Vente maison 3 pièces 88 m² Vanxains (24600)

Située dans un hameau au coeur de la forêt, cette ensemble immobilier en pierre comprend : une maison avec entrée, cuisine, séjour, bureau. À l'étage : une salle d'eau, 3 chambres et 1 bureau. Et une maison d'invité avec, de plain-pied : cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau. Le terrain offre 4.9ha de prairie boisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Sublime maison de 112 m² à Ribérac avec jardin arboré de 1252 m². Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5 pièces, située à Ribérac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2011 et entièrement rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau, deux WC, une belle entrée, un dressing et une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins. La maison comprend également 2 belles chambres de 10 et 13 m² avec terrasse offrant des espaces de vie confortables et intimistes. À l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillité dans l'espace mezzanine ainsi qu'une chambre et un espace dressing ou salle de jeux. L'ensemble est idéalement agencé pour une vie de famille harmonieuse. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : chauffage individuel, chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, et système de ventilation mécanique. Tout est pensé pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin paysager de 1252 m² agrémenté d'une cabane de jardin et d'un bel espace de stationnement. Vous pourrez également profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'une exposition sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! * Avantages : * - Surface habitable de 112 m² idéalement agencée - Terrain de 1252 m² offrant un espace extérieur agréable - Propriété sur 2 niveaux avec un agencement optimal - Excellent état général grâce à la rénovation récente - Chauffage individuel par système de chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal - Exposition sud pour une luminosité maximale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Propriété nichée au cOEur de Ribérac, cette magnifique maison traditionnelle de 90 m² sur un vaste terrain de 3892 m² en partie constructible, parfait pour un une famille en quête de confort et d'harmonie. Construite en 2003, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant charme et fonctionnalité. * Description des Pièces * - 4 pièces au total comprenant 2 chambres lumineuses, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique. - 1 salle d'eau moderne et un WC séparé offrent un grand confort au quotidien. - La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et offre un espace convivial pour les repas en famille. - Avantages : - Garage intégré pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. (une partie constructible) - Bon état général de la propriété, prête à emménager sans nécessiter de travaux. - Chauffage individuel par radiateurs et alimentation électrique. - Commodités de confort telles que le câble TV, ventilation mécanique, et assainissement collectif. - Sécurité assurée par un système d'alarme. - Proximité des écoles, commerces locaux et des commodités essentielles. Taxe foncière : 1000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ribérac 24600, je vous propose de découvrir cette très belle maison de 90 m² sur un terrain de 3892 m² en partie constructible. La maison est composée de : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon / salle à manger de 30 m² spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une buanderie. Vous avez la possibilité de diviser le garage de 26 m² en deux afin de créer une troisième chambre de 12 m². La deuxième moitié du garage peut être transformée en cuisine (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes). Et l'ensemble du grarage peut devenir un studio indépendant. Avec la possibilité de créer un carport à l'opposé du garage avec une porte d'entrée dédié déjà installée. Toiture refaite et isolée (40 cm d'isolant soufflé) complétement en septembre 2022, assainissement collectif à controler. Dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric clamens, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric clamens agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 202990 euros hai (honoraires inclus de 13290 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 7.01 % soit 189700 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc séparés. Au premier étage : 2 balcons, une entrée avec grands placards., une cuisine aménagée, un séjour double, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec 2 wc. Au deuxième étage : une mezzanine avec chambre. Terrain avec fruitiers et salon d'été couvert. Propriété équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Maison située dans un environnement calme, proche commerces, lycée et cinéma. Belle opportunité ! Prix : 242 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Informations fournies à titre indicatif. * dpe : c (128kwh / m2 / an) - ges : a (4kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck garcia, au 07 82 54 81 70 ou, par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 813 418 381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Dans un environnement campagne, cette maison de 2006 en plain pied offre une cuisisne équipée ouverte sur séjour avec poêle à pelet, cellier, salle d'eau, wc et 2 chambres. Terrasse couverte. Chauffage électrique. Dépendance avec une pièce, un wc, une terrasse couverte et un garage. Terrain clos de 2160 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.