Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : * Zéro travaux, un très grand garage et un jardin arboré : une jolie petite maison pleine d’atouts !

* Posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

Située dans un quartier très calme, proche de tout commerce cette jolie maison mitoyenne d’un seul côté offre environ 61 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle d’environ 300 m².

* Entièrement équipée et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux.

* Dès l’entrée, placards et rangements facilitent le quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau entièrement rénovée, un agréable salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, agrémentée de nombreux rangements.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu’un WC.

La maison dispose de deux WC au total.

* Un véritable atout : son très grand garage de près de 40 m² !

* Selon vos besoins, il pourra faire office de double garage, accueillir un atelier ou offrir un vaste espace de stockage.

Une cave et une petite dépendance située dans le jardin complètent ces espaces particulièrement appréciables.

Les extérieurs prolongent agréablement la maison : * une terrasse à l’avant, une seconde à l’arrière, une cour et un grand jardin entièrement arboré * vous permettent de varier les espaces de détente, de recevoir vos proches ou de profiter du plein air.

Double vitrage partout, volets roulants, fibre optique et chauffage électrique complètent les prestations de cette maison exposée à l’est.

* DPE : D – GES : B.

* Taxe foncière : 1 100 € par an.

* Une maison facile à vivre et à entretenir, avec de généreux espaces annexes et de beaux extérieurs : un ensemble idéal pour un premier achat, sans travaux à prévoir ni rénovation à organiser.

* Contactez-moi pour découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée !

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.