'entrée d'environ 8 m², en ossature bois avec toit végétalisé, qui permet d'y déposer vos chaussures et manteaux avant d'accéder aux pièces de vie. Vous découvrirez alors une cuisine partiellement aménagée, ouverte sur le séjour, le tout orienté plein sud pour profiter de la lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC séparé est actuellement aménagé en "toilettes sèches", mais peut être rapidement et facilement raccordé au tout à l'égout car le reste des évacuations de la maison y est relié. Enfin, une pièce supplémentaire peut servir de salon, salle de jeux ou espace nuit d'appoint selon vos envies. Vous y retrouverez l'escalier qui mène aux deux chambres de l'étage : l'une d'entre elles est équipée d'un espace dressing fermé, l'autre d'un petit balcon qui donne sur la nature environnante. Ce qui fait que cette maison sort de l'ordinaire, c'est avant tout son terrain et les surprises qu'il vous réserve : - nombreuses dépendances, dont deux pièces disposant chacune de leur poêle à bois, à proximité immédiate de la maison pour envisager la création d'un cabinet d'indépendant, un atelier, un espace cinéma, etc. - Un garage et un hangar ouvert en ossature bois, et de nombreuses cabanes et abris que le propriétaire actuel à construit de ses mains pour rendre ce jardin unique. - et surtout : des arbres ! De tous les âges, et d'essences diverses. Vous trouverez également de nombreux arbres fruitiers dans un espace naturel ou la tonte est raisonnée et où tout est fait pour profiter de l'extérieur en permanence. Cette propriété est principalement bordée de champs et de prairies, et vous découvrirez à quelques pas d'ici le paisible cours d'eau de l'Esves qui traverse le village. Chauffage par poêle à bois Chaudière électrique en chauffage central pour compléter Raccordée au tout à l'égoût Raccordée à la fibre Si vous cherchez une maison au calme et un terrain vivant, vous êtes à la bonne adresse ! Contactez moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 613634 ).

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Actuellement louée au prix de 700€ / mois, cette maison est un bon investissement locatif. Le bail étant de 1 an, la maison peut-être également acquise pour y habiter sous peu. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m², clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison. Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. À l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Sainte maure de touraine - 30 min tours charmante maison de village composée : d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée, une salle d'eau, buanderie, wc, 2 chambres. 2 caves dans le roc attenante à la maison d'habitation. Petit jardin avec terrasse. Vue sur la campagne. - classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3290 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 78 225 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 74 500 € - réf : 070 / 1850.

Descartes, idéalement situé entre la maison de santé et le supermarché, un pavillon de plain pied n'attend plus que vous. Naturellement à rafraîchir. Exposé sud avec terrasse et vue sur la verdure du jardin, ce bien vous propose sur 90 m² juste ce qu'il faut : cuisine, vaste séjour traversant avec cheminée insert, couloir distribuant l'espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc. Garage en pignon. Confort du double vitrage et des automatismes (portail et porte de garage électriques). Jardin clos de plus de 2000 m² constructible. Tout à l'égoût. Fibre optique éligible. Renseignez vous vite, partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Idéal pour investissement. En rez-de-chaussée : Entrée / couloir, cuisine, salon, chambre. À l'étage : palier, salle de bains, wc, chambre. Chauffage électrique. Cour à l'arrière avec cellier. (10.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Descartes, en quartier calme et residentiel de balesmes, un pavillon de belle construction des années 70' vient de refaire entièrement peau neuve ! Pompe à chaleur air / eau (chauffage central), isolation extérieure, 8 panneaux solaires (autoconsommation), electricité complète, menuiseries aluminium (volets roulants solaires), placards et dressing, cuisine & salle d'eau italienne, adoucisseur, ou encore poêle à granulés. Sur près de 75 m², découvrez : vaste entrée avec rangements, cuisine avec espace repas, lumineux séjour exposé sud avec poêle, bureau ou petite chambre, salle d'eau avec wc séparés, chambre avec rangements. Posez directement vos valises à deux pas de l'école et de toutes commodités. Jardin verdoyant et clos d'environ 600 m², stationnements. Le sous-sol est un réel atout en proposant un grand garage / atelier (porte automatique et prise voiture électrique), un lieu de stockage, ainsi que la lingerie / buanderie. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Cette maison en partie troglodyte est compose d'une partie entièrement rénovée avec chambre, salle d'eau, cuisine équipée et séjour et d'une partie à restaurée avec le cachet de l'ancien. Sans aucun vis-à-vis, ni nuisance, venez découvrir son jardin fleuri de plus de 2000 m² et sa vue imprenable sur la campagne tourangelle. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Ferrière-Larçon, charmant village située à 1h au Sud de Tours, 5 minutes au Sud Est de Ligueil et 20 minutes au Sud Ouest de Loches, cette maison de village dont la rénovation devra être achevée présente un potentiel certain d'évolution. Installée dans une rue calme avec possibilité de stationner au devant, elle s'agence sur deux niveaux et dispose d'un jardin d'environ 90 m² situé derrière la maison à l'abris de tout regard. L'entrée se fait via un sas qui dessert un WC indépendant d'un coté, et la salle à manger et sa cuisine ouverte de l'autre. Depuis cette pièce principale, on peut accéder au salon qui dispose d'une cheminée avec insert fonctionnelle, ainsi que d'un accès au jardin par une porte vitrée. Il est également possible, toujours depuis la pièce centrale, d'accéder à une buanderie qui peut également servir d'arrière cuisine et qui se prolonge jusqu'au garage. Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage depuis la salle à manger. Il vous amènera directement dans une pièce qui pourra servir de bureau ou de dégagement avec des espaces de rangement. Une chambre d'environ 26 m² pouvant aisément être divisée en deux pour optimiser la surface complète cet étage. Une salle de douche ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles. Enfin, il existe un espace sous les combles à ce même niveau qui pourra tout à fait être exploité à l'avenir pour augmenter encore le nombre de chambres. Le garage est traversant et permet d'accéder au jardin depuis la rue sans traverser la maison. Deux petites pièces annexes, dont l'accès se fait par le jardin, peuvent servir d'atelier ou de future extension de la surface habitable de la maison. Chauffage électrique sur toute la maison et insert bois, double vitrage bois et PVC selon les pièces. Isolation entièrement refaite il y a quelques années permettant d'atteindre un DPE D. Village situé à proximité immédiate de Ligueil qui dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien ! Idéal pour un premier achat à coût modéré, cette maison pourra évoluer et s'agrandir au fil du temps et de votre budget. N'attendez pas pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 601776 ).

Située à saint-senoch (37600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Charmante maison de 115 m² à restaurer entièrement sur un terrain de 5 900 m² environ. La maison se compose de 6 pièces dont 2 chambres, séjour, salon, salle à manger et véranda. Avec son chauffage au fuel, cellier, et un hangar de 170 m², cette propriété nécessite des travaux de remise en état pour retrouver tout son potentiel. Les raccordements à l'eau, au chauffage et à l'électricité sont déjà en place, offrant un bon point de départ pour ce projet de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

Iad France - Julien Threard vous propose : Exclusivité – Maison de bourg en pierre et poutres apparentes – Tauxigny Description : Coup de cOEur assuré pour les amateurs de l'ancien et de l'authentique ! Située au cOEur du bourg de Tauxigny, découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement préservée, elle a su garder tout son cachet d'origine avec ses magnifiques pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : • L'entrée se fait directement sur une cuisine dînatoire, idéale pour partager de bons repas entre amis. • Dans le prolongement, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, offrant un bel espace salle à manger et un coin salon chaleureux. • Au-dessus de l'espace salon, une petite mezzanine apporte une touche d'originalité (parfaite pour un coin lecture ou un couchage d'appoint). • Une salle de bain avec baignoire, WC et vasques vient parfaire ce niveau. L'espace nuit à l'étage : • Un palier dessert deux petites chambres à l'ambiance chaleureuse. Les extérieurs : • À l'avant de la maison, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour installer un salon de jardin, un barbecue et profiter des beaux jours sans la contrainte d'un grand entretien. Les + de cette maison : • Charme absolu de l'ancien (pierres et poutres) • Vie de bourg au calme à Tauxigny • Raccordé au tout-à-l'égout Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loches, maison d'habitation - dans un quartier tres agreable, proche du centre ville pavillon des années 1970 de plain pied, en béton cellulaire, comprenant : - entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. - garage attenant joli jardin et cour devant, entièrement clos. À rafraichir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2750 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 150 900 € dont 4,07% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 145 000 € - réf : 075 / 1810.

Loches, maison d'habitation - centre ville pavillon de plain pied, très propre, comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé sur vide sanitaire : entrée sur cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. - garage attenant avec coin lingerie jardin autour. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1910 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 145 900 € dont 4,21% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 075 / 1817.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Vous aimez l'ancien ? les poutres, les pierres ? Dans ce cas, elle est faite pour vous ! Poussez la porte d'entrée de cette maison de ville et découvrez au rez de chaussée une cuisine entièrement refaite en 2023 ouverte sur un séjour avec insert, un salon, une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une magnifique chambre bourrée de charme, une très belle salle d'eau rénovée en 2023 et des toilettes. Au deuxième étage une grande pièce pouvant tout à fait servir de deuxième chambre, de bureau pour le télétravail, d'atelier, de salle de jeux. Que dire de l'extérieur. Le charme opère, Une petite cour intimiste sans vis à vis propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis vous attend. Besoin de plus d'espace et de verdure ? Une fois que vous aurez monté l'escalier en pierres, vous profiterez d'une très belle parcelle de jardin avec une terrasse en bois et sa tonnelle. 2 maîtres mots : détente et farniente ! idéale pour en faire son nid douillet, elle se prête également tout à fait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Coup de cœur ! Découvrez cette maison de plain-pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle offre une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage. Le coin nuit dispose de 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant à la maison. Et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Buxeuil, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de Descartes, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche des commerces et des commodités. La proximité des écoles en fait un lieu de résidence prisé par les familles. Sur un terrain de 455 m², cette maison de 68 m² se caractérise par sa toiture en bon état, son garage pour le stationnement, et son jardin offrant un espace extérieur appréciable. Idéale pour un investisseur, elle est actuellement louée 442 € avec un locataire en place et libre en février 2027. Ce bien est équipée d'une chaudière à gaz de ville et de fenêtres en double vitrage. À l'intérieur, cette habitation de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 38 m² de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire, et une salle de bain. Avec une maison lumineuse et fonctionnelle, cette propriété présente un agencement optimal pour une vie paisible et confortable dans un agréable quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Maison de plain-pied, 3 pièces – Beau potentiel à Loches – 127 000 € Vous recherchez une maison de plain-pied avec extérieur, au calme, et offrant un beau potentiel d’évolution ? Découvrez cette maison de 56 m², située à Loches, avec jardin et garage. Elle se compose actuellement d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage accessible directement depuis la maison complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin planté et clôturé, offrant un environnement agréable et calme autour de la maison. Habitable en l’état, elle vous permettra de vous installer immédiatement tout en vous laissant la possibilité de la transformer selon vos besoins. Son agencement offre de belles possibilités de rénovation, notamment avec la possibilité de réunir la cuisine et le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Des travaux d’isolation pourront également être envisagés pour améliorer son confort et révéler pleinement son potentiel. Les + du bien : • Plain-pied • Modulable • Jardin planté • Environnement calme Informations complémentaires : Mode de chauffage : électrique Taxe foncière : 840 € / an Toiture : rénovée Mode d’assainissement : tout-à-l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 127 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires : 7 000 €, soit 5,83 % du prix hors honoraires Honoraires à la charge de l’acquéreur Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.