Maison 3 pièces à vendre à Bourbon-l'Archambault (03160)

Ideal investisseur, transaxia bourbon l'archambault vous propose, proche du centre ville et de ses commerces de proximité  (boulangeries / pâtisseries, fleuristes, quincaillerie, tabac / presse, restaurants), ses supermarchés mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle, primaire, collège), garderie, gymnase.   une longère à rafraîchir sur un terrain de 1 795 m² (avec un locataire depuis 8 ans) + un terrain constructible de 3 873 m². la maison comprend au rdc : une entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine avec accès sur le terrain à l'arrière, un salon, une chambre, une salle de bain / wc.  a l'extérieur : un grenier qui pourrait être transformé, une cave en sous partie, un atelier et une grange attenants à la maison, deux dépendances, un jardin, une cour fermée et un puits.  double vitrage, chauffage électrique et insert à bois, assainissement à vérifier.  prévoir un rafraîchissement de l'ensemble, l'isolation des murs et une porte d'entrée à remplacer. Dpe en cours.  contactez pascal boulin transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault, vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, un logement de bourg entièrement rénové de 98 m² sur 2 niveaux sans terrain. Le logement se compose au rdc :   une entrée sur un hall, un séjour avec cuisine ouverte et un accès à l'étage. a l'étage : un wc sur palier, une salle de bain, deux chambres et un dégagement. Assainissement collectif. (ideal investisseur rapport locatif environ 500 € par mois hors charge, logement classé en d) a visiter rapidementcontactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 711 m², une maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une cave, un dégagement, une douche avec l'accès sur l'extérieur. a l'extérieur : un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée, des dépendances. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 279 m², une maison mitoyenne d'un côté à finir de restaurer, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une pièce avec une douche. a l'extérieur : un jardin, une cour fermée. Cette maison inhabitable en l'état nécessite des travaux d'isolation des murs, d'une création de salle d'eau / wc, d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage. La toiture est d'aspect en bon état. À visiter rapidement. (les photos sont diffusées en situation d'un projet réalisable) contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Souvigny (03210) patrice racoeur vous propose cette maison de village à rénover. 3 pièces. 65 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc, une chambre. À l'étage une grande chambre. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances. Jardin. Travaux à prévoir prix : 46.000 euros honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 6.000 euros. Prix net vendeur 40.000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.190 euros et 3.020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 minutes de Souvigny et 15 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne de 46 m², idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. Située dans un environnement calme, à la campagne tout en restant proche des commodités, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres d'environ 9 m² chacune. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien et d'améliorer son confort. La cuisine mérite d'être repensée, la salle d'eau pourra être remise au goût du jour selon vos envies, le chauffage est assuré par un poêle à bois ancien et l'assainissement individuel est à refaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 117 m², maison comprise, avec une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit espace extérieur à l'avant, facile à entretenir. Cette maison offre une belle opportunité de créer un logement à votre image dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Moulins. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, ce bien possède un potentiel intéressant après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT, conseillère en immobilier chez Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 605397 ).

À Noyant-d'Allier, à environ 20 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², rénovée et immédiatement habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'une cour, d'un jardin et d'un cabanon, sur une parcelle de 213 m². Chauffage électrique, menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 395 € par an. Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 612295 ).

Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover située à moins de 10 minutes de Moulins, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d'eau. Le grenier d'environ 30 m² est aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous disposerez de dépendances comprenant une grange de 37,5 m², un garage de 15 m², ainsi que deux caves en sous-sol idéales pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain plat de 11 000 m² sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités  : jardin, loisirs, accueil d'animaux ou simplement profiter de la nature. À noter  : le système d'assainissement est à remettre aux normes, élément déjà pris en compte dans la fixation du prix. Les atouts  : Environnement calme et verdoyant Terrain spacieux et sans vis-à-vis Potentiel de rénovation et d'aménagement Proximité immédiate des commodités Cette propriété est idéale pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Moulins et de ses services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact du site de diffusion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 608461 ).

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  vous appréciez la campagne et le calme, venez découvrir cette propriété de 2 200 m² à deux pas du village.   la maison comprend une entrée sur cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, une pièce de 26 m² en cours de rénovation, celle - ci peut être aménagée en pièce à vivre ou être divisée en deux pour créer deux pièces (chambres et / ou bureau). Une salle d'eau / wc. a l'étage un grenier de la superficie du rez - de - chaussée. Un appentis attenant à la maison et une dépendance non attenante. a l'extérieur, un paisible jardin arboré pour des moments de détente et de partages. ce bien est à rénover entièrement (huisseries, isolation des murs, mise aux normes de l'assainissement individuel).  contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61  ou par mail : ygrande @transaxia. Fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 89491130400018) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En EXCLUSIVITE, réf : 40760 Situez dans le bourg du village, dans une ruelle calme, venez découvrir cette petite maison à rénover comprenant pièce de vie, salle d'eau, wc, deux chambres, grenier et cave. Coté extérieur, ce bien ne possède qu'une petite cour. Important : Cette vente est liée à celle de la maison voisine, à acquérir pour 6000€ supplémentaires. En effet, les deux biens possèdent un accès direct ainsi qu'un escalier commun. Idéal pour investissement locatif, projet familial ou professionnel. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44. IMPORTANT : VENTE INDISSOCIABLE Ce bien est proposé à la vente exclusivement en complément de la maison voisine, appartenant à un autre propriétaire et faisant l'objet d'un mandat de vente distinct. Toute acquisition de ce bien implique obligatoirement l'achat simultané de la maison voisine proposée au prix de 6 000 € honoraires d'agence inclus. Aucune vente séparée ne sera acceptée. Le prix indiqué correspond uniquement au présent bien, conformément au mandat confié à l'agence. Pour tout renseignement complémentaire, merci de prendre connaissance de l'ensemble des conditions avant de nous contacter. Référence agence : 40760.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * Buxières-les-Mines – Maison avec dépendances, garage et beau potentiel d'aménagement * À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 43 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. L'entrée s'effectue par une cuisine à repenser selon vos goûts, desservant un séjour lumineux aujourd'hui utilisé en chambre, une pièce faisant actuellement office de bureau pouvant accueillir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est sain mais nécessite un rafraîchissement et quelques travaux de remise aux normes, notamment au niveau du tableau électrique. La maison est reliée au tout-à-l'égout. À l'étage, un espace déjà partiellement aménagé laisse entrevoir un véritable potentiel d'agrandissement, permettant de porter la surface habitable à plus de 80 m². Il restera notamment à créer un accès intérieur, installer des radiateurs et apporter davantage de lumière naturelle grâce à la pose de fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte équipée de l'électricité, idéale pour partager des repas ou des moments de détente en toute saison. Le terrain accueille également un garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Les amateurs de cachet apprécieront la superbe cave voûtée occupant toute l'emprise de la maison. Autre véritable atout : la propriété bénéficie d'un accès par deux rues parallèles. Cette configuration rare facilite la circulation et ouvre la porte à différents projets d'aménagement, comme la création d'un second accès ou d'un nouveau garage côté arrière. * Les points forts : * Potentiel d'agrandissement. * Terrasse couverte avec électricité. * Garage et nombreuses dépendances. * Grande cave voûtée sous toute la maison. * Terrain accessible par deux rues. * Raccordement au tout-à-l'égout. * Fort potentiel de valorisation après travaux. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : prenez votre téléphone dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de campagne pleine de charme et de caractère Amoureux de l’authenticité, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre, mêlant poutres apparentes, tomettes anciennes, et une magnifique cheminée ouverte avec four à pain. D’une superficie d’environ 65 m², elle se compose de : •2 chambres, •Une cuisine, •Une salle de bain, •Une pièces de vie chaleureuses au cachet indéniable. À l’extérieur, vous profiterez de dépendances et d’une grange authentique, idéales pour vos projets ou du stockage, ainsi que d’un terrain arboré de 2 495 m². Une cave complète l’ensemble. Un lieu plein de charme, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne à la fois paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous présente en exclusivité, à 25 min de Moulins, découvrez cette maison de campagne de plain-pied, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Elle offre 98 m² habitables, avec un grand séjour lumineux de plus de 60 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable selon vos besoins. Terrain de 1 851 m² partiellement arboré, avec garage de 51 m² pour stockage ou atelier. La toiture est récente, vous garantissant tranquillité pour les années à venir. - Chauffage principal au bois - Climatisation réversible - Double vitrage - Assainissement individuel conforme Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 586378 ).

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de cérilly proche de tous commerces, une maison mitoyenne d'un côté qui se compose au rdc : d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. À l'étage : accès intérieur par le salon, deux chambres dont une avec wc. a l'extérieur : une chaufferie attenante. Un abri non attenant. Une cour fermée sur l'avant avec un puits et un jardin sur l'arrière. Des travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vie. Une climatisation avait été installée dans le séjour mais non révisée actuellement. Dpe en cours. Chauffage central fioul fonctionnel pour le moment (possibilité de changement de chauffage central) le tout relié au tout à l'égout. a visiter rapidement. Contactez pascal boulin  transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA CERILLY vous propose à seulement 10 minutes du bourg au calme dans la campagne, une maison de 70 m² à finir de restaurer. Elle se compose d'une entrée avec possibilité de mettre un poêle à bois, une salle d'eau / wc, un coin cuisine à installer, un séjour avec accès à l'étage et un poêle a bois. À l'étage une pièce palière avec un accès sur l'extérieur et une chambre en sous pente. Voici l'opportunité de faire une maison à votre goût en partant d'une base saine, avec une toiture refaite ! Terrain arboré avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Contacter Pascal Boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : cerilly@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : Charmante maison à rénover à Lurcy-Lévis avec jardin et garage. À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison individuelle des années 1930, située à Lurcy-Lévis, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un véritable bijou. D'une surface habitable de 86 m², cette maison dispose de 2 chambres ainsi que des combles aménageables. Avec un vaste jardin de 600 m², vous pourrez aménager un espace extérieur à votre image. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur : proche des commodités, commerces locaux et des écoles, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette charmante maison qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer le cocon de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Lurcy-Lévis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,13% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Transaxia Doyet, Murielle vous proposent cette longère en campagne,  entièrement à rénover sur un terrain clos. Elle se compose, d'une cuisine fermée de 18 m², d'un séjour de 30 m², 2 chambres de 30 / 39 m² d'une salle d'eau et WC. Un chauffage central au gaz  existait, une fosse septique à remettre au norme, une véranda de 9 m². Beau potentiel pour cette longère de 130 m² au total et de plain pied, située proche d'un gros bourg avec toutes commodités  sur un terrain de 2510 m². Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison de campagne à 10 minutes de lurcy levis, au calme. La maison est ainsi aménagée :  - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, wc, et débarras- a l'étage : 2 chambres en enfiladele système d'assainissement est conforme, un entretien sera à prévoir. Idéal pour se ressourcer dans le bocage bourbonnais. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette charmante maison de 59 m². au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine aménagée / équipée, et une salle d'eau / wc. À l'étage 2 chambres. la maison est chauffée grâce à un poêle à bois, des radiateurs électriques et de deux climatiseurs réversibles. Le bien dispose d'une dépendance de 80 m², d'un terrain de plus de 3000 m² et d'un puits. Prévoir des travaux de couverture pour la dépendance. Les plus : terrain plat, au calme, à 5 minutes du village toutes commodités. La maison peut être vendue meublée. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41686 maison de 111 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien comprend, un espace salon / séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc, un bureau et de deux chambres. Il se distingue par ses beaux volumes à personnaliser selon vos projets et son terrain de 590 m². Dpe : non soumis car absence de chauffage. Cette maison représente une réelle opportunité alors n'attendez-plus et contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41686.

À Neuvy, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m². Située à seulement 5 minutes de Moulins, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La maison se compose d'un séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le garage attenant constitue un véritable atout. Il peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de travail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir, d'une terrasse pour les beaux jours ainsi que d'un espace de stockage. En bon état général, cette maison nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être personnalisée à votre goût. Les + : Maison de plain-pied 92 m² habitables Terrain d'environ 500 m² Séjour lumineux avec insert à bois 2 chambres Garage aménageable Salle d'eau Quartier calme À 5 minutes de Moulins Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611392 ).