Maison 3 pièces à vendre à Puycelsi (81140)

Dans un environnement campagne, venez découvrir de pavillon de 2007 de plain pied. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 46 m² donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 1700 m² Vous apprécierez sont confort grace à l'isolation des murs extérieurs et des combles réalisée récemment et également sa faible taxe fonciere Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle. Celle-ci vous offre un beau potentiel d'aménagement avec son sous sol intégral et son grenier entièrement aménageable. Vous saurez apprécier son vaste séjour donnant sur un jardin sans vis à vis d'environ 2700 m² (possibilité d'avoir plus de terrain). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un charmant hameau paisible offrant une vue sur le village de Puycelsi, cette belle maison en pierre pleine de charme vous offre de beaux volumes tout en préservant le charme de l'ancien. Avec sa pièce de vie de plus de 80 m², ses diverses dépendances et son terrain de plus de 5000 m² vous serez séduits. Coup de coeur assuré Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans le village pittoresque de Puycelsi, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux du charme et de l'histoire. Avec ses 3 pièces, cette maison offre un cadre de vie agréable que ce soit en résidence principale, secondaire ou touristique. Atouts : le garage pouvant servir d'atelier d'artiste et une grande cave Honoraires inclus dans le prix : 8.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Sur la commune de Puycelsi, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 85 m², située dans un environnement champêtre, calme et dégagé, sur un terrain plat de près de 1 800 m², à la fois piscinable et divisible. Construite en 2008, elle offre une pièce de vie d’environ 47 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne ainsi que des WC séparés. Le garage a été divisé pour créer un cellier / buanderie et un espace de rangement, mais il est très facile de supprimer la cloison pour retrouver un garage permettant de stationner un véhicule. La maison bénéficie de nombreux travaux récents qui renforcent son confort. Le chauffage fonctionne aujourd’hui via un insert bois installé en 2022, rendu particulièrement efficace grâce aux travaux d’isolation des murs extérieurs et des combles. Les anciens radiateurs sont toujours en place (l’ancienne chaudière gaz a simplement été désactivée), ce qui permettra facilement d’installer une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte-fenêtre est en aluminium. Côté technique, la maison est équipée d’une VMC, d’un chauffe-eau électrique de 200 L, de la fibre optique, d’un portail télécommandé, et la fosse septique est conforme. À l’extérieur, quatre récupérateurs d’eau de 1 000 litres chacun et quatre points d’eau facilitent l’arrosage, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, et une terrasse neuve réalisée cette année complète l’ensemble. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l’installation des meubles de cuisine et les finitions de la salle d’eau. Pour vous aider à vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés et sont disponibles dans l’annonce. Située à seulement 6 km de Puycelsi, 9 km de Castelnau-de-Montmiral et Salvagnac, et 17 km de Gaillac et Lisle-sur-Tarn, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des services. En bonus : une taxe foncière à moins de 700 € ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au calme, dans un cadre boisé et viticole, jolie maison d'environ 180 m² comprenant : au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine - un séjour / salle à manger avec cheminée - deux chambres - une salle d'eau - un wc a l'étage : des combles aménageables (compris dans les 180 m²) au sous-sol : - buanderie - garage - atelier référence agence : 4586.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette charmante maison de village 3 pièces offre un cadre paisible typique du Sud-Ouest de la France. Nichée dans un quartier calme et authentique, elle bénéficie de la proximité de divers commerces locaux, de restaurants et de sites historiques à découvrir. Idéalement implantée, cette propriété séduira les amateurs d'histoire et de tranquillité, tout en offrant un accès aisé aux commodités essentielles. Cette maison de 85 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un salon, une cuisine équipée, un coin repas et un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'à l'extérieur, une venelle ajoute au charme de cette demeure du 17ème siècle. En bon état général et dotée d'un chauffage par poêle à granulés cette maison orientée sud-ouest saura séduire les acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Rénovation récente (4 ans) : peintures, placoplâtre, façade à la chaux, salle de bain, électricité aux normes, menuiseries, travaux toiture, poêle à granulés, isolation, plomberie… Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la campagne du Tarn-et-Garonne. Nichée sur un terrain de 2801 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. L'emplacement ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des services pratiques du village, à pieds. C'est un gros PROJET DE RENOVATON qui vous attend, tous les postes sont à revoir. Amoureux des travaux et de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Le plus, maison reliée au tout à l'égout. Cette maison de 118 m² habitables, mais plus de 300 m² de surface utile, ancienne ferme pleine de potentiel, présente au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des dépendances telles qu'une grange spacieuse et des écuries. À l'étage, les chambres et la salle d'eau offrent des espaces à rénover entièrement. Offrant une vue panoramique, cette propriété authentique séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique. La date de la première visite portes ouvertes vous sera communiquée qu'après échange téléphonique sur votre projet d'achat, et votre projet financier. Afin de le finaliser et le sécuriser, je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad france - christophe castella vous propose : au coeur du village touristique de monclar, maison de ville de 68 m² habitable environ composée d'une piéce de vie avec cuisine équipée, petit cellier, bureau. À l'étage, une chambre, un dressing et salle de bains avec wc. Ce bien proche de toutes commodités est idéale pour un 1er achat ou pour investissement locatif. À voir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120 m² en plein cOEur de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Montricoux, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et édifices locaux. Ce bien est parfaitement adaptée pour profiter des services tels que l'école, les médecins ou la supérette tout en bénéficiant du charme pittoresque de la région. Dotée d'une façade en pierres de taille, cette maison de 61 m² offre un cachet authentique. Son extérieur soigné s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. À l'intérieur, en rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur un séjour avec pierres apparentes. À l'étage, deux chambres qui offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle d'eau avec wc. Des ventilateurs assurent un confort optimal pendant les périodes plus chaudes. Cette demeure respire l'authenticité et le charme des maisons de village traditionnelles, pas d'extérieur mais jardins de la ville à deux pas, voir photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harmonie BIENAIME, Tél. : 06 28 55 52 66, E-mail : harmonie.bienaime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102562287.

Opportunite - châlets neufs dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 35 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrite au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 7 000 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Vous recherchez une maison confortable, facile à vivre et prête à vous accueillir ? Cette villa entièrement rénovée située au sein d'une résidence avec piscine pourrait bien être celle que vous attendiez. À GAILLAC, proche des commodités et de l'entrée de l'autoroute, dans une résidence appréciée pour son environnement soigné et sa piscine, cette villa de 66 m² offre un cadre de vie confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'arrivée, une place de stationnement privative vous attend devant la maison. Une petite allée mène à l'entrée, agrémentée d'un espace de rangement extérieur particulièrement pratique, idéal pour du rangement et l'installation de la machine à laver. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son excellent état général et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement entretenue, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, pensée pour le quotidien avec son accès direct au jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez aussi des rangements ainsi que les toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une particulièrement spacieuse et la salle d'eau, rénovée avec goût, allie confort et fonctionnalité grâce à sa douche à l'italienne, sa double vasque et son sèche-serviettes. Les deux étages bénéficient de la climatisation réversible, du double vitrage et de la VMC. L'extérieur a été pensé cocooning où on se projette facilement pour de bons moments de détente et de belles soirées d'été. Cette villa ne nécessite aucuns travaux. Son agencement optimisé, ses prestations de qualité et les équipements de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

En exclusivité, dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes du centre, maison de près de 90 m² sur un terrain de 700 m² comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie avec double exposition et de grands placards. Un garage isolé. Les plus : maison sous décennale construite avec les normes PMR. RE 2020 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Opportunite - châlets neufs dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 28 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrite au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 7 000 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Située à Gaillac (81600), cette charmante maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Gaillac, réputée pour son vignoble et son patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville. Cette maison de 68 m² sur un terrain de 181 m² se compose d'un séjour cuisine donnant sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, on retrouve deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire à cette propriété. Avec ses 3 pièces et ses prestations agréables, cette maison à Gaillac représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu IZARD, Tél. : 06 89 66 72 26, E-mail : matthieu.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 927901033.

Nichée dans le Vieux Gaillac, découvrez cette maison de ville rénovée avec goût. Développant près de 100 m² habitables sur 3 niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif au cœur de la ville. Le plus ? Une dépendance d'environ 20 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de ville de 90 m² environ sur 2 niveaux. Au rdc : séjour, cuisine, sde / wc, et 2 chambres à l'étage. Terrasse. Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir (chauffage, électricité, peintures, sde. ). Toiture en bon état. Wallis de montremy agent commercial ei rcs 478 642 887 rsac castres référence agence : 4669.

Iad France - Adrien Faure vous propose : Au cOEur de Rabastens, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 77 m², elle offre un espace de vie chaleureux avec mezzanine, salon cosy, cuisine équipée, chambre avec salle de bain, salle d’eau et agréable cour intérieure. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec puits, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou un petit potager. Maison lumineuse, sans travaux, équipée de la fibre, dans un environnement calme et recherché. Un véritable cocon plein de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tv b916 cc : negrepelisse - exclusivite- dans un écrin de verdure, découvrez cet ancien corps de ferme de fin 18ème, d’env 106 m² à 2 min des commodités. Il se compose d’un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine, 2 grandes chambres et une salle d’eau. De plus une grange de 37.04 m². Le tout, sur un terrain arboré de 5880 m². Ce bien au charme passé, vous séduira alors n’hésiter pas et venez ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : OFFRE acceptée * Exclusivité * Maison de ville rénovée- 2 chambres- Cour intimiste-Centre Gaillac. En plein cOEur de Gaillac, à 100 m de la gare et des bus : charmante maison de ville libre deux faces de 1830 entièrement rénovée sur un étage offrant 75 m² de surface utile. 2 chambres + cour intimiste sans vis-à-vis de 20 m². Exposition : sud-est Dès l’entrée on découvre une pièce à vivre agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte (33 m²), offrant un espace convivial et optimisé. Un coin buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien (présence d'un conduit cheminée). Dans le prolongement, une première chambre (16 m²) bénéficie d'un accès direct à la cour intimiste, sans vis-à-vis, et dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes (4,5 m²), offrant confort et fonctionnalité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine (22 m² au sol) accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. * Techniquement * - Toiture entièrement refaite à neuf - Menuiseries PVC double vitrage (sauf porte-fenêtre cintrée) - Volets roulants électriques - Tableau et électricité ok (différentiel changé) - Production eau chaude : cumulus de 100 litres - Isolation : fibre végétale biologique (thermique et acoustique) - Chauffage : radiateurs électriques (possible gaz de ville) et clim réversible (2026) - Taxe foncière : 1106 e * Ses Atouts * Pas de garage mais parking très proche. Maison facile à vivre, lumineuse, fonctionnelle avec un extérieur agréable. Commerces et services accessibles à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées, lionel caujolle vous propose centre ville, belle maison sur 2 niveaux qui dispose en plus de dépendances aménageables de 60 m². Dpe : c la distribution des pièces : au rdc : - le spacieux séjour / cuisine américaine d'environ 33 m² - la salle à manger de 18 m² les 2 pièces communiquent par de belles portes coulissantes bois. À l'étage : - une chambre de 17 m² avec placard et parquet flottant au sol - une deuxième chambre de 14 m² avec jonc de mer au sol - une salle d'eau / buanderie avec sa cabine de douche de 2025 et son ballon électrique de 2023. - un wc indépendant - un dégagement de 8 m² avec 2 escaliers pour accéder aux combles. Les combles de part et d'autres du 2ème étage vous trouverez - un premier espace de 40 m² au sol. Celui ci pourrait y recevoir une troisième chambre avec salle de bains et wc. Actuellement laine de verre posée au sol sur osb. - un deuxième espace de 20 m² au sol pour une quatrième chambre ? Parquet très bon état au sol. 2 maisons mitoyennes aujourd'hui réunies. Habitable de suite. Vous souhaitez en savoir plus, rien ne vaut une visite. Prix de vente 127500 euros honoraires à la charge vendeur. Double vitrage bois assainissement collectif : conforme diagnostic électricité : conforme absence de termites absence d'amiante absence de plomb type de chauffage : électrique pas de jardin dpe : c 149 kwh / m2 / an ges : a 5 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle au 06 72 45 81 24 ou, par email l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450004- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Antonin-Noble-Val - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, cette maison de village authentique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur deux étages, cette propriété regorge de charme et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace nuit cosy et intime. Les deux salles d'eau facilitent la vie de toute la famille, évitant les files d'attente le matin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère, son potentiel est immense. Les combles peuvent être exploités pour créer des espaces supplémentaires ou des pièces de vie supplémentaires selon vos besoins et envies. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les saisons. Avec un petit terrain de 34 m², vous pourrez facilement profiter de l'extérieur pour créer un coin détente ou un potager selon vos envies. La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible et authentique à proximité des commerces locaux et des activités de plein air. Si vous recherchez une propriété pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison de village à Saint-Antonin-Noble-Val est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette belle demeure en un lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.