Maison 3 pièces à vendre dans le Gard (30)

Orpi vous propose en exclusivité cette maison de village à terminer, idéalement située à Montfrin. Datant de 1880 ce bien de 85 m² est hors d'eau, hors d'air. Le raccordement de la plomberie, l'électricité, la climatisation et les huisseries neuves sont posées. L'entrée se fait par un escalier, au 1er étage, vous découvrirez une première pièce de vie lumineuse de 18.7 m². Le 2ème étage se compose de 3 grandes pièces (21.85 - 19.18 - 21.53 m²) pouvant accueillir un salon, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Une terrasse tropézienne de 15 m² est également à terminer sur les toits, atout rare en centre-ville. Emplacement calme à proximité des commodités, écoles et transports locaux. Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien à mettre à leur goût. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de caractère. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5226.

Maison P3 meublé avec terrasse et loggia d'environ 37 m². 2 toilettes séparées, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage, douche extérieure solaire, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée. Secteur Le Boucanet, à environ 300 m de la plage et des commerces.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de village avec jardin à rénover– Cannes-et-Clairan Située au cOEur du village de Cannes-et-Clairan, cette maison de village de 72 m² répartie sur deux niveaux offre de belles perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable atout pour savourer les beaux jours, ainsi que de deux remises offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau, studio ou extension selon vos projets). Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Fournier vous propose : Maison de village de 75 m² avec garage – Redessan À découvrir sans tarder, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située au cOEur de Redessan. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, ainsi qu'une salle d'eau pouvant facilement être réaménagée en seconde chambre selon vos besoins. Un garage de 20 m² complète ce niveau, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses deux Velux, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Les atouts : Maison moderne, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Pièce de vie lumineuse de 30 m². Cuisine équipée et aménagée. Climatisations réversibles. Suite parentale avec douche. Possibilité de créer une deuxième chambre au rez de chaussée. Salle d’eau au rez de chaussée. Garage de 20 m². Une maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes de Nîmes. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 992015313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine haye vous propose : maison neuve 80 m² avec terrasse et terrain 420 m² à beaucaire découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle de 80 m² habitables avec 2 chambres et terrasse, sur un terrain de 420 m² situé à beaucaire au fond d’une impasse, dans un secteur recherché et paisible. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies, vos besoins et votre budget. Projet clé en main comprenant : maison neuve de 80 m² avec 2 chambres terrasse incluse terrain plat et piscinable de 420 m² environnement calme, sans circulation le terrain bénéficie de nombreux atouts : terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout et télécommunications raccordés) étude de sol g1 réalisée zone constructible dédiée à une maison individuelle proximité des commodités et des axes principaux vous souhaitez participer à la réalisation de votre maison ? Une formule hors d’eau / hors d’air est également possible, vous permettant de réaliser vous-même les finitions intérieures selon vos envies. Les photos présentées dans l’annonce correspondent à une maison réellement construite par nos soins. Nous vous proposons la possibilité de visiter une réalisation afin d’apprécier la qualité de notre travail et de vous projeter dans votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivement pour vous ! Moussac (30190 - gard) - maison 3 pièces 74 m² avec jardin idéalement située au coeur du triangle nîmes, alès et uzès, je vous propose cette magnifique maison de 1996 de 74 m². La maison se compose d'un superbe espace salon et cuisine équipée d'environ 32 m². Cet espace séjour rénové avec gout avec sa cuisine neuve, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² offrant un large espace avec son petit jardin, et un espace parking. Continuons la visite avec la partie nuit, qui se compose de 2 chambres avec placards encastrés dans chacune d'elles. Vous retrouverez également une salle de bains. Cette maison offre une très bonne prestation : isolation récente, chauffage pompe à chaleur neuf. Cette maison est le cocon parfait pour un premier ou dernier achat, investissement ou tout autres projets. Vous êtes séduits ? Exclusivement pour vous, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain bofi, tél. : 06 25 88 56 23, e-mail : romain.bofi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 520396789.

Iad France - Florence Pancha vous propose : ALÈS - MAISON - T3 47 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Alès, construite en 1975, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 409 m². Organisée en plain-pied sur 47 m² habitables, elle propose un agencement clair et pratique : une entrée qui conduit vers le séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La distribution des pièces est fluide, sans espace perdu, et l'exposition plein sud garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'une VMC, de la fibre optique et du câble. Des rangements intégrés complètent les espaces de vie. La propriété est en très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un parc paysager, formant un ensemble extérieur soigné et agréable. Un garage et place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Granier vous propose : Découvrez à Aulas à 10 minutes du centre-ville du Vigan, cette maison de village cévenole qui saura séduire par son exposition plein sud et son caractère authentique. D'une surface habitable de 72 m² et 31 m² d annexe, elle présente un agencement fonctionnel, convivial et atypique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'une chambre de 14 m² ornée de belles poutres. Au premier un séjour lumineux grâce à l'orientation sud de 31 m², une mezzanine aérienne complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable, tandis que la terrasse tropézienne de 7 m² complète ce logement bien pensé avec une petite vue sur les montagnes. En sous-sol vous trouverez la salle d'eau typiquement voûtée ainsi qu'une cave. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel aux granules récent. Si quelques travaux de personnalisation sont à prévoir, la maison présente un bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet d'aménagement à votre goût. À noter que le stationnement de ce petit nid douillet se fait sur un parking à 100 m. Idéal maison de vacances investissement locatif ou premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Joujoux vous propose : Dans le centre du très recherché village de caractère de Barjac, découvrez cette charmante maison alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez vous séduire par une superbe terrasse fermée en verrière, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas et moments de détente toute l'année. La maison offre : Une cuisine entièrement équipée, Un salon cosy avec poêle à granulés Deux chambres climatisées Une salle de bains et un WC indépendant Côté confort, tout a été pensé : Double vitrage Électricité et plomberie refaites Toiture isolée Très bon état général. Un bien rare, plein de charme, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances dans le Sud ou réaliser un investissement de qualité. Une maison où authenticité rime avec sérénité à découvrir sans tarder ! Une visite vaut mieux que mille mots : contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Joujoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 879259976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david brunel vous propose : parignargues - maison de village- 103 m² - cette maison au charme indéniable se compose en rez de chaussée d'un grand séjour / salon / cuisine de 53 m². Nous retrouvons deux chambres et un bureau à l'étage, la salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Ses plus + terrasse exposée sud de 47 m² + double vitrage + climatisations + matériaux authentiques - pierres apparentes et parquet + équipée fibre optique + combles isolés contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette jolie maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village, idéalement située en plein centre de Calvisson. Datant de 1766 en bon état, ce bien dispose de 2 chambres, bureau salle d'eau, dressing, séjour cuisine ouverte, cave, parking intérieur, terrasse sans vis à vis Climatisation, huisseries PVC double vitrage, porte de garage électrique. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 0000.

Aigues-Mortes – Marina 3 pièces entièrement rénovée avec poste d'amarrage Au cœur du très recherché secteur de Port du Roy, découvrez cette magnifique marina de 3 pièces, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, où confort et art de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace sur une agréable terrasse exposée, idéale pour partager des moments de détente avec un accès direct à votre poste d'amarrage privatif. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec balcon, offrent un espace nuit confortable. Une élégante salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Cette marina dispose également de nombreux atouts : climatisation réversible, cave, place de parking privative et résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes à pied des remparts d'Aigues-Mortes, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et Camargue. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, cette marina saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et son excellent état. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 612856 ).

Charmante maison avec terrasse et garage – Quartier prisé Gazelle / Sophora Située dans le cadre privilégié et calme découvrez cette agréable maison en parfait état, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 33 m². Cet espace de réception bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les atouts du bien : État impeccable : Maison très bien entretenue, prête à vivre. Stationnement : Vous disposerez d'un garage privé, un réel confort dans ce quartier. Emplacement : Située dans une impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités d'un quartier très recherché. La maison est actuellement vendue louée en vertu d'un bail en date du 3 / 12 / 2025. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5232.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salindres – Maison 72 m² – Terrain clos 672 m² – 2 chambres – Garage. À découvrir sur la commune de Salindres, cette agréable maison des années 1950 de 72 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 672 m², offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain clos de 672 m², idéal pour les amoureux des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz (cuve). idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - mazet - st hippolyte du fort secteur calme, en zone non-constuctible, ce mazet avec son terrain est à aménager. D'une surface d'environ 65 m², il peut être agrémenté d'une mezzanine. Sans réseaux, tout est à prévoir. Idéal pour des week-end de détente, contacter l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Idéalement positionné à deux pas de l'Écusson, des facultés et de toutes les commodités (Gare SNCF, réseau de bus et tramway), cet ensemble immobilier offre une configuration rare avec deux accès totalement indépendants. L'entrée de l'habitation s'effectue en toute discrétion via une cour sécurisée en léger surplomb, tandis que le local commercial possède sa propre ouverture sur rue. L'habitation principale (103 m²) : Baignée de lumière, la maison se distingue par ses grands volumes et sa charpente majestueuse culminant à 5,30 m de hauteur sous plafond. L'espace de vie (59 m²) : Il s'articule autour d'une vaste entrée, d'un espace dînatoire avec cuisine ouverte, et d'un espace salon chaleureux, surélevé de deux marches. Une salle d'eau avec sanitaires vient compléter ce niveau. L'espace nuit en rez-de-chaussée : Vous y trouverez une grande chambre de 17,8 m², un espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. L'étage : Il abrite une seconde chambre sous les toits d'une surface totale de 17 m² (incluant les sous-pentes et un généreux dressing attenant de plus de 5 m²). Prestations : Menuiseries en double vitrage bois et volets traditionnels en bois. Le local professionnel (60 m²) : Situé au rez-de-chaussée et doté d'une véritable vitrine, ce grand espace représente un atout patrimonial majeur. Il est idéal pour installer une activité libérale, un commerce, ou générer des revenus locatifs. À prévoir (Projet de rénovation) : Ce bien offre une belle page blanche pour les amateurs de rénovation. Certains postes nécessitent des travaux : mise aux normes de l'électricité et du tableau, création du système de chauffage, ainsi que les finitions de la salle d'eau et de la cuisine. Pour planifier une visite ou obtenir plus de détails, contactez dès aujourd'hui l'agence Atrium Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30000 Nîmes 04 66 27 07 16 L'agence ATRIUM, votre partenaire de confiance pour l'immobilier de prestige et de caractère à Nîmes.

Au coeur du village prisé d'Aigues-Vives, en plein centre et au plus près de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité et de caractère. Les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles seront séduits par la majestueuse pierre du Gard apparente au sol et sur les murs, offrant un charme méditerranéen inégalable et un cachet fou ! Prévoir un gros raffraichiment global pour sublimer ce bien d'exception. Idéal pour les passionnés de la belle pierre, les bricoleurs ou les investisseur ! Au RDC : Salon / séjour sublimé par les pierres apparentes, cuisine séparé, garage / espace de stockage idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement (accés voiture peu accessible ). Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau complète avec douche, baignoires et WC Un espace extérieur de 13 m² à l'étage pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Accessible depuis l'extérieur à l'étage, un bel espace de 25 m² sous charpente, parfait pour céer une grande suite parentale, un atelier d'artiste ou une pièce de vie suplémentaire. Les atout : Pierre du Gard apparente au sol et au mur, plein centre-village, commerces et services accessibles à pied, terrasse de 13 m² à l'étage, Mezannine de 25 m² ofrrant de nombreuses possibilités Amoureux ede la pierre et de la rénovation ? Venez révéler tout ler potentiel de ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

En exclusivite à calvisson - maison 3 pièces avec grande terrasse venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces de 40 m² avec une grande terrasse située dans la jolie résidence du mas des vignes à calvisson. Elle est composée comme suit au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour lumineux, un wc indépendant ainsi qu'un espace stockage / buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. La résidence vous donne accès à 2 piscines dont une chauffée, terrains de tennis, terrains de basket, mini golf, parcours de santé, épicerie, restaurant. Ainsi qu'une place de parking privative dans un environnement calme et arboré ! Tres bon etat general l'accès à la résidence est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un gardien. Référence agence : 2760.

Coup de cœur clé en main – maison de ville meublée à saint-gilles idéal premier achat (posez vos valises ! ) ou investissement (forte rentabilité possible airbnb) découvrez cette charmante maison de ville vendue entièrement meublée, équipée et décorée, idéalement située au cœur de saint-gilles (30800), aux portes de la camargue. Les points forts : parfait pour un premier achat : achetez l'esprit tranquille ! Tout est déjà sur place (mobilier, literie, électroménager). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises sans aucun frais d'aménagement à prévoir. Une économie majeure pour votre budget ! Zéro charge & sérénité : maison de ville indépendante, sans aucune charge de copropriété. Située au calme dans une petite impasse préservée. Fort potentiel airbnb / saisonnier : un emplacement stratégique et très recherché par les touristes (proximité immédiate d'arles et de nîmes) garantissant un excellent taux d'occupation. Le charme de l'ancien : magnifique mur en pierres apparentes authentiques qui apporte un cachet fou et une ambiance chaleureuse. En bref : pièce de vie conviviale et optimisée. Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Espace nuit chaleureux et salle d'eau contemporaine. Proche de toutes les commodités à pied (commerces, transports). Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur ni de parking privé, le stationnement est très facile et rapide à proximité immédiate. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité rare sur le secteur avec zéro travaux et zéro frais meublés. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous rapidement pour planifier une visite ! Référence agence : 5148.

Au coeur du centre historique de uzès, découvrez cette élégante maison de ville en pierre d'environ 107 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte particulièrement conviviale, véritable espace de réception, elle séduit par ses beaux volumes, son grand espace de préparation ainsi que son piano de cuisson. Au premier étage, un magnifique salon lumineux d'environ 47 m² s'organise autour d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle d'eau en d'environ 23 m² avec sa salle d'eau, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'un coin cuisine. Lumineuse, parfaitement rénovée et pleine de cachet, cette maison allie authenticité et confort contemporain au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'uzès. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre uzétien. Prix : 450 000 euros dpe b (102) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451443- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aigues Mortes, Port du Roy dans une résidence privée et sécurisée, marina 3 pièces avec poste d'amarrage privatif 10 x 5, garage et parking. Elle dispose d'une vue sur le bassin Au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, terrasse et accés direct à l'appontement. À l'étage : 2 chambres dont une avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village T3 située à DIONS 53 m² vendue louée avec loyer de 520€. Cette maison de village de caractère datant de 1900, située à Dions, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Développée sur 3 niveaux, elle propose une surface habitable de 53 m² agencée en 3 pièces principales. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 25 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un bonne surface pour un bien de ce gabarit. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie et est totalement équipée. Le 1er étage accueille une chambre et le 2ème étage une seconde chambre avec WC. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une installation technique soignée et prête à l'emploi. Les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est vendu loué, avec un revenu de 520€ + 30€ de charges mensuelles, investisseurs à vous de jouer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme authentique de cette maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située à Montfrin. Datant de 1880 et entièrement remis à neuf (en cours de finition), ce bien de 67 m² offre un confort contemporain tout en conservant son cachet d'époque. En rez de chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de petite chambre. L'étage se compose de deux chambres bien agencées, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose de la climatisation, d'un accès au tout-à-l'égout et d'un garage privatif — atouts rares en centre-ville. Emplacement calme à proximité des commodités, écoles et transports locaux. Une opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse de caractère. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5225.

À Saint-Julien-les-Rosiers (30340), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible proche des commerces et des écoles. Dotée de 339 m² de terrain, elle bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin, de deux petites caves, et d'un carport pour deux véhicules, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et agréables. L'intérieur de cette maison de 88 m² se compose au rez-de-chaussée d'un studio de 23 m² avec sa chambre, cuisine équipée et salle d'eau, ainsi qu'un garage atelier de 25 m². Le premier étage propose une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain, un dressing et une grande chambre. Au deuxième étage, un grenier de 29 m² aménageable ajoute du potentiel à la propriété. Ce bien comprend 2 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation dans le séjour, et est agrémenté de places de parking couvertes. Avec ses commodités telles que la climatisation, la présence de combles et la fibre optique, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Avec vue sur le village, et à moins de 50 mètres de la garrigue, charmante maison typique de sauve, entièrement refaite, avec tout le confort sera idéale pour votre résidence principale ou vos vacances. Elle est accessible par 2 entrées sur 2 niveaux distincts : une entrée donne dans une pièce qui peut être une chambre, unbureau, un atelier,. L'autre entrée dans la pièce de vie (cuisine salon). Ces 2 pièces communiquent par un escalier en colimaçon. Le mélange moderne et ancien donne un réel charme à cette maison. Au dessus de l'espace de vie, une grande chambre et sa salle d'eau. Agence samim sauve 04 66 51 77 91 / jerome prior 07 60 90 62 70.