Vente maison 3 pièces 65 m² Casteljaloux (47700)

Située à Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville offre un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à une cour privative. Un abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement. Quelques photos ont été retouchées pour être meublé et avec une rénovation légère afin de donner des idées d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Au coeur de Casteljaloux, maison de ville de 100 m² répartis sur 2 niveaux, composée een rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouvrant sur salon de 16 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. À létage se trouve un palier ouvrant sur 2 chambres, et un grenier. La maison dispose également d'une petite remise / espace chaufferie, le tout se trouvant sur une parcelle de 90 m². Travaux de remise au gout du jour à prévoir, Nous contacter pour plus d'informations.

Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Cette maison individuelle située en plein cœur de casteljaloux, déjà louée (550 € / mois), vous offre une rentabilité attractive de 6,23 %. Une maison fonctionnelle et agréable surface habitable : 68 m² (75 m² au sol) séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses cuisine équipée avec bar séparatif cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour 2 chambres + salle de bain + wc séparés au 1er étage dernier étage sous combles : grande chambre + chambre / bureau de 9 m² travaux récents et confort moderne menuiseries pvc neuves radiateurs électriques à cœur céramique isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm) chauffe-eau électrique récent localisation stratégique centre-ville de casteljaloux : commerces et écoles à pied station thermale (5 min à pied) lac de clarens, casino et center parcs à quelques kilomètres ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative investissement serein maison louée à 550 € / mois, locataire déjà en place. Rentabilité nette attractive : 6,23 %. Intéressé ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou programmer une visite. Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Infos risques disponibles sur : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 181 080 - greffe de agen) charlotte cordoba entrepreneur individuel 06 99 52 83 31 - réf. 926321.

Située à Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville offre un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine séparée donnant accès à une cour privative. Un abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement. Quelques photos ont été retouchées pour être meublé et avec une rénovation légère afin de donner des idées d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

À vendre, ancien séchoir à tabac d'une surface d'environ 139 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et s'adresse particulièrement aux amateurs de réhabilitation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet atypique. Le bâtiment est implanté sur un terrain avec jardin, permettant d'envisager un aménagement agréable et personnalisé. Toiture refaite en 2017 Certificat d'Urbanisme (C. U.) accordé pour la réhabilitation Gros potentiel d'aménagement (habitation principale, résidence secondaire, projet locatif, etc.) Travaux à prévoir, mais belle base pour un projet de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Charmante maison de ville à Casteljaloux Idéalement située au cœur de Casteljaloux, ville thermale et touristique réputée pour ses thermes, son golf et son lac, cette charmante maison de ville de 55 m² habitable saura vous séduire par son cachet authentique et son emplacement privilégié entre Bordeaux et Toulouse. Nichée dans le quartier historique, cette maison à colombages et pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous profiterez d'un accès à pied à tous les commerces, écoles et commodités. Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage : une grande chambre, un toilette séparé et une salle de bain. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville dynamique et attractive. Points forts : Quartier historique et pittoresque Commerces et écoles accessibles à pied Cachet ancien : pierre apparente, colombages, cheminée ouverte, chauffage central au gaz à condensation avec programmateur. À proximité des thermes, du golf et du lac Simple vitrage, tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Casteljaloux dans une maison pleine de charme. À très vite pour la découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 931656.

LA POTENTIEL Charmante maison mitoyenne de 74 m² – Casteljaloux centre Située à seulement quelques pas du cœur de Casteljaloux, cette agréable maison mitoyenne séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible, tout en profitant de la dynamique d'une petite ville thermale active. À proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces, du marché typique du mardi et du samedi, des thermes, du lac de plaisance, du golf 18 trous, du Center Parcs et de nombreuses activités sportives et associatives. Un environnement idéal pour les actifs, familles, retraités ou investisseurs. Composition du bien Cette maison de 74 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux : Cuisine indépendante buanderie et réserve attenante Pièce de vie traversante ouvrant sur un espace extérieur exposé sud, idéal pour les repas d'été La petite Véranda en alu donnant sur la Cour côté nord avec accès à une dépendance de 12 m² À l'étage : Deux belles chambres avec parquet bois Un bureau ou dressing Salle de bains avec rangement sur le palier Prestations Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant Parquets bois d'origine Chauffage et eau chaude au gaz de ville Tout-à-l'égout Maison en très bon état général Les atouts Emplacement recherché, à deux pas du centre Quartier calme et agréable Bon rendement locatif potentiel Proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs Cette maison conjugue confort, praticité et qualité de vie, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594126 ).