En exclusivité sur COLOMBIERS : découvrez cette maison de type 3 pièces, récente et épurée, de plain-pied offrant un style moderne ainsi que des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 70 m² environ, cette résidence saura vous séduire par ses finitions parfaites. À l'intérieur comme à l'extérieur tout a été bien pensé, de manière à vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose : -D'une entrée munie de son placard, ouverte sur la grande pièce de vie exposée sud et climatisée. -D'une cuisine dite américaine, réalisée sur mesure et entièrement équipée de fabrication française avec pour signature "A l'écoute de vos envies" ! -Un wc indépendant avec son meuble lave-main et d'une colonne de rangement. Le côté nuit : Nous donne accès à un dégagement (séparation par une porte à galandage) qui dessert les deux chambres (avec placards aménagés). Une salle d'eau munie de sa douche à l'italienne et de son sèche-serviettes. Pour compléter et parfaire ce bien : -Un grand garage doté d'un portail motorisé avec un espace buanderie. -Une pergola entièrement fermée par châssis coulissants 4 vantaux (paroies vitrées double vitrage avec protection solaire). -Menuiseries en aluminium. -Des moustiquaires enroulables sur toutes les fenêtres ! Et pour terminer vous bénéficierez de deux places de stationnement privées. Colombiers est une commune très prisée pour son dynamisme et sa quiétude. Village traversé par le fameux Canal du midi avec son port, ses nombreux commerces de proximité, sa clinique et son laboratoire. À 6km de Béziers et à 13km de Valras-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847084).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

S.H.O.N. : 72

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 71 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 256 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports