Maison 3 pièces à vendre à La Bouilladisse (13720)

Maison individuelle rénovée avec des matériaux de qualité située au calme. La maison est composée : - au rez-de-chaussée d'un espace séjour avec cuisine équipée de 30 m² donnant sur une terrasse arborée avec jardinet - à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bibliothèque ainsi qu'une mezzanine mansardée pouvant être aménagée en chambre. Cette maison est équipée d'un chauffage gainable offrant un confort optimal été comme hiver. Un garage vient compléter le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 566 652 - greffe de marseille) audrey jaeck entrepreneur individuel 06 28 70 86 11 - réf. 925250.

Maison de village atypique – 90 m² – 3 niveaux – Quartier calme Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison de village pleine de charme développe 90 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité et de volumes atypiques. Description du bien Surface totale : 90 m² Agencement sur 3 niveaux Séjour lumineux de 22 m² Cuisine équipée 2 chambres 2 salles d'eau 2 pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou espaces polyvalents Les + du bien Combles aménageables de 15 m² (fort potentiel d'agrandissement) Terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente Cave Quartier calme Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Information investissement La maison est actuellement vendue louée, avec un loyer mensuel de 1 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 598086 ).

Iad France - Olivier Gomez vous propose : PEYPIN – En exclusivité iad Retour à la vente suite à refus de prêt Maison neuve de 2022, édifiée sur un terrain de 416 m² au bout d’une impasse. Cette villa d’exception se dévoile dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards, baignée dans une ambiance exotique. D’inspiration contemporaine, cette réalisation a fait l’objet d’une conception minutieuse par une décoratrice, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort. Des matériaux d’exception côtoient des prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie sans compromis. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des lignes épurées et des volumes généreux. À l’étage, une élégante salle d’eau ainsi que deux chambres, dont l’une avec dressing, complètent ce niveau. À l’extérieur, quatre espaces ont été pensés et orientés pour profiter pleinement de l’extérieur à chaque moment de l’année et de la journée : - Sud-Ouest : une terrasse en bois exotique. - Nord-Ouest : un espace salon de jardin avec banquette suspendue en dur. - Nord : une grande terrasse. - Est : un espace convivialité avec jacuzzi, cuisine d’été et bar, protégés par une pergola sur mesure. Ce bien d’exception est complété par deux places de stationnement closes et couvertes, équipées d’une porte électrique, ainsi que d’une pergola végétalisée. Vous apprécierez également la proximité des commodités et des commerces, accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. DPE en A Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immobilier, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur de la nature, dans un calme absolu, cette charmante petite maison en ossature bois est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement habillée de bois, avec un parquet chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante La pièce de vie de 22 m², lumineuse, bénéficie d'une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible mais vous pourrez également apprécier la chaleur d'un feu de bois dans son poèle Godin central. Elle dispose de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau récente et d'un cellier attenant de 8 m². Implantée sur un terrain naturel d'environ 14 000 m², sans vis à vis, cette maison séduira les amoureux de tranquilité, de nature et d'authenticité. Vous pourrez apprécier son espace extérieur et profitez des longues soirées d'été sur la grande terrasse surplombant la forêt plantée de chênes et de pins méditerranéens Elle est aussi bien adaptée pour une résidence principale, proche des axes routiers et autoroutiers, que pour une maison secondaire pour venir se ressourcer. La parcelle est située en zone naturelle du PLU. Pour de plus amples renseignements, n'hesitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 937324.

Lascours, villa de type 3 / 4 de 125 m² en r + 1 avec 1700 m² de terrain boisé orienté sud ouest, avec piscine et abri voiture. Rdc : salon avec cuisine américaine équipée, 1 chambre, wc et buanderie. 1er étage : 2 chambres à terminer. Vue dégagée, superbe. Prévoir travaux de finitions. Référence agence : 6520.

Située à gréasque, maison mitoyenne d'un côté. -séjour lumineux : 22 m² avec climatisation -cuisine : 14 m² -chambre 1 : 11 m² -chambre 2 : 9 m² -salle d'eau avec wc : 4,5 m² -cellier : 2,6 m² -caves : 2,6 m² et 5,2 m² vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 46 m², ainsi que d'un petit terrain permettant le stationnement de trois véhicules. Travaux récents réalisés (isolation extérieure, volets roulants électriques). Aucun gros œuvre à prévoir. Prête à vivre, maison prête à accueillir un premier achat ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

TRETS En campagne, à 10min du centre-ville à pied, venez découvrir cette maison de hameau de type 3, récente (2006), fonctionnelle et lumineuse, agrémentée d'une belle terrasse. Bon état général, climatisation réversible. Vous profiterez également pour votre confort d'un garage fermé et d'une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 lots, syndic bénévole ! Mandat n° 1629 DPE : C Prix : 267.000€ honoraires charge vendeur.

Venez découvir à Trets cette magnifique maison T3 de 60 m², véritable écrin de sérénité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nichée au calme d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance, avec une cuisine séparée entièrement équipée et son cellier, un séjour qui s'ouvre sur un très bel espace extérieur qui vous invite à la détente. À l'étage, deux chambres baignées de lumière, un vaste dégagement et une salle d'eau raffinée avec WC offrent confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil, un jardinet intimiste et une place de parking privative créent un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les atouts de ce bien : syndic bénévole, proximité immédiate du centre-ville et environnement paisible. Cette maison n'est pas seulement un logement, elle est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre raffiné au coeur d'un village dynamique. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 250 000 HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 allee du moulin blanc 83640 st zacharie - une maison de type pavillonnaire à rénover, composée de trois pièces principales, d’une superficie d’environ 73 m², édifiée sur un terrain d’environ 469 m², avec jardin, située au sein d’un lotissement au cœur de la commune de saint-zacharie. La maison est composée de la manière suivante : une entrée, un séjour, un dégagement, une cuisine, un wc, une salle de bains, deux chambres, une véranda d'environ 10 m² et un garage d'environ 20 m². - visites : jeudi 19 mars 2026 entre 11h et 14h contact : 06 11 65 84 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lenouvel, du crest berengier, lenouvel, berengier et berengier, notaires, associés, scp - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 35139063800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur un terrain calme et sans vis-à-vis de 725 m², je vous présente cette maison traditionnelle d'environ 68 m² offrant un beau potentiel de rénovation conformément régularisable avec les règles locales d'urbanisme. Actuellement composé d'une cuisine et séjour d'environ 25 m², d'une chambre de 10.4 m², d'un bureau de 8.4 m² et d'un espace salle d'eau avec WC séparé de 6.9 m². Une véranda d'environ 17 m² complète cet espace de vie et un garage de 12.85 m² vient compléter le bâti. Votre projet personnel de construction et d'aménagement des surfaces disponibles au sol (environ 200 m²), nécessaire à la régularisation de l'existant actuel, révélera tout le caractère et la convivialité de cette maison. On retiendra un emplacement calme pouvant accueillir une piscine et pas de vis à vis. Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié Vous y trouverez quiétude, commodités du quotidien et des moyens de mobilité tel que la gare TGV d'Aix-en -Provence (25 min), l'aéroport de Marseille-Provence (30 min) et les lignes de bus desservant la ville d'Aix-en-Provence. Les accès aux principaux axes routiers se situent quant à eux dans un rayon de 10 à 15km. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 935406.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 61.16 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6643 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - clarisse paulino vous propose : opportunité à saisir : terrain avec cabanon de 55 m² à rénover à fuveau - les espinades (13710) ce bien offre une occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre idyllique à fuveau, entre aix-en-provence et marseille. Le terrain de 3 550 m², avec une surface de construction existante de 55 m², est idéalement situé dans un environnement paisible sans aucune nuisance avec vue imprenable sur la belle sainte-victoire ! La bâtisse actuelle représente une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Des travaux importants de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce lieu. Déclaration préalable pour travaux confortatifs acceptée (toiture, façades, fosse septique). Attention : non constructible, pas d'extension possible ni division de terrain (zone naturelle) ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux ! Contactez-moi pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien à fuveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Envie d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle dans le village de Fuveau ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², comprenant un séjour cosy, une salle à manger confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. Une entrée avec placard, un WC séparé ainsi que deux chambres complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour le chauffage et la climatisation. Le double vitrage est également présent sur toutes les ouvertures. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre comme à l'origine si besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec restanques pour laisser libre cours à votre imagination, avec la possibilité d'y implanter une piscine ! Deux garages (box) sont également présents ainsi qu'une belle terrasse couverte. Le bien fait partie d'un lotissement calme et agréable avec de faibles charges annuelles (environ 250 €). La taxe foncière, quant à elle, s'élève à 1 350 €. N'hésitez pas à me joindre pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rousset - dans résidence de tourisme au pied de la sainte victoire et à seulement 15 minutes d'aix en provence, maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée type 3 de 52,48 m² avec terrasse de 2,23 m² et jardin de 26,70 m². Investissement locatif en lmnp offrant 7 % de rentabilité brute, le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6438,32 € ht / an. Résidence fermée avec parking sécurisée et piscine extérieure ouverte en saison. Mandat no1183 - dpe / c - honoraires charge vendeurs - quote part annuelle des charges : 427,56 € - copropriété de 140 lots - pas de procédures en cours.

LA DISCRÈTE - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH Llinares immobilier vous propose : LA DISCRÈTE, une charmante villa de plain-pied nichée au bout d'une impasse verdoyante et idéalement située dans un quartier très recherché, au calme absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante : un hall spacieux vous conduit vers un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée qui promet de belles soirées d'hiver. La cuisine équipée, légèrement en retrait, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où l'on imagine déjà les repas partagés et les moments de détente en famille. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains généreuse et de nombreux rangements, pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Attenant à la maison, un garage, une buanderie et un cellier / arrière-cuisine apportent des espaces supplémentaires à aménager à votre convenance. À l'extérieur, le charme continue : un jardin entretenu avec soin, plusieurs terrasses autour de la maison et suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. À deux pas des commodités, cette villa offre un cadre de vie rare et paisible, où sérénité et confort se rencontrent. Ne tardez pas à la découvrir ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 448euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1270euros et 1810euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - Villa T3 de 91 m² - Garage de 17 m² - Terrain de 420 m² - 13190 ALLAUCH.

Dans un secteur calme à 2 pas des commodités, petite maison de 48 m² à rénover entièrement sur 852 m² de terrain. Pas de détachement ni d'agrandissement possibles. Fosse septique à créer. Garage de 20 m², cabanon de jardin et 2 verrières cadastrées. Non soumis au DPE Honoraires charges vendeurs.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Au cœur des ruelles pittoresques d'Allauch, découvrez cette maison de village de 82 m² à fort potentiel, idéale pour un projet d'achat immobilier avec travaux dans un environnement provençal recherché. Située dans le centre du village, cette maison à vendre à Allauch offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec Marseille accessible en quelques minutes. Vous apprécierez le charme de l'ancien et la possibilité de rénover et personnaliser chaque espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec cuisine attenante. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants composent l'espace nuit. L'agencement est sain et cohérent, offrant une base solide pour un projet de rénovation maîtrisé. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien. La façade nécessite une reprise; les démarches administratives, devis et demandes de subventions ont déjà été engagés, sécurisant votre investissement. Maison de village à rénover à Allauch, idéale résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 596524 ).

Fiche id-sit177647 : sur le chemin des rascous, nous vous proposons à la vente cette charmante maison mitoyenne en copropriété de type 3 d'environ 56 m² plus une véranda de 26 m² sur 400 m² de terrain. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, des toilettes et de 2 chambres. Un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Située dans un secteur calme et bien que nécessitant une importante remise au goût du jour, cette maison est à visiter sans tarder. Prix 399000euros fai dont 14000eurso de frais d'agence à charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel d'évolution ? Vous recherchez une maison saine, confortable et évolutive, dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, ses équipements de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un salon séjour lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : garage double de plus de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en suite parentale chalet bois isolé de 20 m², idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une dépendance véranda fermée à l'entrée belle terrasse exposée plein sud, avec pergola terrain de boules portail automatique chauffe-eau solaire 300 l et adoucisseur d'eau assainissement collectif implantée sur un grand terrain, cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement. Le plu permet d'envisager des extensions, annexes ou une piscine, tout en conservant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour un projet de vie durable, à personnaliser selon vos envies. Tout projet devra être confirmé auprès du service urbanisme de la mairie avant dépôt d'autorisation. Prix : 450 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Hochart vous propose : Idéal jeune couple ! Coup de cOEur pour cette charmante maison T3, très bien entretenue. Mitoyenne des deux côtés, elle est située à l’extérieur de Fuveau, dans un environnement calme et bucolique. D’une superficie de 50 m² environ, elle se compose comme suit : au rez-de—chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, avec sa cuisine ouverte sur séjour, une véranda aménagée en salon, une salle d’eau avec douche et vasque, des wc séparés. À l’étage, deux chambres mansardées, dont une avec un grand placard. Cette agréable maison bénéficie d’un jardin aménagé de 130 m² environ, avec terrasse et abri jardin. Chauffage par poêle à granulés (installé en 2024), climatisation réversible dans le séjour et à l’étage. Deux places de stationnement devant la maison. À la recherche d'un bien douillet et sans travaux, vous serez charmés par la quiétude, la luminosité et l’espace extérieur de cette jolie maison : elle n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880745492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Aubagne vous propose à la vente cette charmante maison de ville provençale d'environ 70 m² située au cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement positionnée en plein centre d'Aubagne, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. Description intérieure : Cette maison de type 3 s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant avec fenêtres. Au premier étage, une cuisine ouverte se mélange harmonieusement avec le salon. À l'étage supérieur, découvrez une chambre supplémentaire et un bureau avec placard pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Prestations complémentaires : La maison séduit par sa localisation prisée, l'authenticité de son charme provençal et sa belle luminosité naturelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5575-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5575-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Villa individuelle neuve Type 3 avec jardin 250 m² Aubagne-La Pérussone Dans un secteur recherché, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison T3 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés, portail motorisé, etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération, cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

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