Maison 3 pièces à vendre à Félines-Minervois (34210)

Fiche id-sit182513 : felines minervois, maison de plain-pied de type 3 avec veranda, terrasse et demi sous-sol semi enterré sur 1000 m² de terrain. La maison est très lumineuse et agréable, la pièce de vie et la cuisine donnent sur la terrasse, 2 grandes chambres avec placards. Système de chauffage par climatisation réversible, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Garage en sous sol de 36 m². Environnement agréable, à deux pas du commerce du village. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2023 - classe-energie c : 170 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Charmante Maison de Village à Caunes Minervois - Idéal pour en faire une petite résidence secondaire. Nichée au cOEur du pittoresque village de Caunes Minervois, cette maison de village pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construite en 1800 et sur deux étages, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de travaux de restauration. Avec une surface habitable de 53 m² et un terrain de 57 m², la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à coucher. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une entrée. L'agencement actuel offre de belles possibilités d'aménagement et de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Cependant, le potentiel de cette propriété en fait une opportunité intéressant pour les investisseurs souhaitant créer un véritable bijou immobilier. Située dans un cadre authentique et historique, cette maison de village est idéalement située pour profiter du charme de Caunes-Minervois, de ses commerces locaux et de ses paysages pittoresques. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour donner toute sa splendeur à cette maison, son cachet d'antan et son emplacement privilégié offrent un potentiel unique pour créer un véritable cocon de caractère. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de redonner vie à cette charmante maison de village à Caunes- Minervois. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec cour, balcon et terrasse - idéale premier achat ou investissement locatif au coeur du charmant village de caunes-minervois, cette maison de village d'environ 70 m² offre un cadre agréable avec plusieurs espaces extérieurs rares sur ce type de bien. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et lumineuse. Dans son prolongement se trouvent un wc indépendant ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée décorative. Le séjour ouvre directement sur une petite cour intimiste d'environ 4 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un couloir dessert : *une salle d'eau avec wc, * une chambre avec balcon donnant sur la cour, * aainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire bureau, chambre d'appoint ou dressing. Au dernier niveau, un espace sous combles aménagé donne accès à une agréable terrasse de toit, véritable atout pour une maison de village. * toiture refaite * climatisation réversible * maison propre et habitable immédiatement * plusieurs extérieurs : cour, balcon et terrasse * petit budget idéal pour un premier achat ou un investissement par sa configuration et son emplacement au coeur du minervois, cette maison conviendra parfaitement pour : *un investissement locatif, * un pied-à-terre, * ou un premier achat. Prix : 79 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 79 000 euros charge honoraire vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rdc : hall, cuisine avec cheminée, séjour, degagement, toilette, salle d'eau. 1er : palier, 2 grandes chambres, dressing. 2eme grenier toiture en mauvais état et non isolé, simple vitrage électricité à revoir, une rénovation est a prevoir. 3 terrains dit jardin non attenant en zone inondable prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur non soumis a dpe hors d champ d application les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972   médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Ancienne métairie du xvii siècle entièrement rénovée avec goût. Vue exceptionnelle sur le minervois ! * a l'intérieur : - environ 100 m² habitables ; - grand salon lumineux ; - cuisine équipée et conviviale ; - 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau ; - 1 bureau ; - 1 salle d'eau avec douche et baignoire ; - 2 wc séparés ; - 1 chambre. * confort et équipements : climatisation réversible pour un confort été / hiver; nouveaux convecteurs électriques récents et performants; poêle à bois apportant chaleur et ambiance (installation compatible avec un poêle à granulés si souhait d'évolution). * a l'extérieur : - une cour intime sans vis à vis, avec cuisine d'été, et four à bois pour pizza / barbecue ; - une terrasse avec pergola plein sud ; - un atelier ; - un abri avec anciens lavoirs ; - cuve de récupération d'eau de pluie ; - jardin clôturé d'environ 250 m² et arborés. Un lieu chargé d'histoire, entre authenticité, confort et sérénité, au coeur du minervois. Proche commerces, médecin, écoles. À 6 km. Habitable de suite ! Dpe : c; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 229 200 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un village recherché du minervois, découvrez cette maison de village indépendante offrant un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste grenier aménageable et sa terrasse. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous accédez à un hall de 13,90 m² desservant un garage de 43 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée de 13 m², de deux belles chambres de 14 m² et 13,50 m², d'un dégagement, d'un couloir et d'une salle de bains. Les volumes sont agréables et permettent une redistribution des espaces selon vos envies. Le deuxième étage constitue le véritable point fort de cette maison avec un grenier de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour créer un espace détente à l'abri des regards. Les atouts du bien : maison de village indépendante. 69 m² habitables. Grand garage de 43 m². Hall d'entrée spacieux. 2 chambres. Cuisine équipée. Grenier aménageable de plus de 50 m². Terrasse d'environ 16 m². Exposition nord / sud. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur hors champ d'application du dpe (pas de chauffage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Maison de caractère ancienne annexe du château 75 m² cour intimiste grenier aménageable au coeur d'un village de caractère du minervois, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre de taille, autrefois annexe du château du village. Chargée d'histoire, elle séduit par son architecture, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes lumineux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie traversante d'environ 31 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un coin cellier, un hall d'entrée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres de 12,36 m² et 13,30 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second niveau offre un grenier d'environ 32 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Cette demeure conserve de nombreux éléments de caractère : façade en pierre de taille, volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, escalier d'époque, grandes fenêtres apportant une belle luminosité et une atmosphère unique rappelant son prestigieux passé. Les atouts ancienne annexe du château maison bourgeoise en pierre de taille surface habitable : environ 75 m² pièce de vie d'environ 31 m² deux grandes chambres avec placards salle d'eau avec wc deux wc grenier aménageable de 32 m² cour privative sans vis-à-vis poêle à bois belle hauteur sous plafond beaucoup de cachet village recherché du minervois cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire pleine de charme, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, tant son caractère historique constitue un véritable atout. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures anciennes souhaitant acquérir un bien authentique, où l'histoire rencontre le confort de vie. À découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe ex : c 149 kwh / m2 / an] classe climat : [ges ex : a 5 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1000 eur] et [1390 eur] par an (prix moyens des énergies indexés au [date de référence2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Fiche Id-SIT182038 : Charmante maison de maître, lumineuse avec cour à Cesseras. Située dans une ruelle, au calme, découvrez cette belle maison de 78 m² habitables. Construite en 1880, elle séduit par son charme, ses pierres de taille et sa belle hauteur sous plafond. La maison comprend au rdc la pièce de vie avec ses imposantes portes-fenêtres et sa cuisine ouverte. Vous y trouverez également un cellier / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, 2 spacieuses chambres, 1 salle d'eau avec un WC séparé. Elle dispose d'un poêle à bois et profite d'une belle luminosité. Chaque pièce bénéficie d'un balcon, ce qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour ombragée d'environ 57 m². Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La découverte s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 06 / 2026 - Classe-Energie C : 149 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1390 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit165530 : a découvrir dans une agréable commune du minervois avec quelques commodités, à 5 minutes de olonzac, entre narbonne et carcassonne. Jolie et confortable maison en pierres d'environ 70 m² sur deux niveaux, libre sur 2 faces. Maison comptant 2 chambres avec pour chacune salle d'eau / wc. Maison de village lumineuse sur deux niveaux, le cachet ancien de celle-ci a été conservé. La maison a été rénovée dans les années 2000. Stationnement possible à proximité. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 08 / 2024 - classe-energie d : 242 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison a renovee- 2 chambres- deux salle d'eau- un garage pour stockage avec coin buanderie - debarras transformable en 3 ème chambre. Maison de village à rénovée elle se compose : avec en rez de chaussée une entrée reliée au garge prévu pour du stockage avec coin buendrie, une pièce povant être aménagée en chambre supplémentaire. Au premier deux chambre avec chacune sa salle d'eau et son toilette. Au second une garnde pièce de vie, avec coin cuisine à aménagée à l'heure actuelle il n'y a qu'un évier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pelaprat vous propose : Charmant pavillon avec vue panoramique sur les vignes et la Montagne Noire Situé à Azille, dans un cadre de vie paisible, convivial et recherché, découvrez ce charmant pavillon mitoyen des années 70 édifié sur une parcelle de 283 m². Offrant une surface de 95 m² au sol (90 m² habitables) et une vue dégagée et imprenable sur les vignes et la Montagne Noire, cette maison sur deux niveaux est idéale pour un premier achat, un couple ou une jeune famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe séjour cathédrale lumineux et convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. L'étage est dédié à l'espace nuit indépendant. Il accueille deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. À l'extérieur, une jolie cour accueillante à l'avant et un jardin intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un garage attenant de 18 m² et une place de parking extérieure privative complètent l'ensemble. Côté confort, la maison équipée de la fibre optique offre des prestations de qualité avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un raccordement au réseau de chauffage urbain, à la fois économique et fiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pelaprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990269391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au centre-ville de Lacabarède, elle comprend 2 chambres, 1 séjour lumineux, des combles aménageables, sous-sol et jardin un jardin clos. Bon état Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 95 000 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 6337.

Laissez-vous séduire par cette petite maison de village, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour bénéficiant d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cour de 15 m² complète ce bien. Double vitrage. Dpe c _ ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre - maison de village- 2 chambres-cour et dependance situé dans un joli village du minervois cette petite maison à beaucoup de potentiel et charme des travaux sont à prévoir tout de même. Elle se compose : d'un salon et d'une cuisine. Au premier deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Côté extérieur une petite cour à l'abris des regards avec un dépendance a imaginé selon vos goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Entièrement de plain-pied et conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, assurant un confort thermique été comme hiver, une faible consommation énergétique et une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette maison : *environ 118 m² habitables ; * une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures ; * cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle ; * une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ; * une seconde chambre avec dressing intégré ; * une deuxième salle d'eau ; * wc indépendant ; * nombreux espaces de rangement ; * buanderie ; * atelier ; * garage ; * cabanon ; * espace barbecue avec préau, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis ; * circulations et équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite (portes élargies, douche à l'italienne, seuils plats. ) ; * construction de qualité, parfaitement entretenue. * aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les extérieurs : implantée sur une agréable parcelle clôturée et arborée d'environ 1 500 m², cette propriété offre un environnement paisible où chacun trouvera sa place. Vous profiterez d'un jardin soigné, d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon ainsi que d'un espace barbecue couvert, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite suffira pour en apprécier tout le confort et le charme. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 249 000 euros honoraires vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village deux faces en pierre comprenant une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier aménageable pouvant acceuillir des chambres supplémentaires. Le tout agrémenté d'un jardinet. Situé dans un petit village du minervois ce bien est habitable en l'état même si des travaux de modernisation sont à prévoir. Principales commodités sur place. Bons volumes et bon rapport. À visiter ! Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - laetitia philippe vous propose : investissement locatif 9 % de rentabilité – maison de village 58 m² - petit budget au coeur de laure-minervois, charmant village du minervois réputé pour son cadre de vie authentique entre vignobles, garrigues et patrimoine, découvrez cette agréable maison de village de 58 m² idéalement située sur une jolie placette exposée plein sud. La vie quotidienne y est facilitée grâce à la présence d'une épicerie de proximité, d'un médecin généraliste, d'une école et d'une pharmacie dans le village. Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible à environ 5 km à peyriac-minervois. Un véritable atout en coeur de village : le stationnement est possible juste devant la maison, un confort rare et particulièrement recherché par les locataires. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une pièce de vie par étage. Rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas. 1er étage : un salon lumineux avec placard tv intégré et une salle d'eau avec wc. 2ème étage : une chambre et un dressing (ou bureau). Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté technique : électricité aux normes - absence de plomb - absence d'amiante. Classée en dpe e, elle offre un réel potentiel d'amélioration. Selon l'audit énergétique, un budget estimé à 15 000 € permettrait d'atteindre une performance énergétique en classe c, renforçant ainsi sa valeur patrimoniale et son attractivité locative. Investisseurs, cette opportunité mérite toute votre attention : en intégrant les travaux d'amélioration énergétique au projet, la rentabilité prévisionnelle peut atteindre 9 %, un rendement particulièrement attractif sur le secteur. Une opportunité rare d'investir au coeur d'un village prisé du minervois, alliant charme de l'ancien, potentiel de valorisation et rentabilité attractive tout en restant sur un tout petit budget. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à finir de rénover 70 m² - toiture et menuiseries neuves - minervois saisissez l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur habitat dans un village prisé du minervois. Cette maison t3 d'environ 70 m² constitue une base saine et stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif à forte valorisation. Une structure saine pour une rénovation sereine contrairement à de nombreux projets de rénovation, les travaux structurels les plus lourds et coûteux ont déjà été effectués par les propriétaires actuels : toiture entièrement refaite : protection et isolation garanties. Menuiseries neuves : pose de doubles vitrages en bois respectant le cachet de l'ancien. Environnement préservé : située dans une rue calme et peu passante, garantissant la tranquillité. Agencement et potentiel d'aménagement le volume intérieur permet une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : rez-de-chaussée : un espace ouvert destiné à accueillir une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine. Étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant. Bonus : la configuration permet l'aménagement d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Un investissement maîtrisé dans un secteur recherché située dans un village dynamique du minervois disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Prix de vente : 57 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Budget travaux estimé : environ 30 000 euros pour les finitions intérieures et l'aménagement. Dpe : vierge (bien non habitable en l'état). Profils idéaux pour ce projet ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image, aux investisseurs cherchant un déficit foncier ou aux amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur budget global. Pour visiter ce bien et obtenir une estimation plus détaillée de son potentiel, contactez votre conseillère : karine pla téléphone : 06 50 25 26 47 courriel : k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Dans un village toutes commodités du Minervois, découvrez ce loft atypique d'environ 275 m² à terminer d'aménager, offrant des volumes rares et un fort potentiel. Plus de 200 m² à l'étage à aménager selon vos envies Belle hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente Luminosité exceptionnelle Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salle d'eau et grande pièce pouvant servir de chambre ou espace de vie. Extérieurs appréciables : Jardin + terrasse accessible par baie vitrée. Idéal projet personnalisé : résidence principale, loft d'artiste ou investissement. Un bien unique pour les amateurs de volumes et de cachet. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Charmante Maison de Village F3,59 m² à LA REDORTE 11 Découvrez cette jolie maison de village atypique, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent profiter de son charme authentique. Cette maison de 59 m² environ, trois niveaux, se compose : - d'un rez-de-chaussée avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et une petite cour intime. - Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et un couloir spacieux. - Le deuxième étage abrite de grands combles exploitables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À propos du Village : Situé dans le département de l'Aude, La Redorte est un village pittoresque au c ? ur du Minervois, entouré de vignobles et de paysages naturels préservés. Ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires, avec des commerces de proximité, une école et de nombreuses activités culturelles et de plein air. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, La Redorte bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer Méditerranée. Prix : 78000 ? HAI Contact : Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou O6O2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com RSAC Narbonne 522 689 090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel à La Redorte ! 1.

À la redorte, au calme d'un lotissement prisé et jouxtant un parc naturel, découvrez cette agréable villa de plain-pied exposée sur trois faces. Édifiée sur un terrain arboré de 659 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et proche de la nature. Une véranda faisant office de sas d'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et dotée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine fermée préserve un espace chaleureux et convivial; elle peut facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une climatisée, d'une salle de d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin accueillant qui entoure la maison sur trois côtés, offrant différentes terrasses et zones de détente. Construite dans les années 1980, cette maison a conservé son charme d'origine tout en bénéficiant d'améliorations appréciables : menuiseries pvc double vitrage, climatisations réversibles et insert bois une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter d'un environnement calme et agréable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de retraite au soleil. Dpe : c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La redorte : villa de plain pied - type 3 - terrain 550 m² - garage 40 m² - terrasse. Nichée dans un environnement arboré, sandra ducourtioux vous présente cette charmante villa de plain pied, très lumineuse, située dans un secteur calme et recherché de la redorte. Voici le lien à copier pour une lecture agréable : - sejour / salon et cuisine ouverte : 40 m² - 2 chambres avec placards - salle d'eau à l'italienne - garage de 40 m², grande hauteur sous plafond - terrain piscinable de 550 m² - voici une jolie maison à taille humaine qui ne nécessite aucun travaux. - la cuisine propose des meubles de belle qualité allemande - toute le sol est revêtu d'un superbe carrelage haut de gamme -double vitrage et volets roulants électriques -climatisation - poêle à bois prix : 204 000 euros, honoraires agence charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 600 et 812 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453635- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier; sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre toulouse, carcassonne, albi et la méditerranée, au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, découvrez un lieu de vie rare, inspirant et totalement atypique. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment professionnel avec changement de destination, cet ensemble a été entièrement repensé sur plans d'architecte et offre aujourd'hui des prestations contemporaines de grande qualité. Le loft développe environ 125 m² habitables et s'ouvre sur un spectaculaire atelier de 75 m², directement accessible depuis le séjour ou la terrasse. Avec près de 8 mètres de hauteur au faîtage, cet espace exceptionnel séduira artistes, architectes, designers, artisans d'art, photographes ou amateurs de grands volumes. La partie habitation propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres créées lors de la rénovation, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une superbe suite à l'étage comprenant chambre de très grandes dimensions, dressing, bibliothèque, espace bureau, salle d'eau et wc. Depuis le séjour et l'atelier, l'accès se fait naturellement vers une terrasse puis vers un jardin clos d'environ 200 m² avec stationnement privatif sécurisé par portail électrique. La propriété est bordée par une petite rivière dont le murmure accompagne le quotidien, créant une atmosphère particulièrement paisible et ressourçante. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf. Dans cette partie préservée de la montagne noire, réputée pour ses forêts, ses lacs, ses cascades et ses paysages sauvages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable art de vivre. Un lieu unique où habiter, créer et se reconnecter à l'essentiel. Prix : 355 000 euros dont 15 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992 euros et 1342 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454834 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté  ! Maison de village mitoyenne avec jardin, petite véranda, cave et garage (non attenant). Maison vendue louee. Maison qui dispose du coin jour en rez-de-chaussée avec une petite entrée, une cuisine et un séjour donnant sur une petite véranda et sur le jardin avec deux dépendances. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d’eau avec wc. Les + double vitrage, volets roulants, présence d'une cave de 17 m² et d'un garage (non attenant) de 14 m² environ. Chauffage central au gaz (en cuve). Secteur calme. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.