Maison 3 pièces à vendre à Juignac (16190)

Iad France - Michaël Cambien vous propose : JUIGNAC - MAISON - T3 78 m² - AVEC TERRAIN DE 1086 m² Cette maison de village de Juignac séduit par son caractère authentique et son beau terrain de 1 086 m² avec jardin. Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle offre 78 m² habitables organisés de façon fonctionnelle. L'entrée distribue naturellement les différentes pièces de vie. Le salon convivial et bien proportionné, bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, séparée, est pleinement opérationnelle., offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le système de chauffage combine une pompe à chaleur et un insert bois, garantissant souplesse et économies d'énergie selon les saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et au câble TV, et dispose d'une fosse septique. À l'extérieur, le jardin constitue un atout : vaste et bien exposé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou potager. Une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur et surplombe le jardin, tandis qu'une place de parking complète les commodités pratiques du bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au charme préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de bourg sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour. À l'étage : chambre, palier, salle d'eau, WC, au dernier niveau : chambre occupant tout l'espace (32 m²). Dépendances, place de parking. L'authenticité et le potentiel sont réunis. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison de plain-pied construite en 1995, d'une superficie d'environ 75 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre de montmoreau, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, services médicaux et à la gare. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage pvc ainsi que d'un assainissement individuel. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry dougal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 206 581 greffe de angouleme) 07 78 54 70 23 (réf. 604570 ).

Dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un petit hameau à seulement 10 minutes de Montmoreau, découvrez cet ancien petit corps de ferme offrant un beau potentiel de rénovation. La propriété comprend : Une ancienne maison d'habitation d'environ 100 m², à rénover entièrement; Une grange, également à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement; Un vaste terrain de 1,4 hectare, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située à proximité de Montmoreau, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, gare et services. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, à la recherche d'un projet offrant calme, authenticité et potentiel, dans un cadre rural agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 615430 ).

Située à orival (16210), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant à ses résidents un cadre paisible loin du tumulte de la ville. Son exposition ouest inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La propriété dispose d'un garage, de combles aménageables. L'intimité est préservée par un environnement verdoyant. La parcelle est clôturée. À l'intérieur, la surface se répartie en une cuisine, une salle a manger / salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que des wc indépendants. La cuisine est fermée. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert. Les deux chambres bénéficient d'une climatisation. Des travaux sont à prévoir. (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures. ) bien à fort potentiel : a visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique marcadier, tél. : 06 47 84 06 06, e-mail : veronique.marcadier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 851532861.

Maison en pierre composée de 2 chambres, salle à manger, cuisine simple avec sa cuisinière à bois, salle d'eau et wc séparé. Grange attenante, terrain clos avec puits, pompe à chaleur et volets électriques. Prévoir rénovation assainissement, remplacement d'une poutre en toiture (devis 8000 euros) aménagement intérieur et déco. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de Juillaguet, jolie maison en pierres, bénéficiant d'équipement récent (2025) comme l'installation d'une pompe à chaleur avec splits, isolation, VMC double flux, tableau électrique refait à neuf, d'un insert bois avec gaines de distribution de la chaleur. La maison de plain pied possède une belle cuisine de 21 m² lumineuse ouverte sur une terrasse 21 m². Un salon de 26 m² avec une porte fenêtre sur le grand jardin arboré. Le coin nuit possède 2 chambres parquetées, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand cellier, une arrière cuisine avec cave, donnant sur un garage. Un second garage et un grenier au dessus de l'arrière cuisine. Fosse septique individuelle aux normes, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entièrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationnel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Petite maison en pierre située dans un hameau en pleine campagne, à 5 minutes de Chalais (avec toutes les commodités, commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) et à 10mn de la Dordogne. Idéalement située, vous pouvez rejoindre de nombreux sentiers de promenades, à pieds, à vtt ou à cheval directement de la propriété. La maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m², une chambre de 14 m² avec salle de bain et wc et à l'étage se trouve une seconde chambre de 14,5 m² ainsi qu'un grenier de 25 m² qui permet un éventuel agrandissement. À l'arrière de la maison se trouve une grange de 25 m². L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 540 m². Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, assainissement, toiture,. ) Mitoyenne à la maison se trouve deux autres dépendances (env 50 et 55 m²) qui peuvent être également vendues en plus et faire un bel ensemble. Bien idéal pour un projet de locations, de gîtes, premier achats. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 595896 ).

Dans un quartier calme avec centre ville à pied, petite maison en plain pied habitable tout de suite et prêt pour tous vos projets. Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Toiture isolée, double vitrage, chauffage électrique et tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir - idéal pied à terre ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied, composé de 2 chambres, un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, un cellier et un garage de 20 m² attenant et communicant. Jardin entièrement clos, deux entrées possibles. Dans un environnement calme et commodités à pied ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Authentique longère en pierre de 146 m² à réinventer selon vos envies ! À seulement 20 minutes d’Angoulême, cette belle grange pleine de charme offre un superbe potentiel de rénovation sur un terrain de 3 000 m². Déjà viabilisée, elle séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au coeur d'un agréable village, découvrez cette maison mitoyenne en pierre pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une grange et un terrain non attenant, idéal pour vos projets ou du stockage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Villebois-Lavalette (16320), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement dynamique offrant des écoles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située, la ville se trouve à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire un investissement locatif. Cette maison de 78 m², élevée sur cave, propose une cuisine ouverte sur un séjour, un premier niveau comprenant un palier, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un deuxième niveau offrant une chambre et un bureau. De plus, un grenier aménageable est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour le confort, le chauffage est assuré par un système central au gaz, et l'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803879659.

Maison à construire de 85 m² à verteillac, 3 piècesfaites bâtir une maison de 85 m² idéalement située à verteillac, offrant un terrain de 966 m² propice à un cadre de vie agréable. Cette maison à construire dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire. Elle propose un espace fonctionnel pour accueillir votre projet de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 966 m² offrant de nombreuses possibilités pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementla commune de verteillac propose un cadre de vie paisible avec la présence à proximité d'une école primaire, l'école primaire joséphine baker. Des commerces variés se trouvent également autour du bien. Vous pourrez profiter de restaurants, d'un bureau de poste, d'une boucherie-charcuterie ainsi que d'équipements sportifs tels qu'un bassin de natation et un terrain de tennis, tous accessibles à pied. Une bibliothèque est aussi présente pour les activités culturelles. Nous contactercette maison est en vente au prix de 153 551 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 70 m² idéalement située à verteillacavec une surface de 70 m², cette maison à bâtir est idéalement située à verteillac, offrant un terrain de 966 m² pour profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison à édifier propose trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, pour plus de confort. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. La parcelle de 966 m² offre un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementsituée à verteillac, cette commune offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez une école primaire joséphine baker accessible en quelques minutes à pied. Le secteur propose également divers commerces et services essentiels, ainsi que plusieurs restaurants, un bassin de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque situés à moins de 1 km, permettant un accès facile à ces équipements de loisirs et culturels. Nous contactercette maison est mise en vente au prix de 142 449 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante longère en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour agrémentée d'un poêle à bois, cuisine, ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie de menuiseries neuves, d'une toiture récente et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 740 m², des différents arbres fruitiers, d'une bonne exposition, idéal pour profiter des beaux jours. Un carport est à votre disposition, ainsi qu'un grand espace couvert pouvant servir de stockage, d'abri pour véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Une pièce indépendante complète l'ensemble et pourra faire office d'atelier. Les atouts : - Maison en pierre - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain d'environ 740 m² - Bonne exposition solaire - Toiture récente - Menuiseries neuves - Assainissement individuel conforme - Poêle à bois - Buanderie / arrière-cuisine - Carport - Grand espace couvert - Atelier indépendant Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Dans un bel environnement campagne, à 5 minutes de Ribérac, 1 heure de la gare TGV d'Angoulême, cet ensemble en pierre est composé d'une maison rénovée avec goût offrant en rdc cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, à l'étage wc, salle d'eau et 2 chambres. Piscine avec terrasses autour. Terrain clos. Grange de plus de 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche de dignac et de villebois lavalette, à gardes le pontaroux : sur terrain d'env 332 m² en partie clos, un grand garage, une double maison ancienne en pierres atypique (env 118 m²). L'une habitable (petits travaux à prévoir) d'env 79 m² composée au rc d'un séjour, cuisine (ht sous plafond env 1,95 m), 1 wc; à l'étage : 2 chambres avec 2 salles d'eau et balcon avec vue sur cour intérieure. Seconde partie attenante d'env 39 m², communicante d'env 40 m². Au rc : 1 cuisine ancienne, 1 séjour (ou ch), à l'étage : belle salle d'eau et une chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à une terrasse ext abritée. Chauffage avec belle pompe à chaleur dpe c. Charme de l'ancien avec parquets, belle façade. 1 puits. De préférence être "bon bricoleur", possible de créer 2 petits logements. Jardin fleuri avec rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 954148.