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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Maraussan (34370)
275 000 €
-6.78 %

Maison 4 pièces Maraussan (34370)

Dans un quartier résidentiel de Maraussan, village dynamique à 5 mn de Béziers, je vous invite à découvrir cette coquette villa de plain pied de 110 m² sur 429 m² de terrain. À l'extérieur, on trouve un jardin bien entretenu et arboré, un espace terrasse au sud avec barbecue en dur et une allée de stationnement. On entre côté jour sur un beau séjour lumineux qui dessert une cuisine équipée semi ouverte avec un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les plus : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, garage de 25 m² carrelé avec mezzanine et porte motorisée, nombreux rangements, salle de bain avec douche et baignoire, climatisation réversible, arrosage automatique, vide sanitaire 1 mètre, pergola, porche avec store banne motorisé. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 429 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 101 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 500 € / m²)
    -6.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1171130
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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