Vente maison 3 pièces 73 m² Douai (59500)

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison de ville des années 1930 qui propose un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité rare à ce prix, idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs. Elle développe une surface généreuse avec au rez-de-chaussée un grand salon-séjour aux hauts plafonds, ouvert sur une cuisine à aménager, une salle de bain et des WC. Le premier étage offre deux grandes chambres lumineuses, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une petite cour et d’un jardin clos, un vrai plus en cOEur de ville. Les points forts : Quartier bien desservi, proche des écoles, commerces, services et transports / Volumes importants avec 4 vraies chambres / Configuration offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un bien familial spacieux. Des travaux sont à prévoir : électricité, toiture, isolation, cuisine et salles d’eau etc. Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation à visée locative ou patrimoniale. Une maison au fort potentiel à visiter sans tarder. Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Douai maison de ville comprenant : rez de chaussée : salon séjour, cuisine, wc, salle de bains. 1er étage : une chambre, un bureau. 2ème étage : 1 chambre. Jardin, cave.

Centre ville, proximité gare et Saint Jean, maison de ville comprenant hall, salon, séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains au 2ème 1 grande chambre avec dressing. Cour agréable et ensoleillée. Cave.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison individuelle des années 1960 – 3 chambres – véranda 30 m² – garage spacieux Située en retrait de la voirie, cette maison familiale des années 1960 érigée sur une parcelle de 370 m² retiendra toute votre attention Caractéristiques principales : •Salle à manger et salon lumineux de 29 m² •Grande véranda de 30 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année •3 chambres et une salle de bains à l’étage Confort et prestations récentes : •Chauffage central au gaz (chaudière 5 ans) •Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation •Volets partiellement motorisés •Électricité refaite •Tout à l’égout Stationnement : •Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en duplex avec cave – Douai centre Située en plein cœur de Douai, dans la rue Jean de Bellegambe, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² en façade (ancien local commercial), idéale pour un salon lumineux, un bureau indépendant ou une profession libérale. Cette pièce est prolongée par une buanderie et des toilettes, pour un total d'environ 35 m² au sol. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé. Le deuxième niveau dessert une grande chambre, une salle d'eau de 6,5 m², ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière, complète ce bien. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Maison idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une profession libérale, au cœur de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922576.

En exclusivité chez Capifrance, cette maison de ville semi-mitoyenne, idéalement située dans un secteur prisé, proche des écoles ainsi que du centre-ville, offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée avec WC vous guide vers un vaste salon-séjour de 40 m² qui peut être éventuellement ouvert sur la cuisine, d'où vous pourrez accéder au jardin ! À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une de 22 m², accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. De plus, la maison pssède des combles aménageables offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos projets (chambres, bureau, salle de jeux. ). Le sous-sol complet de 45 m², entièrement aménagé, abrite la buanderie ainsi qu'une chaudière à condensation récente, vous garantissant confort au quotidien, et un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour être adapté selon vos souhaits. Par celui-ci, vous accéderez également au jardin ! Cette maison présente un beau potentiel : elle nécessite quelques travaux pour la conforter selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer une terrasse extérieure au niveau du 1er étage pour profiter des beaux jours ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 919621.