Maison 3 pièces à vendre à Giroussens (81500)

Iad france - martin weiler vous propose : giroussens - ensemble immobilier de 2 locaux à beau potentiel. Usage mixte habitation & activite possibles - 135 m² abrités sur 592 m² de parcelle, elle même scindée en 2 parties. Opportunité de dissocier les hangars pour 2 créations, avec 2 entrées distinctes accessibles par 2 voies. Actuellement, ces entreprots offrent une belle opportunité de transformation pour qui souhaite façonner un lieu de vie et d'activité à son image dans ce village charmant dédié à l'artisanat et à l'art. Le bien se compose de 2 volumes principaux. La hauteur sous plafond caractéristique de ce type de bâti offre une liberté architecturale appréciable, adaptée pour créer des espaces de vie atypiques et personnalisés. Rénovez à votre goût et valorisez votre patrimoine dans un lieu atypique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT183523 : Jolie villa de plain-pied construite en 2021, offrant un intérieur à la décoration actuelle et soignée. Elle dispose aujourd'hui de 2 chambres, avec un beau potentiel d'évolution grâce au garage de 17 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation : idéal pour créer une suite parentale selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse, de la climatisation et d'une belle parcelle d'environ 450 m². À seulement quelques minutes de l'autoroute, cette maison récente, fonctionnelle et évolutive est idéale pour un projet de vie sans travaux. Un bien à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 64 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a. Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide. La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu. Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien. La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en centre-ville de Lavaur, ce bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un emplacement recherché et offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin d'environ 80 m², un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de combles pouvant offrir un espace complémentaire selon vos projets. À rénover et aménager selon vos besoins, ce bâtiment se prête à de multiples usages. Il pourra accueillir une agréable maison de plain-pied avec jardin, être transformé en plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif, ou encore être destiné à des garages, des espaces de stockage ou des locaux professionnels. Sa configuration, ses volumes et sa situation permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou mixtes. Une opportunité rare laissant libre cours à votre imagination. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure au cœur de Lavaur. Référence agence : 0000.

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle – 90,5 m² – lavaur – quartier calme & proche commodités localisation idéale : découvrez cette maison individuelle de 90,5 m² (construction 2003), située dans un quartier résidentiel paisible de lavaur, à seulement 5 min à pied du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour les familles, couples ou investisseurs ! Description du bien - deux chambres spacieuses - séjour lumineux (baies vitrées, exposition sud) - cuisine fonctionnelle (aménagée, espace repas) - salle de bain - wc séparé - pièce supplémentaire dans le prolongement du garage qui peut servir de cellier / buanderie, bureau ou troisième chambre extérieur : - jardin intime et bien exposé - deux terrasses à utiliser en fonction des saisons - garage fermé (1 place) + place de parking extérieure - piscine sécurisées (équipements neufs) - panneaux photovoltaïques infos pratiques prix demandé : 199 000 € disponible immédiatement – visites dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 10769.

Idéalement située à Lavaur, à proximité des commerces, du collège et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village d'environ 66 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 122 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et d'un cellier-buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une seconde chambre mansardée, d'environ 27 m² au sol. Côté extérieur, véritable atout pour une maison de village, vous bénéficierez d'un terrain, d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison pleine de charme, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Au cœur de BRIATEXTE, là où tout se fait à pied et où la vie quotidienne devient simple et agréable, cette maison de ville d'environ 76 m² vous ouvre ses portes avec une belle surprise : une luminosité traversante qui accompagne chaque espace du matin au soir. Dès l'entrée, on découvre une cuisine entièrement rénovée, moderne et accueillante, pensée comme un véritable lieu de vie avec son coin repas. L'ambiance est chaleureuse, on s'y projette facilement. Dans son prolongement, une salle d'eau avec toilettes, puis le séjour. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres aux volumes généreux, plus de 14 m² et 12 m², chacune avec placard. Le palier dessert une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, un vrai confort au quotidien. Et ce n'est pas tout… le dernier niveau réserve un potentiel intéressant pour celles et ceux qui aiment se projeter : plusieurs espaces déjà ouverts sur l'extérieur grâce au double vitrage, prêts à accueillir une future chambre, un bureau ou même un atelier selon vos envies. Ici, on vit sereinement, avec la possibilité de stationner facilement de part et d'autre de la maison. Déjà habitable, elle offre une base saine avec isolation refaite, électricité conforme, VMC en place et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques finitions restent possibles, comme le remplacement de trois fenêtres, pour parfaire l'ensemble et valoriser encore davantage ce bien. Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

À LISLE SUR TARN, à seulement 10 minutes de centre de GAILLAC, 20 minutes de l'entrée d'ALBI et environ 30 minutes du péage de l'A68 vers TOULOUSE, proche des commodités à pied, cette maison de village mitoyenne des deux côtés dans un quartier calme a un vrai atout : elle est prête à être habitée, sans gros travaux à envisager. Il ne reste qu'à la mettre à votre style. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu avec une terrasse carrelée à l'abri des regards, équipée d'un store banne et d'un précieux puits avec pompe. Au fond du terrain, une dépendance d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour un atelier de bricolage ou lieu de stockage. À l'intérieur, les espaces ont été bien pensés et chaque mètre carré est utilisé intelligemment. Une maison qui, malgré sa surface modeste sur le papier, se révèle fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée dessert une première chambre avec placard et des toilettes séparées. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée. Dans son prolongement se trouve la salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour la machine à laver. À l'étage, une seconde chambre mansardée complète la maison avec une zone de rangement sous combles. On s'y sent bien dans cette maison lumineuse, avec des peintures récentes, des volets repeints, du double vitrage, une climatisation réversible à chaque niveau et le raccordement au tout-à-l'égout. Autre point intéressant : une taxe foncière de 660 € par an. Un bien qui peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un projet de vie en solo ou avec un enfant. Et pour ceux qui envisagent l'immobilier sous l'angle de l'investissement, la maison peut également être étudiée pour un projet locatif. Une maison où tout est bien pensé, avec un jardin, une dépendance et surtout la possibilité de s'installer sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

Investisseur : Au coeur de Verfeil, cette maison avec petit exterieur se compose d'une pièce de vie ouverte et 2 chambrtes. Elle est idéalement située et louée sous bail meublé à 600€ / mois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

Villa de plain-pied t3 de 2025,76 m², quartier calme et résidentiel. Construction de qualité, aux normes pmr, pièce de vie lumineuse de 37 m², un espace à se personnaliser, un cellier-buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une climatisation réversible comme mode de chauffage. Un garage de 16 m² et un terrain de 400 m² env. Accès autoroute (1,5 km), leclerc gaillac (3 km) 10 min à pied du centre de brens 35 min de toulouse 19 min d'albi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 948603.

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison située à Graulhet, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte d'environ 30 m², à l'étage deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Bien fonctionnel, déjà occupé offrant une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Non loin des commodités, venez découvrir cette maison située à Graulhet idéale pour un investissement locatif. Bien fonctionnel, déjà occupé, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un beau terrain clos et d'un joli point de vue. Elle comprend 2 chambres ainsi qu'un garage en partie aménagé, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre ou atelier, à créer selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement déjà occupé, offrant une rentabilité immédaite. Non loin des commodités, venez découvrir cet appartement situé à Graulhet idéal pour un investisseur locatif. Cet appartement comporte une pièce de vie ouverte d'environ 30 m², deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Au centre de Graulhet, maison rénovée parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau. Une grande cave pour stockage complète le tout. Bien optimisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 105 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable - Le prix intègre les meubles visibles sur les photos Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique (télécommande), espace buanderie dans le garage - au R + 1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R + 2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité d'acheter les meubles. Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324.

Vous rêvez d'un environnement paisible, de verdure et d'un grand terrain ? Cette maison de 81 m² pourrait bien vous séduire. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, issue de l'ancienne cuisine, ouvre également la porte à de nombreux projets : studio indépendant, troisième chambre, bureau ou espace loisirs. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC avec stores solaires, isolation des combles et électricité remise aux normes en 2024. Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour moderniser la salle de bains et aménager la pièce supplémentaire. Son véritable atout ? Un terrain arboré de plus de 2 000 m², avec garage et dépendance, dans un environnement où vous pourrez profiter pleinement de la nature et accès privé au lac de Miquelou. Une maison qui a une âme, un beau potentiel d'évolution et surtout… un cadre de vie qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

Iad france - valerie rodriguez vous propose : mirepoix-sur-tarn / bessieres - maison deux niveaux, mitoyenne sur un côté - t3 - année 1989 - 101 m² avec piscine, terrasse béton et grande charpente métallique couvrant 100 m² dont deux boxes sur une parcelle de 600 m² environ. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granules. Une arrière pièce de 20 m² fait office de buanderie avec point d'eau et toilette indépendante. À l'étage, deux chambres sous pente dont une avec dressing et une salle d'eau avec vasque sur meuble, douche à l'italienne et toilette. Une pompe à chaleur réversible alimente l'étage. Vous profiterez d'une entrée privative, d'un jardin autour de la piscine et d'un bâtiment permettant de mettre les voitures ou camping-car sous abris. Les plus : calme - piscine - écoles, collège avec transport scolaire, commerces et services à deux kilomètres - autoroute a68 à 10 minutes - gare à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bessières 5 min, dans le village de roquemaure découvrez cette maisonnette t3,58 m², de 1998. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un sous-sol complet de 63 m² env et un garage attenant à la maison de 21 m². Ce bien est implanté, au calme, dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle. Assainissement individuel à prévoir une réelle opportunité, à seulement 30 min de toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 975478.

À Bessières, découvrez cette maison d'environ 95 m² implantée dans un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle de 3 135 m² offrant une agréable vue sur le lac et surtout une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. La maison propose actuellement deux chambres et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Si vous souhaitez conserver la configuration actuelle, aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement des lieux. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de la maison avec un grand salon convivial et lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée, offrant de beaux volumes pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement. Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété se distingue. Avec plus de 3 000 m² de terrain, une vue dégagée sur le lac et aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable où calme, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Une maison confortable et prête à vivre, bénéficiant d'un environnement qui fait toute la différence, à découvrir pour apprécier pleinement son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Opportunite - châlets neufs dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 35 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrite au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 7 000 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

En exclusivité, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes du centre, maison de près de 90 m² sur un terrain de 700 m² comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie avec double exposition et de grands placards. Un garage isolé. Les plus : maison sous décennale construite avec les normes PMR. RE 2020 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Vous recherchez une maison confortable, facile à vivre et prête à vous accueillir ? Cette villa entièrement rénovée située au sein d'une résidence avec piscine pourrait bien être celle que vous attendiez. À GAILLAC, proche des commodités et de l'entrée de l'autoroute, dans une résidence appréciée pour son environnement soigné et sa piscine, cette villa de 66 m² offre un cadre de vie confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'arrivée, une place de stationnement privative vous attend devant la maison. Une petite allée mène à l'entrée, agrémentée d'un espace de rangement extérieur particulièrement pratique, idéal pour du rangement et l'installation de la machine à laver. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son excellent état général et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement entretenue, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le quotidien avec son accès direct au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez aussi des rangements ainsi que les toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une particulièrement spacieuse et la salle d'eau, rénovée avec goût, allie confort et fonctionnalité grâce à sa douche à l'italienne, sa double vasque et son sèche-serviettes. Les deux étages bénéficient de la climatisation réversible, du double vitrage et de la VMC. L'extérieur a été pensé cocooning où on se projette facilement pour de bons moments de détente et de belles soirées d'été. Cette villa ne nécessite aucuns travaux. Son agencement optimisé, ses prestations de qualité et les équipements de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.