Maison pierre avec garage en centre-ville

* maison en pierre avec garage – 2 chambres et bureau – castillon-la-bataille * vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à proximité des commerces et des commodités ?

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 79 m² habitables, nichée dans un environnement calme et peu passant, au cœur de castillon-la-bataille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et authentique.

La pièce de vie d'environ 20 m², avec sa cheminée, offre un espace convivial où salon et cuisine aménagée se côtoient harmonieusement.

Un lieu agréable à vivre au quotidien, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. * véritable atout en centre-ville, un garage privatif d'environ 19 m² * complète cette maison.

Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire pour la buanderie et le rangement, un confort particulièrement appréciable pour une maison de ville.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.

Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie d'équipements appréciables : fenêtres en double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville, fibre optique installée et raccordement au tout-à-l'égout.

La toiture a également fait l'objet d'un remaniement et d'un nettoyage récents. * son emplacement constitue un autre avantage : * commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant d'une rue peu passante.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un premier achat immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif à castillon-la-bataille, cette maison offre de belles possibilités. * une maison en pierre accueillante, avec garage, à découvrir sans tarder !

* contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie ducousso, tél. : 06 64 99 81 29, e-mail : marie.ducousso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 914848098.