Maison 3 pièces à vendre à Cause-de-Clérans (24150)

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Le calme absolu, un terrain clos de 5 600 m² sans vis-à-vis, une maison de plain pied rénovée et un hangar de 120 m² : quatres atouts pour cette propriété. Située à Cause-de-Clérans, au cOEur du Périgord Pourpre et à seulement 10 minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied vous offre ce qui compte vraiment quand on cherche à s'installer à la campagne : la tranquillité. Aucune route passante, pas de voisinage rapproché, une parcelle entièrement clôturée de 5 634 m² où vos enfants, vos animaux et vos projets ont enfin de la place. La maison, de plain-pied érigée dans les années 1980, se compose d'un salon lumineux de 32 m² qui ouvre sur une cuisine aménagée, de deux chambres de 13 et 11 m² et d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest inonde la pièce de vie de lumière. Un garage attenant peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le vrai plus de cette propriété : ses dépendances. Un hangar de 120 m², une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. De quoi séduire un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin d'un grand volume de stockage, d'un atelier ou d'un espace de travail à domicile. Côté pratique : maison raccordée à la fibre optique, chauffage électrique individuel, double vitrage. Possibilité de rajouter un poêle à bois. La dépendance de 60 m² est à rénover totalement. Lalinde et ses commodités sont à 10 minutes, Bergerac et son aéroport à environ 25 minutes, et à moins de 30 minutes les plus beaux villages de la région (Limeuil, Trémolat, Issigeac, Monpazier). Un cadre de vie recherché, entre nature, sentiers de randonnée et douceur périgourdine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village en pierre, est nichée sur les hauteurs. Elle offre une très jolie vue et se trouve à quelques mns à pied des commodités. Elle présente un fort potentiel et se compose de deux bâtiments joints avec une toiture récente. Elle nécessite une rénovation totale, l'opportunité ainsi de la personnaliser à votre goût Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Cette maison d'environ 75 m² habitables se situe à Lalinde, dans un secteur pratique au quotidien, proche du centre, des commerces, des écoles, du collège, de la gare ainsi que des services et professionnels de santé. Le canal et la voie verte sont également à proximité pour profiter des promenades à pied ou des balades à vélo. La visite commence par le sous-sol, qui offre plusieurs espaces : un garage de 19,50 m², une chaufferie de 20,70 m², un atelier de 8,80 m² et une pièce aménageable de 10,60 m². De quoi avoir de la place pour ranger, bricoler, stocker ou créer un espace selon ses besoins. Puis on monte l'escalier en bois pour découvrir la partie habitable. La cuisine s'ouvre sur le séjour lumineux de 24 m² et se prolonge par une véranda de 10 m², directement ouverte sur le jardin. Un espace agréable pour installer un coin repas, profiter de la lumière ou simplement prendre le temps de s'y poser. Deux chambres de 10,60 m² et 10,30 m² ainsi qu'un bureau de 8,50 m² complètent l'étage. Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse et du caractère à ces pièces. À l'extérieur, le terrain de 671 m² avec ses arbres fruitiers permet de profiter du jardin et de l'aménager selon vos envies : coin repas, potager, espace détente… La maison est en bon état général, avec quelques travaux de finition et d'aménagement à prévoir selon vos goûts. Elle bénéficie également d'un DPE D, d'une pompe à chaleur, du double vitrage, de volets roulants manuels et de l'assainissement collectif. Une maison avec plusieurs possibilités, à découvrir pour prendre le temps d'imaginer comment elle pourrait devenir votre chez-vous. Prix : 141 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 433 290 - Greffe de BERGERAC) Cecile LASFARGUE Entrepreneur Individuel 06 11 48 91 85 - Réf. 970312.

Idéal maison de vacances, jolie maison en pierre à restaurer de 50 m² sh + grenier aménageable de 20 m², joli terrain de 9 759 m² avec nombreux arbres fruitiers + petites dépendances à restaurer. Composée au rez de chaussée : une cuisine de 20 m² avec cheminée et poêle à bois, un salon de 15 m², une chambre de 15 m² avec une salle d'eau et wc sanibroyeur. Une dépendance à restaurer entièrement de 20 m². Plus anciennes petites dépendances cadastrées fosse septique non conforme à refaire bois simple vitrage toiture à restaurer devis à votre disposition. Taxes foncières de 322 euros le tout à 5mn de lalinde toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison neuve de plain-pied construite en 2024 située à quelques minutes de Lalinde. Elle comprend une entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Terrain clos d' environ 770 m² avec portail électrique. Raccordée au tout à l'égout. Pompe à chaleur air / air. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur de Lalinde, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, déjà louée, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un cellier, ainsi qu'à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Florence Baldan vous propose : La tranquillité du récent sans les travaux ! Venez découvrir ce charmant pavillon contemporain (2024) sous garantie décennale de 70 m² plain-pied, exposé plein Sud sur sa parcelle de 770 m² à Lalinde. À 3,5 km du centre de Lalinde, ce bien allie confort contemporain et économies d'énergie. Offrant une luminosité remarquable et un intérieur bien agencé, cette maison à Lalinde saura vous ravir ! L'intérieur, de plain-pied, se compose de : - Entrée avec espace de rangement. - Séjour lumineux orienté Sud, climatisé et sans vis-à-vis. - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. - 2 chambres avec rangements intégrés (étagères et penderie). - Salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes. - W. C. indépendant. L'extérieur offre : - Portail électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Espace de stationnement pour 2 véhicules. - Borne de recharge pour véhicules électriques. La partie technique comporte : - Tout-à-l’égout. - Garantie décennale. - DPE : À - Climatisation réversible dans le séjour. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Pompes à chaleur air / air. - Radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. - Volets roulants électriques. - Double vitrage. - Huisseries en métal (baie vitrée) / PVC (autres ouvertures). - Plaques de cuisson électriques. - Hotte aspirante. - Sèche-serviettes. - Fibre optique. - Carrelage : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, W.C. - Parquet flottant : chambres. À proximité : - Commerces et services de proximités à 6 minutes en voiture. - Centres commerciaux à 8 minutes. - Maison de santé à 7 minutes. - Centre hospitalier à 30 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Écoles à 6 minutes. - Collège à 7 minutes. - Lycées à 33 minutes. - Gare SNCF à 6 minutes. - Aéroport à 30 minutes. - Bergerac à 30 minutes. - Sarlat à 1h. - Bordeaux à 2h. - Bassin d'Arcachon à 2h30. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien ! Conformément à la règlementation en vigueur, une pièce d'identité officielle sera demandée pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des commodités à pied, maison ancienne en pierre de village, à finir de rénover : élevée sur 4 niveaux, vous profiterez dès son entrée d'un salon lumineux avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres dont une traversante, salle d'eau. Grenier. Jardin, certes non attenant, mais à quelques mètres à peine. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

J'ai le plaisir de vous proposer cette charmante longère nommée 'la grange' à rénover située dans un hameau rempli de charme dans un écrin de verdure. À seulement 5 minutes des premiers commerces et à 12 km de bergerac, cette propriété typique du périgord n'attend que ses nouveaux propriétaires, prêts à relever une fantastique rénovation. Aujourd'hui elle est habitable sur 110 m² avec en rdc une cuisine, des sanitaires et un vaste séjour de 45 m² avec une hauteur sous plafond de presque 4 mètres ! Le dortoir de l'étage d'environ 45 m² sera parfait pour y projeter les futures chambres. Cette longère bénéficie également de nombreux espaces de dépendances. Le jardin arboré permet à lui tout seul de nous mettre sous le charme tout de suite. Evidemment de nombreux travaux seront à envisager suivant vos projets; pour en discuter et tout savoir : 06 08 36 43 69. Pour les visites et renseignements; votre agent commercial indépendant ei alexandra garrigue joubert immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : * À VENDRE – Charmante maison en pierres avec garage attenant * Découvrez cette agréable maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Située au calme proche des commodités elle est parfaite pour profiter de la nature environnante. Elle se compose d’une entrée sur séjour, cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC. Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, un couple, une personne seule ou un projet d’investissement locatif. Double vitrage bois, volets bois, chauffage électrique et climatisation. Assainissement individuel. * Une belle opportunité pour les amateurs de maisons en pierres ! * Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE – PLAIN-PIED, 100 m², JARDIN DE 1 027 m², secteur recherché Et si votre prochaine maison réunissait déjà trois qualités essentielles : un emplacement recherché, un beau jardin et le confort du plain-pied ? À Cours-de-Pile, dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 027 m², à proximité des commerces et des commodités. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement. La maison propose : - Un séjour lumineux avec cheminée, - Une grande cuisine indépendante qui permet l'accès à une belle terrasse - Un grand cellier attenant à la cuisine - Deux chambres - Une salle de bains - Des WC. Un grand garage attenant, véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé. Cette propriété offre une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les atouts qui font la différence : - Une maison entièrement de plain-pied. - 100 m² habitables - Un terrain de 1 027 m² - Un secteur résidentiel recherché - Un grand garage attenant - Un beau potentiel de personnalisation. Une maison qui possède déjà l'essentiel : son emplacement, son terrain et une organisation de plain-pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 69 m² proche de bergerac. Faites construire votre maison à saint-nexans, sur un terrain de 1650 m² offrant un espace extérieur important. Cette maison à bâtir comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain. Elle est de plain-pied, offrant une configuration simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1650 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à saint-nexans, commune calme à proximité de la ville de bergerac, accessible en environ 7 km. Un arrêt de bus et une gare se trouvent à proximité, facilitant les déplacements. La nationale n21 est située à 5 km, et l'aéroport de bergerac-roumaniere à 3 km. L'école primaire rené lafon se trouve à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 173500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bergeracimaginez-vous dans votre future maison à monmadalès. Sur un terrain de 1060 m², profitez de la possibilité d'édifier un logement conforme à vos attentes dans ce secteur. Cette maison à réaliser comprend trois chambres avec placard, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Un wc indépendant. Elle offre un cadre simple pour créer un intérieur selon vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant l'aménagement et l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain autour s'étend sur 1060 m², offrant un espace extérieur appréciable. Environnementsituée dans la commune tranquille de monmadalès, à quatorze kilomètres environ de bergerac, elle bénéficie d'un cadre rural paisible. Vous trouverez également divers commerces à proximité. Deux écoles primaires, école primaire jean-marie alain bos et école primaire rené lafon, sont accessibles à quelques minutes en voiture. L'aéroport de bergerac-roumaniere se situe à une dizaine de kilomètres. Nous contacterce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 146500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la sortie de Vergt, ancien moulin en pierre de plain-pied à 5 minutes des commodités, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres et un wc séparé; jardin clos et arboré d'environ 1000 m², sans nuisance. Double vitrage PVC et pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison T3 de plain-pied avec véranda et garage - Les Sénioriales à Bergerac Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied de 71 m² habitables, prolongée par une belle véranda lumineuse qui porte l’ensemble à environ 91 m² utiles. Située dans la résidence senior sécurisée Les Sénioriales à Bergerac, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du lac de Pombonne, proche du centre-ville, des commerces et de l’hôpital. L’intérieur, entièrement de plain-pied et facile d'accès, propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une équipée de placards. Un couloir doté de grands rangements pratiques distribue une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau, d'un récupérateur d'eau de pluie, d’une pompe à chaleur (climatisation réversible), de panneaux photovoltaïques (solaires) et de double vitrage. L'ensemble garantit un très bon classement énergétique avec un DPE classé C et un GES classé A. Pour plus de commodité, un cellier attenant, une place de parking extérieure et un garage fermé complètent ce bien. Au sein de la copropriété, vous profitez d'un cadre de vie paisible sans contrainte d'entretien des espaces verts. La résidence met à disposition un club-house, une salle de sport, un boulodrome, un parking visiteurs et, à la belle saison, une piscine extérieure chauffée. Une animatrice dédiée propose des activités variées (gym douce, yoga, jeux, sorties en mini-bus, repas) et vous accompagne au quotidien dans vos démarches. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 638 euros (soit environ 212 € par mois) et la taxe foncière est de 1 210 euros. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les atouts pour une retraite sereine ou un investissement locatif rassurant, porté par une clientèle reconnue pour sa fiabilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville Bergerac, emplacement privilégié, pour cette échoppe à restaurer en totalité. Inhabitable, prévoir des travaux importants de gros oeuvre. Honoraires inclus dans le prix : 38.46%.

BERGERAC, bord de Dordogne, plan d'eau, 90 kms de bordeaux, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée à 6.50%. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (75 euros par mois) avec une villa duplex, T3 meublée, toute équipée, deux chambres séparées, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 618 euros Vous achetez dans une belle résidence réversible, une résidence secondaire à un petit prix et une bonne rentabilité !

Située en plein coeur du centre-ville de bergerac, cette maison de ville d'environ 71 m² habitables et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec wc. Le jardin mesure 180 m² et vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Un atout fort de cette maison est son garage indépendant, rare en centre-ville. Les menuiseries en pvc double vitrage, la toiture rénovée et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Située dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Cette maison est à rénover totalement. Ce bien avec une vie possible de plain-pied est composé d'une entrée-véranda, d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, à l'étage : une chambre et des combles à aménager. J'ardin d'environ 1100 m² et garage. Toiture refaite totalement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche du centre ville et de la gare cette maison des années 1900 entièrement à rénover offre un beau potentiel. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon de 18,30 m², d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 19,40 et 18,60 m² et une salle de bains. Le 2ème étage peut également être aménagé. La maison dispose d'une cave sous l'ensemble de la maison. Idéal pour investisseur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Bergerac, proche centre ville, pavillon entierement de plain pied, garage, 2 chambres, possibilité d'en faire une 3eme, salles de bains, wc séparés, belle veranda. Joli terrain constructible d'environ 1000 m² avec puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au sommet d'un hameau se trouve cet ensemble de bâtiment périgordin à restaurer d'une surface de 98 m² avec possibilité de changement de destination en maison d'habitation. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez verspieren hélène, au 06 29 05 09 94 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de verspieren hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 46.000 euros dont 6.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif réf : 461721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de hameau avec écurie, nichée dans un cadre pittoresque, offrant une surface habitable de 72 m² sur une superficie de terrain de 90 720 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et de potentiel. La maison principale, pleine de caractère et de charme rustique, vous accueille avec ses espaces de vie chaleureux et lumineux. Avec une attention aux détails, elle offre un cadre confortable pour vous et votre famille. Les trois pièces offrent de la flexibilité d'utilisation, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent un espace suffisant pour chacun. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, l'écurie attenante offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de chevaux ou les projets de conversion, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de vastes étendues de terrain, explorer la nature environnante ou simplement vous détendre dans le jardin paisible. Avec deux garages et deux parkings, vous avez amplement d'espace pour vos véhicules et équipements. De plus, le chauffage électrique assure votre confort toute l'année. Avec 90 720 m² de terrain à votre disposition, les opportunités sont infinies pour créer le sanctuaire dont vous avez toujours rêvé. Que vous recherchiez une maison de famille idyllique, un projet de rénovation passionnant ou un lieu de villégiature tranquille, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une maison de hameau avec écurie sur un vaste terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : BERGERAC – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN, TERRASSE COUVERTE ET GARAGE DE 40 m² À Bergerac, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux, des extérieurs particulièrement soignés et de précieux espaces complémentaires. Implantée sur un terrain de 522 m² et exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’un jardin aménagé avec soin. Sa terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des repas et des moments de détente à l’extérieur pendant une grande partie de l’année. Au 1er étage, l’entrée ouvre sur un salon lumineux de près de 22 m². La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée pour un usage quotidien confortable, complète cet espace de vie. Une grande buanderie ainsi qu’un premier WC apportent des solutions pratiques de rangement et d’organisation. À 2ème étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d’un garage d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou rangement pour les équipements de loisirs. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Entièrement rénovée, y compris la toiture, cette maison conjugue le confort d’un intérieur soigné avec les avantages d’un véritable extérieur : jardin, terrasse couverte, garage et stationnement. Elle bénéficie également du chauffage individuel au gaz de ville, d’une VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés. Une maison accueillante et fonctionnelle, particulièrement adaptée à un couple, une petite famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant un bien rénové avec jardin et dépendances à Bergerac. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et découvrir la maison grâce à sa visite virtuelle, avant d’organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Grand Terrain - Garage - Saint-Nexans - Sans travaux Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Nexans, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un grand terrain de 1410 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagés donnant sur une belle terrasse plein-sud, 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une autre terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Le garage semi-enterré de presque 80 m² est un vrai atout supplémentaire, stockage, atelier, buanderie, et une hauteur sous plafond permettant la réhabilitation. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, a été installé en début d'année ainsi qu'une isolation des combles. Le DDT de cette maison est en C, nous avons donc des prestations modernes et pratiques au quotidien. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Nexans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.