Vente maison 3 pièces 70 m² Isle (87170)

Dans un hameau, cette charmante maison en pierre est à rénover. Elle profite d'une belle exposition ensoleillée, d'un joli jardin et d'une grange attenante de 50 m². Aujourd'hui composée de 2 chambres, elle a du potentiel pour moduler les espaces selon les besoins. Toiture neuve, dépendances et secteur sont les atouts de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Isle, Local de 130 m² sur Terrain de 750 m². Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Guillaume Plata vous propose : Maison 2 chambres – 81 m² – Limoges, quartier CHU / Roussillon Dans le quartier recherché du Roussillon à Limoges, découvrez cette maison de ville de 81 m² entièrement rénovée avec goût, offrant confort, modernité et accessibilité. Accessible PMR en rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une buanderie pouvant aisément être transformée en bureau ou en petite chambre selon vos besoins. L’espace nuit propose deux chambres fonctionnelles, bénéficiant de solutions de rangement optimisées (dressing intégré), permettant de préserver des volumes agréables et épurés. Le bien dispose de deux salles d’eau, dont une équipée d’une baignoire balnéo et une seconde d’une douche, chacune avec WC, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Côté prestations : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique performant à cOEur de chauffe, et ballon d’eau chaude récent. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un jardin privatif ainsi que d’un cabanon pouvant accueillir vélos, moto ou espace de stockage supplémentaire. Deux places de parking privées complètent ce bien. Idéalement située à proximité du CHU de Limoges et de toutes les commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle exclusivité. Je vous invite à découvrir ce bien entre maison et appartement. Son premier atout ? Une localisation idéale. Située dans le très recherché quartier du Roussillon, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, d’environ 83 m² (86 m² au sol), bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une copropriété calme, avec toutes les commodités à moins de 300 mètres à pied. Son deuxième atout ? Une vie de plain-pied possible et un jardinet. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel offrant l’ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour spacieux et traversant de 27 m², une chambre de plus de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace de vie confortable permet une grande souplesse d’utilisation au quotidien. À l’arrière de la maison, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un bureau d'environ 8,6 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une agréable mezzanine complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture, ou espace détente, selon vos envies. Son troisième atout ? Aucun travaux à prévoir. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2021 et 2024, garantissant un confort optimal : décoration, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, porte d’entrée en aluminium, cuisine entièrement rénovée, salles d’eau refaites, électricité remise aux normes, hydrofugation de la toiture, ravalement de façade (peinture), avant toit en PVC et gouttière en alu, changement de l’escalier et du ballon d’eau chaude. Le chauffage est tout électrique. Pour compléter l’ensemble, deux places de stationnement privatives sont vendues avec le bien. Côté financier, les charges de copropriété sont de 180 € par an. La taxe foncière est de 1300 €. Grâce à sa situation stratégique, à proximité immédiate du CHU, de la Clinique des Émailleurs, des commerces, des transports et des établissements universitaires, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville pleine de charme idéalement située en centre-ville de Bosmie-l'Aiguille. Construite en 1930, elle offre une cuisine dînatoire et un séjour en rez-de-chaussée accès direct sur le jardin sur l'arrière, idéal pour aménager une jolie terrasse ! À l'étage, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : garage, tout-à-l'égout ! La maison est très bien entretenue, elle mérite simplement de nouveaux propriétaires pour la mettre à leur goût ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 187.

Charmante maison 5 pièces de 114 m². Vente en Exclusivité ! Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Maison familiale à vendre – sur la commune de Condat-sur-Vienne Venez visiter cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1979 et d'une superficie de 114 m² habitable sur une parcelle de terrain de 432 m². À 3 minutes du centre-ville et des premières commodités, 10 minutes du centre-ville de Limoges, 12 minutes de l'autoroute A20 accès Paris ou Toulouse. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 114 m², dans un quartier calme et agréable à vivre. Dès avoir franchi la porte, vous apprécierez en rez de jardin le hall d'entrée de 6 m² avec placard, desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un cellier. De plus, un garage de 15 m². Sur le palier, vous trouverez un escalier en U pour descendre en rez de jardin où se trouve un séjour offrant un espace agréable pour chaque membre de la famille, avec accès direct sur une terrasse et le jardin. Un WC, une cuisine à refaire avec elle aussi l'accès à la terrasse et le jardin. Pour compléter le bien une grande cave de 34 m². Les combles perdus sont isolés. Le terrain de 432 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries bois simple vitrage - Chauffage électrique. - Assainissement tout à l'égout. - Isolation du plancher par la cave et combles isolés - Taxe foncière 1500 euros A proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison est faite pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Condat-sur-Vienne. Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 600153 ).