Maison 3 pièces à vendre à Vanxains (24600)

Dans un bel environnement campagne, à 5 minutes de Ribérac, 1 heure de la gare TGV d'Angoulême, cet ensemble en pierre est composé d'une maison rénovée avec goût offrant en rdc cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, à l'étage wc, salle d'eau et 2 chambres. Piscine avec terrasses autour. Terrain clos. Grange de plus de 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située à ribérac 24600, je vous propose de découvrir cette très belle maison de 90 m² sur un terrain de 3892 m² en partie constructible. La maison est composée de : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon / salle à manger de 30 m² spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une buanderie. Vous avez la possibilité de diviser le garage de 26 m² en deux afin de créer une troisième chambre de 12 m². La deuxième moitié du garage peut être transformée en cuisine (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes). Et l'ensemble du grarage peut devenir un studio indépendant. Avec la possibilité de créer un carport à l'opposé du garage avec une porte d'entrée dédié déjà installée. Toiture refaite et isolée (40 cm d'isolant soufflé) complétement en septembre 2022, assainissement collectif à controler. Dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric clamens, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric clamens agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 202990 euros hai (honoraires inclus de 13290 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 7.01 % soit 189700 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet se compose en rez-de-chaussé d'un salon, cuisine, wc, salle d'eau et de deux chambres. En sous-sol : deux grandes pièces traversantes avec espace chaufferie permettraient de créer un logement supplémentaire. Son jardin de 500 m² complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Proche de riberac vous trouverez cette maison pierre exposée plein sud. Elle vous séduira par son charme. Elle comprend cuisine équipée ouverte sur sam, salon, 2 chambres, bureau. Une grange communicante avec possiblité d'agrandir, un appentis d'environ 100 m², atelier et un terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entièrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationnel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 10 minutes des commerces de Ribérac, en plein coeur de la double, venez découvrir cette maison à finir de rénover. Celle ci se compose d'une pièce de vie avec pompe à chaleur, une mezzanine et une pièce suppplémentaire. Petit jardin à l'arrière de la maison. Sanitaire et assainissement à créer. Electricité refaite. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Forêt de la Double, ancienne propriété agricole de plus de 33 hectares d'un seul tenant avec deux étangs, dont un étang source, une maison d'habitation de plus de 120 m² bien exposée (séjour traversant 60 m²), une grange en parfait état d'env 400 m² et une petite maison à rénover. Bois composés de diverses essences d'arbres. Bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Au coeur d'un hameau calme et dans une impasse, cette maison mitoyenne sur l'arrière et sur le côté offre au rez de chaussée garage, chaufferie, entrée, cellier à l'étage palier, cuisine, salle d'eau, wc, chambre et séjour avec balcon. Terrain clos devant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Environnement privilégie et calme pour cette maison construite en 2012 sur une petite copropriété de 5 maisons autour d'un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant sur place. Belle prestations, aucun travaux à faire. Idéale maison sécondaire avec possibilité de revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison ancienne à rénover, elle offre un rez-de-jardin d'environ 56 m² et comprend 3 pièces, une partie de l'étage est aménageable. Une grange en pierre non attenante pour plus de 50 m² et une dépendance ouverte d'environ 20 m². Terrain 2 000 m² situé au calme dans un charmant hameau. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un environnement calme au coeur d'un charmant hameau, maison ancienne à rénover de plain pied. en moellons et bricous, grange attenante et préau attenant à la grange permettant d'imaginer différents aménagements. Un puits complète cet ensemble édifié sur un joli terrain arboré de 1489 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

24600 - celles en exclusivité ! Ancien corps de ferme en pierres à rénover, fort potentiel, secteur très calme situé à celles (24600), dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme du début du xx siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, implantés sur une parcelle d'environ 4 000 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain) : une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux (couverture et charpente ok) une seconde habitation de 60 m² sur deux niveaux (couverture et charpente à refaire) une grange en pierres de 213 m², équipée d'un compteur électrique (couverture et charpente ok) un hangar de 153 m² (charpente ok, couverture à refaire) un hangar en pierre et tôle de 74 m² un puits le tout se situe dans un secteur très calme, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Les bâtiments en pierres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou espaces de stockage. Gros travaux de rénovation à prévoir, mais un cachet indéniable et un cadre propice à un projet de caractère ! À découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux ! (assainissement à prévoir également) a 10 kms de ribérac et tocane st apre, 30 kms de périgueux. Dpe vierge prix : 97000 euros (dont 7,78% à la charge de l'acquéreur, soit 90000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Située à Douchapt (24350), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité d'une école et d'un arrêt de bus assurent accessibilité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 316 m² entièrement clôturé, offrant un espace extérieur plaisant avec la possibilité de profiter en toute tranquillité. Un garage 50 m², offrant un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur de cette maison rénovée, la cuisine, le salon et le séjour s'articulent sur 44 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 2 chambres d'environ 9 m² chacune offrent des espaces intimes et confortables, complétées par une salle de bain comprenant une douche italienne. les combles avec une hauteur sous plafond de 2.20, offre un potentiel supplémentaire. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, des radiateurs neufs et un chauffe-eau thermodynamique de 250L garantissent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Je vous invite à découvrir cette belle grange en pierre d'environ 210 m², située au calme d'un petit hameau en impasse sur la commune de Douchapt, à environ 15 minutes de Ribérac et Saint-Astier. Édifiée en pierre, elle séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. Vous y retrouverez de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et une structure saine, offrant une base idéale pour imaginer un futur projet de rénovation. La charpente, la couverture et la maçonnerie sont en bon état, ce qui constitue un véritable atout pour envisager sereinement des travaux. Une arrivée d'eau indépendante est déjà en place. L'électricité reste à prévoir. À l'intérieur, vous disposerez de trois pièces indépendantes dont la principale offre un espace de plus de 140 m², les deux autres pièces de 30 m² complètent l'ensemble. Cette grange offre de nombreuses possibilités : habitation, atelier, garage pour camping-car ou encore stockage. Le bâtiment étant actuellement considéré comme agricole et non habitable, seul le dépôt d'un permis de construire permettra de connaître la faisabilité du changement de destination. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 5 870 m², agrémenté d'un verger, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Un puits facilite l'entretien des plantations. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans être isolé. Un bien authentique, destiné aux amateurs de pierre et de projets, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un cadre champêtre recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 941305.

Sur les hauteurs de Chantérac dans un endroit calme bâtisse en pierre entièrement à rénover d'une surface de 90 m² sur terrain de 600 m². Eau et tout à l'égoût en limite de propriété. Toiture en bon état. Premier investissement, résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Dans un secteur calme à promiximité de Montmoreau, cette maison de plain pied comprend : 2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, garage, terrasse. Un beau potentiel en terme d'aménagement des dépendances attenantes. Un extérieur dans une cadre rurale agréable est sans vis à vis arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison ancienne, pleine de potentiel, située dans le paisible village de Palluaud. Cette propriété de caractère, avec sa grange attenante de 80 m², offre un espace généreux pour vos projets de rénovation. Nichée sur un terrain de 158 m², cette maison de village est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine vide de 25 m² vous offre la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Imaginez une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, offrant un cadre intime et reposant. Une salle d'eau de 6 m² complète cet étage, prête à être transformée en une salle de bain élégante et confortable. La toiture en tuiles est en bon état, assurant ainsi une bonne protection de l'ensemble de la bâtisse. Cependant, un raccordement au tout-à-l'égout devant la maison et une rénovation totale de l'électricité sont nécessaires pour moderniser cette demeure. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là. La grange attenante de 80 m² peut être convertie en espace habitable supplémentaire, en atelier d'artiste, ou encore en garage spacieux, selon vos besoins et envies. Avec une rénovation complète, cette propriété peut devenir un véritable bijou au cœur du village. Située au centre du bourg de Palluaud, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À quelques pas de la mairie et du bar local, vous profiterez de la proximité des commodités tout en appréciant le charme authentique de ce village charentais. Palluaud offre un cadre de vie agréable et une communauté accueillante, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu tranquille tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Située à seulement quelques minutes des commerces de Tocane, cette maison récente de 2024 offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée de plain-pied, elle propose des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un pied-à-terre sans travaux. Atouts du bien : Maison neuve (2024) – RT 2012 Vue panoramique sur la nature Terrain aménagé avec terrasse en bois Carport couvert et abri de jardin Environnement calme et sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités de Tocane Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien entièrement neuf, dans un secteur recherché et verdoyant. Référence agence : 10416.

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison en pierre pleine de charme. Terrasse couverte & jardin bucolique. Chenaud Au cOEur d’un hameau paisible à Chenaud, découvrez cette ravissante maison en pierre aux volets bleus, nichée dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt de la Double et des chemins de balade. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, et salle d’eau. À l’étage : une chambre, une pièce aménageable en chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin bucolique avec bassins et poissons, un véritable havre de paix. Un garage indépendant complète l’ensemble. L’atout charme : une terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des moments conviviaux toute l’année. Environnement calme, nature environnante, authenticité et modularité : une maison coup de cOEur pour les amateurs de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Garage non attenant et car port l'ensemble édifié sur 646 m² clos (double vitrage, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans secteur calme proche Château de DOUZILLAC, venez découvrir le potentiel de cette maison ancienne en pierres avec garage attenant. Elle offre en rez de chaussée une entrée, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage une chambre et grenier aménageable. Joli jardin clos de 672 m² et second terrain non attenant, non constructible d'une surface de 1414 m². Référence agence : 10542.

Maison de bourg à réhabiliter pour 1er achat ou investissement locatif composée d'une entrée avec poêle à granulés, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol pour stockage et jardin clos avec puits d'environ 650 m². Toiture et avants toits récents et tout à l'égout. Pas de gros oeuvre à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante charentaise située dans un environnement calme, boisé et sans nuisances, découvrez son séjour avec cheminée, sa cuisine de 17 m² et ses 2 chambres de 17 et 14 m². Vous disposez d'une salle d'eau d'un wc, de combles aménageables et d'une grange avec possibilité d'aménager 2 niveaux. Terrain clos à 10min des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

TOCANE, dans un hameau au calme absolu, venez découvrir cet ensemble immobilier ancien en pierres avec un beau terrain de près de 6000 m². Référence agence : 0000.

Thierry Souillé Capifrance vous propose cette maison ancienne à finir de rénover. Située à environ 5 kilomètres de La Roche Chalais, elle offre un cadre de vie calme et une proximité avec la nature. Avec une belle surface à réinventer selon vos envies, elle est bâtie sur un terrain de 2.4ha et dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation partielle sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une partie déjà rénovée comprenant un salon de 27 m², une salle à manger de 31 m², une entrée, une salle d'eau et un wc. Les combles aménageables, accessibles par un escalier récent, vous permettront de créer les chambres. Un cellier de 38 m² à rénover agrandirait encore la surface habitable. Une partie attenante, constituée d'une grange de 75 m² et de deux ateliers, laisse libre cours à tous vos projets et à toutes vos envies. L'extérieur est une invitation au repos avec un terrain arboré : prairie, potager et accès direct à la Dronne. Une parcelle de bois de 2.7ha, située à environ 1km, complète ce bien. Amoureux de la nature, n'hésitez plus, elle est faites pour vous. Visite possible 7 / 7 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 913790.