Maison 3 pièces à vendre à L'Oie (85140)

À seulement 10 min de chantonnay, les herbiers et les essarts, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec un sous-sol de la même superficie. Elle vous propose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et 2 chambres. Son véritable atout ? Un ascenseur donnant accès au sous-sol, où il est possible de créer une chambre supplémentaire et d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Point fort : menuiseries et insert à granulés de 2025. La maison a déjà bénéficié de travaux de modernisation, mais quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Située sur l'axe mouchamps / les herbiers, maison en pierre de 75 m² à rénover entièrement. Elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse, une salle de bains et un wc. À l'étage vous y trouverez deux belles chambres de 19 et 11 m² sur plancher et un faux grenier. Pour compléter ce bien, un garage non attenant d'environ 40 m² avec dépendance (sans toiture) d'environ 40 m² édifiés sur une parcelle de 124 m². À decouvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Iad france - sarah guilloteau vous propose : en exclusivité chez iad- opportunité à saisir - maison 2 chambres avec courette à saint-martin-des-noyers. Venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour d'une superficie de 98 m² et d'une courette attenante de 95 m², située au coeur de bourg. (proche des deux écoles, centre périscolaire, bibliothèque, salle de sports. ) construite en 1920, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine et un salon. À l'étage, un espace mezzanine permettant d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement, deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, toiture de 2015 et ouvertures pvc doubles vitrages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à saint-martin-des-noyers. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier castillianni vous propose : vos vacances toute l annee a saint fulgent maison t3 baignée de lumière avec jardin et garage. Et si le bonheur c était de rentrer chez soi et de se sentir instantanément en vacances. Laissez vous séduire par cette superbe maison de plain pied de 68 m² en très bon état et baigné d une belle lumière naturelle grâce a son exposition ouest ici aucun travail a prévoir posez vos valises et profitez. Cote cocon de vie une pièce de vie chaleureuse de 21 m² la salle a manger est le véritable coeur de la maison idéale pour recevoir. Un salon espace tv ultra cosy pour vos soirées détentes. Une cuisine séparée fonctionnelle et ultra pratique. 2 belles chambres l une cote rue l autre avec vue paisible sur le jardin. Une salle d eau soignée des wc séparés et une buanderie bien pensée. Cote exterieur et confort un magnifique terrain arbore de 540 m² pour vos barbecues d été et vos moments de farniente au soleil. Un garage pratique pour votre véhicule ou du rangement. Equipements au top pompe a chaleur économies d énergie vmc fibre optique et tout a l égout. Un emplacement qui a tout bon vivre a saint fulgent c est profiter d une vraie vie de village dynamisée par tous les services commerces, écoles, pole sante, piscine et complexes sportifs. Escapades loisirs a seulement 20 min du puy du fou et 45 min des magnifiques plages de la cote vendéenne. Prêt pour le coup de coeur contactez moi vite pour organiser une visite avant qu' il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir rapidement ! Située à saint-fulgent, ville animée de la vendée (85250), cette maison bénéficie d'un environnement citadin dynamique proche des commerces et écoles, idéal pour les familles. Son terrain de 540 m² offre deux places de parking, un garage et une cuisine d'été, ajoutant praticité et confort à la propriété, construite en 1987. À l'intérieur, la maison de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour / cuisine équipée ouvert, un salon cosy, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Avec deux chambres lumineuses, cette demeure constitue un espace de vie chaleureux pour ses habitants en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Sur la commune de Saint-Fulgent, à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus contactez-moi ! À savoir : assainissement conforme, Chauffage Pompe à Chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Située dans la charmante commune de chauché (85140). À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles et des commerces de proximité, permettant un quotidien facilité. De plus, la ville bénéficie d'un cadre naturel agréable, propice aux balades et à la détente, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et espaces verts. Cette maison de 60 m², propose une entrée donnant sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour. Donnant sur une terrasse. À l'étage, on découvre une petite pièce avec chauffe-eau, une chambre de 14 m² avec placards, ainsi qu'un toit terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 287 m², comprenant également une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Venez poser vos valises dans cette charmante petite maison 60 m² entièrement rénovée et isolée, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de : - une chambre de 14 m² ; - un bureau ou une petite chambre de 8 m² ; - une salle de bains. Les combles sont isolés avec de la laine de verre soufflée afin d'assurer un meilleur confort thermique. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre, VMC, double vitrage et une toiture en très bon état. Un véritable atout complète ce bien : une belle cave de 33 m², ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule directement à proximité de la maison. Vous profiterez également d'un petit jardinet de 40 m², non attenant à la maison Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613796 ).

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911642940.

Fiche id-sit182108 : opportunité ! Idéalement situé à chantonnay, nous vous proposons un projet de construction de 80 m² + un garage de 15 m² sur un terrain de 510 m². Maison de plain-pied, avec 2 chambres spacieuses, une sde, wc séparé, un cellier, une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse et son garage. À proximité direct avec les commerces et services (écoles, collège, supermarchés. ). Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant. Terrain + maison + frais annexes à partir de 194 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un plan sur mesure en fonction de vos envies. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - mentions légales : proposé à la vente à 194000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par capucine girardeau (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion bressuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf 6952 - chantonnay - en centre ville, à 2 pas des commerces et services. Charmante maison d'environ 74 m², comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée, lingerie et wc. À l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau-wc. Cave sous partie. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 96 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 90 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 60 m² non attenant à son terrain de 3015 m² car juste coupé par une route avec plusieurs dépendances à chantonnay dans un village composée de : rez-de-chaussée : cuisine 12 m², salle d'eau de 6 m², toilette séparée, salon 24 m². À l'étage : 2 chambres traversantes de 9 a 11 m². Dépendances : céllier / autre maison possible / atelier / 2 peaux / box à stocker du bois chauffage bois et électrique. Isolation extérieure récente 2026. Double vitrage. Toiture neuve. Fosse septique à prévoir mais l’étude de sol est faite jardin / cors clos avec puits et arbres fruitiers place de parking privé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison rénovée au cŒur de chantonnay – idéale primo-accédant ou investisseur vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif ? Cette jolie maison entièrement rénovée est faite pour vous ! Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, non attenant, vous découvrirez un petit potager, ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Un bien clé en main, avec un beau potentiel locatif, qui saura également séduire les personnes à la recherche d'une première acquisition sans travaux. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, 2 Kms de St Prouant. Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Baisse de prix ! Sur la commune de chavagnes en paillers, en campagne et au calme, je vous propose cette belle grange d'envrion 188 m², divisée en trois parties distinctes, non réhabilitable, idéal pour stockage. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 696 m². Vous souhaitez visiter, n'attendez plus contactez-moi ! Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Découvrez cette magnifique maison de 2011 de 82 m² habitables, entièrement repensée et agrandie en 2024. Située au calme d'un hameau, à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Chavagnes-en-Paillers (commune dynamique avec tous commerces, écoles et services), elle offre un cadre de vie clé en main sur un terrain arboré de 570 m². À l'intérieur : - Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. - Première chambre avec dressing bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. - Deuxième chambre (extension de 2024) pensée comme un espace indépendant avec sa propre salle d'eau privative. - Possibilité de créer une troisième chambre en modifiant les espaces - Une deuxième salle d'eau complémentaire et une chaufferie / buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur (terrain de 570 m²) : - Jardin arboré idéalement aménagé. - Terrasse en bois parfaite pour vos repas d'été. - Piscine (6 x 3 m) pour profiter pleinement des beaux jours. - Garage avec double accès (deux portes de garage distinctes), idéal pour le stationnement et le rangement. - Deux abris de jardin pour le matériel de jardinage. Maison coup de cœur rénovée avec soin, sans travaux à prévoir. Disponible pour échanger et organiser vos visites. Contactez Mélissa BILLAUD votre conseillère Orpi Montaigu O6.58. 71.69. 54 Référence agence : 3987.

Le calme d'un secteur tranquille, la cheminée qui crépite dans un long séjour, et tout un pan de maison en pierres apparentes qui ne demande qu'à devenir ce que vous voulez. Cette maison de plain-pied à rénover offre un vrai terrain de jeu pour composer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement paisible, elle reste pourtant proche des axes qui mènent à La Roche-sur-Yon et à Luçon. L'autoroute est facilement accessible pour rejoindre Nantes, Angers et bien d'autres destinations : l'idéal pour concilier tranquillité et déplacements quotidiens. À l'intérieur, la cuisine semi-ouverte dialogue avec un long séjour doté d'une cheminée, sous le charme des poutres apparentes. On y imagine sans peine les repas partagés, les week-ends en famille et les soirées d'hiver près du feu, avec le caractère de l'ancien pour décor. Un dégagement dessert la salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, le tout de plain-pied pour un quotidien pratique et sans escalier. Une partie non chauffée de 40 m², aux pierres apparentes, reste à exploiter selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, espace de loisirs ou simple agrandissement de la maison. Un vrai atout pour donner de l'ampleur à votre futur projet. Dehors, une jolie parcelle entièrement close accueille un garage indépendant, situé au fond du jardin et fermé par un portail manuel. De quoi ranger vos véhicules, vos outils ou votre matériel de jardin, et profiter de l'extérieur en toute sérénité. Le charme de l'ancien, des travaux à prévoir et un potentiel réel : ce projet séduira ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure, à votre rythme et selon votre budget. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accueille pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Cette maison mérite d'être vue pour mesurer tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 468.

Iad france - mickaël sorin vous propose : exclusivité – maison sur sous-sol a renover / budget travaux a prevoir à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 95 m² de surface de référence construite en 1979, implantée sur un terrain d'environ 520 m², au calme d'une impasse. Son accès de plain-pied facilite le quotidien et sa distribution fonctionnelle en fait une excellente base pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : -sous-sol complet avec garage. -accès de plain-pied -environnement calme, sans vis-à-vis direct. -proximité immédiate des écoles, commerces et services. -toiture récente (2021). -fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (performance énergétique chauffage, isolation des murs, audit énergétique f / d 32 000€ électricité, décoration et modernisation), offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Cette maison s'adresse aussi bien à des primo-accédants, des bricoleurs qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet. 'certains visuels sont non contractuels / ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122850 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût ? Maison avec jardin et garages aux Brouzils * Envie de créer un lieu entièrement à votre image ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le gros plus : Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation Idéal pour investisseur ou premier achat malin Le bien : * 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement * Terrain de 300 m² * Garage attenant À repenser selon vos envies : * Une grande pièce de vie de 41 m² * Une chambre de 18 m² * Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d’aménagement * Un grenier aménageable Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l’ancien (1800) Côté extérieur : Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille À savoir : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation Pour qui ? * Investisseur (revente ou locatif) * Primo-accédant bricoleur * Amateur de rénovation Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison sur sous sol intégral à proximité des commodités vous proposes deux grandes chambres, une salle d'eau, une pièce de vie et une cuisine. Un grand jardin vient completer ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune des brouzils (85260), cette maison à rénover entièrement occupe un terrain de 993 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux pour ses futurs résidents. Les brouzils se distinguent par leur environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des principaux commerces, écoles et services essentiels. Cette maison de 112 m², accompagnée d'un grenier, présente un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Composée de 3 pièces, elle s'articule autour d'un terrain généreux, laissant place à la créativité et à de multiples possibilités d'aménagement. À noter que la propriété ne dispose pas de système de chauffage, mais comprend un atelier, un garage et est classée dpe f, offrant ainsi un espace modulable à repenser selon les besoins et envies des acquéreurs. Travaux à prévoir, mettre en place l'assainissement ainsi que les raccordements d'eau et électricité. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Située dans la charmante commune des brouzils (85260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives, permettant de profiter pleinement de la vie en communauté. Cette maison de 113 m² à rénovée entièrement, érigée sur un terrain de 172 m², se compose d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse et d'un grenier à réaménager selon vos besoins. Agrémenté d'un garage de 22 m², cet espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un investissement, travaux à prévoir, mettre en place l'assainissement ainsi que les raccordements d'eau et électricité. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Ce pavillon de plain-pied de plus de 65 m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Après l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés pour l'une d'elle, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, ainsi que d'un garage avec un espace de rangement au dessus et d'une place de stationnement privative. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sols, peintures et aménagements intérieurs ont été entièrement revus. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à des retraités recherchant la tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, en longue ou courte durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 928131.