Dans un hameau préservé à seulement 7 kms de La Réole et de Sauveterre de Guyenne, venez créer votre projet dans cet écrin de verdure situé au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Vous serez forcément séduit par l'immense potentiel de cette ancienne ferme en pierre du 19e siècle. Avec plus de 70 000 € de travaux réalisés en 2023, la demeure bénéficie d'une toiture impeccable, d'un assainissement aux normes, ainsi que d'une isolation et d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, vous offrant ainsi une base solide et idéale pour imaginer votre nouvelle vie. La maison se compose actuellement d'un immense séjour donnant sur la cuisine, vous offrant un espace de vie de 65 m². À l'étage le palier dessert deux belles chambres de 27 m² chacune. Vous trouverez également à ce niveau un espace de 75 m² structurellement prêt pour accueillir trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains. Au dernier niveau un joli grenier de 65 m² avec sa belle charpente vous offre encore d'autres possibilités (salle de jeux, détente, cinéma). Entre une extension encore possible de 75 m² accessible depuis le séjour et une grange monumentale de 180 m² au sol, tous vos projets deviennent réalisables : création de gîtes, chambre d'hôtes, installation d'une ferme maraîchère, ou encore accueil de chevaux. Venez découvrir ce domaine d'exception où chaque mètre carré est une invitation à inventer votre nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1611804VENTE d'une maison T6 (100 m²) à Saint-ExupéryIdéalement située - À Saint-Exupéry (33190), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface sur 1 450 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, bureaux de poste, épiceries, supérettes et boucheries-charcuteries. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 224 100 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 5 pièces (64 m²) à vendre à Saint-ExupéryIdéalement située - À découvrir à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 5 pièces à vendre, 64 m² de surface sur 1 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, bureaux de poste, boucheries-charcuteries, épiceries et supérettes. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 196 100 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison T4 (90 m²) en vente à Saint-ExupéryIdéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Exupéry (33190) avec une surface de 90 m² et de 1 450 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, supérettes et bureaux de poste. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 180 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-ExupéryIdéalement située - À Saint-Exupéry (33190), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 1 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, bureaux de poste, épiceries, boucheries-charcuteries et supérettes. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 190 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-Exupéry : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreIdéalement située - À découvrir à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 1 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, bureaux de poste, épiceries, boucheries-charcuteries et supérettes. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 180 100 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison F4 (100 m²) à Saint-ExupéryIdéalement située - À découvrir à Saint-Exupéry (33190) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 1 450 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et supérettes. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 202 100 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .