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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Maraussan (34370)
294 900 €
-1.67 %

Maison 4 pièces Maraussan (34370)

À 5min de Béziers, dans un nouveau lotissement familial, et à 50 mètres de la campagne, venez découvrir cette charmante maison de presque 86 m². De plain pied, 3 faces, elle offre une place de stationnement privée et plusieurs stationnements dans la rue, en plus d'un beau garage isolé de 18.5 m² pour lequel un accès direct à la maison a été prévu. L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies et une hauteur sous plafond supérieure aux standards habituels. Une cuisine sera prochainement posée pour que vous n'ayez rien à prévoir à part poser vos valises. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative sans vis-à-vis se trouve à l'opposé du coin nuit et ses deux autres chambres. Un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau familiale viennent parfaire la partie habitable. À l'extérieur vous profitez de différentes expositions, plusieurs terrasses et très peu d'entretien. Un permis a été accepté pour une piscine 5x3 si vous le souhaitez. Normes RT2012 et PMR. Très belles prestations, climatisation gainable, carrelage de qualité, faible consommation énergétique, tout confort et de nombreux rangements. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840554).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 302 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 900 € (soit 3 429 € / m²)
    -1.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.67 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937340661
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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