Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140- CANET-PLAGE - Villa entièrement rénovée, alliant confort et modernité, située dans le quartier recherché d'Alizé, à quelques pas du port et de la plage.

La pièce de vie traversante de 24 m², lumineuse, s'ouvre sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis pour une tranquillité totale.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse Ouest idéale pour des repas en toute intimité.

À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

Un WC invité est également disponible au rez-de-chaussée.

La villa dispose de la climatisation pour un confort optimal, et un emplacement de parking privatif complète le bien.

Un lieu calme, moderne et parfaitement situé pour profiter de la vie à Canet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.47€ par mois (soit 1025.68 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.