Maison 3 pièces à vendre à Gières (38610)

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de ville avec terrasse – 2 chambres – Gières Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, se cache une maison de ville pleine de charme, discrète à l’extérieur, inspirante à l’intérieur. À quelques minutes seulement de Grenoble, de la gare, des écoles et des commodités, elle offre un équilibre rare entre calme et vie pratique. Déployée sur 66 m², cette maison se découvre comme un petit refuge urbain, où chaque niveau a sa fonction : - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte invite à partager les moments du quotidien, du café du matin aux dîners improvisés. - Au premier étage, un salon cosy, une salle d’eau et des WC séparés, formant un espace de vie chaleureux. - Au deuxième étage, deux chambres baignées de lumière Une terrasse pour prolonger la maison vers l’extérieur Véritable atout du bien, elle offre un espace privilégié pour les déjeuners au soleil, les soirées d’été ou simplement un coin lecture au calme. Un luxe discret en cOEur de ville, qui transforme le quotidien. Chauffage individuel au gaz, raccordement à l’assainissement collectif : l’essentiel est déjà là, il ne reste plus qu’à sublimer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec fort potentiel – 90 m² + combles aménageables Maison offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, desservis par un bel escalier central apportant du caractère à l’ensemble. Une ouverture entre ces espaces pourrait être envisagée afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau est présente au rez-de-chaussée. Des combles d’environ 42 m² complètent ce bien et offrent un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…). Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Beaux volumes, cachet et nombreuses possibilités d’évolution. Stationnement facile à proximité. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement en home staging virtuel (propositions non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec jardin arboré – Montbonnot-Saint-Martin Située à Montbonnot-Saint-Martin, dans un environnement recherché alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers), cette maison ancienne de caractère construite en 1900 saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un très joli terrain arboré d'environ 600 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Sa surface utile d’environ 88 m², dont 68 m² habitables, se répartit sur deux niveaux : À l’étage : Une cuisine indépendante ouverte sur un balcon avec vue sur le jardin exposée plein sud Un séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition (Sud, Est et Ouest) Une grande chambre de 19 m² avec parquet Une salle d’eau récente Des toilettes séparées Au rez-de-chaussée : Une pièce de 20 m² servant actuellement de buanderie avec un point d’eau et un accès indépendant, à aménager selon vos besoins et votre imagination (entrée, studio, bureau, chambre d'amis ou local professionnel) Une cave en pierre d’environ 13 m² Un ancien poulailler / atelier d’environ 10 m² Un grand garage de plus de 20 m² Les atouts et éléments de confort : - Terrain au calme et sans vis-à-vis - Fort potentiel d’aménagement - Chaudière gaz récente et radiateurs en fonte - Fibre optique et tout-à-l’égout - Stationnement pour 3 véhicules Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un véritable potentiel de valorisation, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie à deux ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention ! Prix de départ exceptionnel ! Vente interactive du samedi 28 au dimanche 29 mars 2026 à midi lydia perriot - propriétés privées - 06 30 14 77 45 vous propose en exclusivité vente interactive cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, située sur la commune très recherchée de saint-martin-d'uriage, à seulement 15 minutes de la rocade grenobloise et 15 minutes de la station de chamrousse. Implantée sur une parcelle plate et délimitée de 398 m², cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou une famille avec jeune enfant, à la recherche d'une maison individuelle sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'évolution. Elle peut également être un bon investissement locatif en courte durée afin de rentabiliser une résidence secondaire. Caractéristiques principales : -superficie : 67,32 m² au sol (dont 57,20 m² habitables) -parcelle : 398 m² - possibilité d'agrandissement sous réserve de l'accord de la mairie. -2 chambres -chauffage par poêle à bois, économique (environ 300 euros / an) + résille au sol + radiateurs dans les chambres -isolation intérieure et extérieure assurant un confort thermique optimal -fenêtres pvc double vitrage - volets motorisés commandés à distance (somfy) -vmc -éclairage extérieur permettant de profiter pleinement du jardin -grande terrasse plein sud taxe foncière : 659 euros / an dpe : d (214) / ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 990 euros, indexées aux années 2021,2022, 2023. Une vente interactive c'est très simple : - visite sur rendez-vous entre le 1er mars et le 27 mars 2026 - réception des offres dès la visite et étude du dossier. - l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive. Sinon la mise à prix (mizapri) débutera sur le site : du samedi 28 mars au dimanche 29 mars 2026 -12h00 -avec visite préalable et preuve de financement obligatoires. Prix de départ des offres (1) : 250 000 euros (honoraires agence inclus) prix idéal vendeur (2) : 279 000 euros (honoraires agence inclus) (1) : mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer (2) : mention « prix idéal vendeur » : prix indicatif auquel le bien aurait été commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Lien de la visite virtuelle : lien de la visite virtuelle 2 : lien du site internet : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un jardin privatif de 80 m² et d’un atelier aménageable. Maison 70 m² – 2 niveaux Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d’eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l’ensemble de la maison, Isolation extérieure. En extérieurs Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d’eau, éclairage et prises électriques. Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d’ajouter une fenêtre. Garage attenant de 15 m² vendu séparément Confort & Performances Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans) Taxe foncière : 2 000 € Charges de lotissement : 140 € / an Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentée par jean-pierre delestre vous cherchez une maison indépendante, sans charges, avec du terrain et du potentiel ? - cette maison en pierre de 75 m² + véranda de 11 m², située en plein centre-ville, coche toutes les cases ! Elle comprend également une maisonnette annexe aménageable d'environ 45 m², parfaite pour un atelier, un bureau, un studio ou un logement d'appoint. Côté stationnement et rangements, vous profitez de deux garages (15 m² et 20 m²). Le tout est édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 739 m², avec jardin et verger, un vrai havre de paix, rue normandie niemen, à deux pas des commodités. Les + du bien : *grand terrain clos en centre-ville (secteur calme, la buclée / frange verte) * pas de charges de copropriété * deux garages + dépendance aménageable * maison habitable immédiatement * rénovation énergétique à prévoir = fort potentiel de valorisation un bien rare à visiter sans tarder ! - au rdc l'entrée se fait par la véranda, ouvrant sur un séjour cuisine ouverte équipée de 30 m², un dégagement distribue la salle de bain équipée, le wc indépendant et l'accès à la cave en sous-sol. - l'étage est composé de 2 chambres de 14 m² chacune et un placard. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour et attente pour un insert bois ou un poêle. Prix de vente : 210 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière : 1667 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Dpe : f ges : c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 1850 euros et 2540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante Maison Individuelle à Échirolles (38130) entre centre ville et village Découvrez cette maison individuelle située à Échirolles, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 75 m² ainsi que 2 garages et une annexes sur un terrain d'environ 740 m². Au rez-de-chaussée de la maison est aménagé une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30 m² qui est le coeur de la maison avec sa cuisine spacieuse et son séjour chaleureux, un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant et un accès à une cave en sous-sol. Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 740 m², agrémenté d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été et d'un jardin verdoyant. Le stationnement est facilité avec 2 garages. Cette maison est également dotée d'une annexe avec son entrée indépendante pouvant être aménagée en atelier, bureau, appartement. Située à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez profiter de la vie locale en toute simplicité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des tramways, des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi Fanny GASTALDI au O677267018 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nouveau sur FONTAINE – Rue Engels Située au calme dans un secteur agréable de Fontaine, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 64 m², offrant une surface totale au sol de 145 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double garage et d'un grand espace atelier, représentant environ 81 m² au sol. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda de 10 m², un séjour, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clos avec un cerisier, un plaqueminier (kaki), ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement. Ecole maternelle et primaire accessible en 2 minutes à pied et l'arrêt de bus se trouve à 5 minutes. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux importants sont à prévoir (fenêtres, sols, murs, électricité etc. ), idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat avec travaux. Contactez-moi si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 603344 ).

Iad France - Lise Lotito vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée – Secteur Seyssins Village Seyssins – COEur de village Au cOEur du très recherché secteur village de Seyssins, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie privilégié entre esprit village et proximité immédiate de toutes les commodités. ==> Un emplacement stratégique et familial À pied, vous accédez en quelques minutes : > Aux commerces de proximité > Aux transports (lignes 19 – 21 – 49 – Tramway de Grenoble) > À l’école maternelle du Priou (900 m) > À l’école primaire Condorcet (500 m) Un quotidien facilité, sans compromis sur la tranquillité. Accès rapide au Rondeau. ==> Une maison clé en main, pensée pour le confort Développée sur 2 niveaux d’habitation + sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, composée : > d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée (marque Mobalpa, installée en 2022), > ouverte sur un salon spacieux, > avec accès direct à une terrasse privative intimiste. Un véritable espace de vie familial et chaleureux. À l’étage : > 2 grandes chambres (12 m² et 14 m²), dont une avec vaste dressing > 1 bureau de 8 m² (possibilité 3e chambre) > 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne > WC séparés avec lave-mains Au sous-sol : Plus de 40 m² répartis en : > Buanderie > Deux caves Idéal stockage, atelier ou espace complémentaire. Des prestations récentes et performantes Nombreux travaux réalisés ces dernières années : > Double vitrage (moins de 10 ans) > Volets roulants électriques (remplacés au RDC en 2023) > Cuisine complète équipée > Salle d’eau rénovée > Toiture refaite (moins de 10 ans) > Chaudière gaz à condensation > DPE C – Bonne performance énergétique > Aucun travaux à prévoir Stationnement & charges > Places de stationnement devant la maison > Taxe foncière 2025 : 2 395 € Pourquoi vous allez l’aimer > Emplacement village recherché > Maison entièrement rénovée > Volumes généreux > Terrasse intime > Performance énergétique confortable > Aucun travaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder- baisse de prix ! - agréable maison individuelle avec son jardin et son garage. En rez de chaussée une pièce de vie, une grande cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage deux chambres spacieuses. Grande cave et cellier extérieur garage avec eau et électricité chauffage individuel gaz située dans un quartier calme, à toute proximité des écoles, collège, lycée, gare sncf, commerces et autres commodités. Contactez olivier puig (agent commercial n°rsac 804627917) au 06 17 96 16 02 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

Proche de Vizille - A quelques minutes seulement du célèbre château de Vizille. À 30 km de Grenoble A Notre Dame de Mésage, petit village tranquille et paisible, venez découvrir cette maison individuelle des années 1940, en pierres, sur 3 niveaux, d'environ 87 m², rénovée, avec dépendance implantée sur un magnifique terrain plat de 3000 m², classé en zone naturelle, arboré et clos, idéal pour profiter du grand air et cultiver son propre jardin. Amoureux de nature et d'espace, cette propriété va vous séduire ! SUR 2 ETAGES : Elle comprend : Au RdC : cuisine équipée indépendante (12 m²), salon (17.22 m²) avec son poêle à bois, buanderie, wc. Au 1er étage : Une chambre (12.37 m²) avec grands rangements, salle de douche avec wc Au 2ème étage : Deuxième grande chambre de 24 m² avec jolie poutre apparente, salle de douche avec wc. Les fenêtres, les volets, l'isolation et la toiture ont été entièrement rénovés, pour un confort optimal. Chauffage bois et électrique (radiateurs electriques à inertie). Possibilité de mettre une PAC (devis effectué) Raccordée au tout-à-l'égout Au niveau extérieur : Vous serez conquis par son terrain fertile et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers : noyers, prunier, vigne, plaqueminier, framboisiers / fraisiers. Un véritable havre de verdure pour les amoureux du jardinage et de la nature ! Une grande cour fermée sécurisée par un portail pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un garage de plus de 20 m², pratique pour stationner ou bricoler. Une cave idéale pour le stockage. Une dépendance attenante, parfaite pour recevoir ou créer un espace de travail indépendant. Ses atouts : Proche des bus, axes autoroutiers, commerces, écoles. (environ 400 m) Maison rénovée – aucun gros travaux à prévoir hormis un ravalement de façade. Dépendance fonctionnelle Terrain sans vis-à-vis Grand espace extérieur Idéal pour amoureux de nature, jardinage ou projet familial Ce bien allie charme, confort et authenticité, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir ce petit cocon et laisser libre cours à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 928323.

Iad france - jessica sanfilippo vous propose : saint pierre de mésage / maison mitoyenne d’un côté de 70 m² habitable + environ 102 m² de surface annexe (garage, cave, atelier) + possibilité d’aménager les combles (60 m² au sol) = total de 228 m² / fort potentiel / terrain 638 m² / beau jardin / construction de 1950 / 2 chambres / grand garage de 66 m² = importante zone de stockage / secteur calme travaux réalisés en 2025 : isolation extérieur et des combles, réfection complète de la toiture. Découvrez cette belle maison située à saint pierre de mésage, proche de vizille et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée = 102 m² une fois la porte d'entrée franchie, vous trouverez à droite un escalier qui vous mènera à l’appartement. En face, l’espace garage de 66 m² avec accès à l'extérieur, à la cave et l’atelier (36 m²). Vous trouverez le ballon thermodynamique et la chaudière au fuel. Premier étage = 70 m² vous arriverez sur un long couloir. À gauche, une cuisine d’environ 13 m² avec un espace cellier, un salon séjour d'environ 13 m² et la salle de bain d'environ 5 m². À droite, les deux chambres, un placard et un wc séparé. Combles = 60 m² au sol possibilité d'être aménagé. Extérieur = 638 m² un grand et beau jardin. Travaux réalisés en 2025 - chauffe eau thermodynamique 200l (juin 2025) - isolation extérieur et des combles, réfection complète de la toiture avec création de deux velux. Autres équipements : - double vitrage pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous recontacterai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme, cette villa individuelle denviron 90 m² habitables est édifiée sur une parcelle généreuse denviron 1 000 m². À létage, elle se compose dune cuisine équipée, dun séjour lumineux, dun dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un garage denviron 37 m², un atelier denviron 24 m² et un cellier denviron 10 m², laissant la possibilité daménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le terrain spacieux permet de nombreux aménagements extérieurs et la maison bénéficie dune très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Contact Proximmo : Richard CAYER BARRIOZ 06 81 18 79 04.

Située à saint-barthélemy-de-séchilienne (38220 - le sapey), cette maison à rénover entièrement sur 600 m² de jardin bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature et du lac de laffrey, cet emplacement est idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, on retrouve une maison t3 d'environ 80 m² qui se compose de 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle de douche et un wc (non habitable en l'état). On a une belle possibilité d'agrandir la maison grâce à ses 2 annexes attenantes avec une pièce d'environ 40 m² au rdc, et une grange d'environ 46 m² au rdc et environ 40 m² au r + 1. Cette bâtisse présente de nombreuses possibilités d'extension, que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un gîte, une 2eme maison, un garage, un atelier ou autre, selon les besoins et les envies de chacun. Tout est entièrement à rénover. Il faut également prévoir de créer l'assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière 685 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia aulagnier, tél. : 06 21 56 22 56, e-mail : c.aulagnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 817 867 195.

Voreppe centre – Maison de ville aux beaux volumes et à la performance énergétique maîtrisée Située en plein centre de Voreppe, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés surprend par l'intelligence de son agencement et le confort qu'elle propose à l'intérieur. Vous profitez ici d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles, des transports et des services, tout en restant dans une rue paisible à l'écart de l'agitation. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste espace de vie regroupant une cuisine ouverte, un salon et un séjour. L'ensemble offre une surface confortable, fluide et modulable, idéale pour créer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel. À l'étage, un grand palier de 13 m² dessert une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce palier peut être exploité selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace jeux ou détente. Le dernier niveau réserve une belle surprise : une très grande pièce de 28 m², accompagnée de sa propre salle d'eau. De quoi envisager une chambre parentale, un espace indépendant ou encore un lieu de travail au calme. En complément, la maison dispose d'une superbe cave de 20 m² en terre battue, située en sous-sol. Fraîche et saine, elle constitue un excellent espace de rangement ou de stockage, idéal pour les amateurs de conservation traditionnelle. Et si l'extérieur reste sobre, l'intérieur révèle de véritables atouts : de beaux volumes, une circulation fluide, une organisation sur trois niveaux, et une performance énergétique en classe D, particulièrement appréciable pour une maison ancienne. Une maison qui gagne à être visitée. Derrière sa façade discrète, elle offre un espace de vie bien pensé et plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 898706.