Maison à vendre 3 pièces Proche de MONTMOREAU SAINT CYBARD (16)

Dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un petit hameau à seulement 10 minutes de Montmoreau, découvrez cet ancien petit corps de ferme offrant un beau potentiel de rénovation.

La propriété comprend : Une ancienne maison d'habitation d'environ 100 m², à rénover entièrement; Une grange, également à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement; Un vaste terrain de 1,4 hectare, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Située à proximité de Montmoreau, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, gare et services.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, à la recherche d'un projet offrant calme, authenticité et potentiel, dans un cadre rural agréable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf.

615430 ).