CHARNY - MAISON AVEC DÉPENDANCES, ATELIER ET HANGAR - BEAU POTENTIEL !

Vous recherchez une maison avec des espaces annexes, du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ?

Venez découvrir cette propriété située à Charny, à deux pas des commerces et commodités accessibles à pied !

Cette maison sur sous-sol total (pratique pour le stockage et les besoins du quotidien.) propose une organisation fonctionnelle avec une entrée avec cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, outre son emplacement dans Charny, ce sont ses nombreuses dépendances !

Vous bénéficierez notamment d'un atelier de 55,36 m² ainsi que d'un hangar de 59,56 m².

Des espaces généreux qui conviendront parfaitement aux bricoleurs, artisans, collectionneurs ou à toute personne ayant besoin de volumes de stockage et de travail.

Une petite dépendance en bois complète également l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un verger et d'un agréable environnement extérieur.

Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace et de liberté, une parcelle supplémentaire de 5 723 m² située à l'arrière peut être acquise en complément de la maison (au prix de 80 000 € pour l'ensemble).

Une possibilité intéressante pour développer un projet de jardin, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand espace de verdure.

Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul.

Des travaux d'isolation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer le confort de vie.

Une situation pratique et recherchée les commerces sont accessibles à pied et l'autoroute A6 se trouve à environ 20 minutes.

Que vous soyez primo-accédant, bricoleur, artisan ou à la recherche d'une maison avec de beaux espaces annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités à exploiter !

Un bien à découvrir pour son emplacement, ses dépendances et son potentiel, avec la possibilité d'acquérir un vaste terrain supplémentaire selon votre projet.

À visiter sans tarder avec votre agence ORDIM Immobilier !