Maison 3 pièces à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Maison située en campagne à environ 5 min. de tous commerces et écoles. Composée d'une vie de plain-pied, avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, cave, terrasse. Sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un endroit calme, sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au cœur d'un des plus beaux villages de france, magnifique maison en pierres de 64 m² sur 3 niveaux. Idéalement située au calme dans une ruelle et à deux pas de toutes les commodités, cette habitation se compose au premier étage : - d'une chaleureuse pièce de vie et sa cuisine ouverte de 30 m² avec murs en pierres et poutres apparentes donnant accès à un balcon en bois. Durant les journées froides de l'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert placé dans l'ancien cantou. - un wc vous accèderez au deuxième étage grâce à un très bel escalier en chêne et y trouverez : - deux chambres de 15 m² et 10 m² au sol - une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée : - un cellier de 8 m² - un garage de 21 m² système de chauffage avec insert et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif, ce bien immobilier typique saura ravir les adeptes de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 928032.

Grange à aménager, située proche de la rivière Dordogne, dans un secteur calme sur un terrain plat d'environ 3 400 m². Escalier en pierres. Beaucoup de charme, et de potentiel. Avec possibilité d'acquérir environ 4ha de prairies attenantes louées. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de caractère à rénover complétement, avec four à pain, et un terrain d'environ 3 000 m². située dans un hameau calme à environ 5 minutes des premiers commerces. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison entretenue – 2 chambres – jardin – garage Située dans un quartier résidentiel paisible de Biars-sur-Cère, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison a toujours été entretenue avec soin et bénéficie d’un jardin agréable faisant presque le tour de la maison. Rez-de-chaussée : - Entrée par un petit sas vitré - Double séjour avec insert bouilleur - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse couverte puis au jardin - Le mur entre cuisine et séjour n’est pas porteur, permettant une éventuelle pièce de vie ouverte - WC indépendant avec placard / vestiaire Étage : - Bel escalier en bois, parquet chêne - 2 chambres, dont une avec placards intégrés et l'autre avec un mini balconet - Salle de bain avec WC sanibroyeur Dépendances et extérieurs : - Garage attenant d’environ 16 m² (mitoyen avec le garage du voisin) - Petit grenier de stockage au-dessus - Jardin agréable, presque tout autour de la maison, avec une petite zone clôturée pouvant être réouverte Équipements : - Menuiseries PVC double vitrage (certaines imitation bois) - Volets roulants électriques isolés - Fibre installée – Tout-à-l’égout - Toitures maison + garage refaites en 2023, avec renforcement de l’isolation Chauffage : - Chaudière fioul (radiateurs + ballon eau chaude) - Insert bouilleur relié au réseau et pouvant alimenter les radiateurs + relié à des gaines pouvant diffuser la chaleur dans les chambres - Climatisation réversible récente dans le séjour et les chambres (pré-raccordement prévu pour la cuisine) - Possibilité de raccordement au réseau de chaudière communale bois On retient : - Maison saine et entretenue - Jardin, terrasse, garage, fibre, tout-à-l’égout - Toiture récente + isolation renforcée - Proximité immédiate des écoles et commerces - Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - Rafraîchissement à prévoir Une maison fonctionnelle, lumineuse, habitable de suite, idéale pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec vie de plain pied composée en RDC d'un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle d'eau, un bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez 1 chambres. Ce bien dispose d'un espace extérieur cloturé ou vous disposerez d'un abris de jardin, d'une terrasse et une pergola. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Elle se compose d'un grand salon / séjour (52 m²) lumineux équipé d'une belle cheminée en pierres rouges, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres spacieuses. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au fioul à basse température, assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et plat de 1773 m², parfait pour les activités de plein air ou un projet paysager. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage d'un potager. Les annexes comprennent un garage de 32 m² ainsi qu'une grande cabane de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - Combles en partie aménageable - Terrain spacieux et exploitable - Puits fonctionnel - Dépendances appréciables Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 953614.

Maison de bourg idéalement située au cœur de Bétaille, dans un environnement calme avec tous les commerces et services accessibles à pied. Elle offre deux chambres et un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité, idéale pour tous vos projets de vie ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de ville bâtie sur cave, composée d'une pièce de vie avec cuisine équipé, une chambre, salle d'eau, clim réversible et tout à l'égout. Elle est idéalement située, à deux pas de tous les commerces. Bon état général. N'hésitez plus et contactez-nous afin d'oragniser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Région Bretenoux. Charmante maison en pierre à rénover, située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. La propriété se compose d'un séjour, salle d'eau, salle de bains / wc, deux Chambres. Un Atelier. Une Grange en Pierre indépendante à rénover. Garage. Le tout sur un terrain d’une surface d'environ de 320 m², Cette maison offre un potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos gouts. La structure en pierre donne un cachet authentique à l’ensemble, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou gite rural. Emplacement : Calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Axel Senouci vous propose : Coup de coeur à Puybrun, maison de caractère d'environ 88 m² habitables avec 2 chambres, garage et jardin. Découvrez cette jolie maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et son atmosphère authentique. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par un joli séjour avec cuisine ouverte de près de 36 m², une chambre d'environ 9 m² avec accès au jardin, un WC, une salle d'eau d'environ 6 m² et un garage d'environ 25 m². À l'étage, vous découvrirez une superbe et vaste chambre d'environ 30 m² entièrement rénovée, qui saura ravir les amateurs d'espace et de confort. Côté extérieur, le jardin, de plus de 500 m² et entièrement clos, offre un bel espace de vie avec sa terrasse en bois et son kiosque couvert, parfaits pour les repas d'été, les barbecues entre amis, et les moments de détente à l'abri du soleil. Vous y trouverez également un appenti d'environ 4 m², idéal pour stocker son matériel d'entretien. Autres informations importantes : - La toiture est en excellent état. - Le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques. - La maison bénéficie du tout-à-l'égout. - La fibre est installée. - Les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie etc. ) - Villages à proximité : Bretenoux - Biars 5 min / Vayrac 10 min / Saint-Céré 12 min Une opportunité rare sur le secteur ! À très vite pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison traditionnelle avec jardin – Bretenoux (46-Lot) Située à seulement 1 minute à pied du centre-ville de Bretenoux, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle élevée sur sous-sol total offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Description du bien : maison d’environ 72 m² habitables, construite sur un sous-sol total, comprenant : •À l’étage (partie habitable) : 2 chambres, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, salle d’eau, WC séparés •En rez-de-chaussée : Sous-sol complet + Garage Construction et prestations •Base en pierre au niveau du sous-sol •Élévation en briques •Menuiseries PVC double vitrage •Murs nord doublés par l’intérieur •Combles isolés en 2023 •Toiture révisée •Cheminée •Chauffage au fioul •Ballon d’eau chaude à prévoir La maison est très bien entretenue et propre. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais aucun gros OEuvre n’est à prévoir. Extérieurs •Jardin plat d’environ 440 m², réparti sur trois côtés de la maison •Jardin entièrement clôturé •Très bonne exposition, maison lumineuse •Zone U Les + du bien Proximité immédiate du centre-ville Axe passant facilitant l’accès aux commodités Sous-sol total + garage Idéal investissement locatif Parfait pour un premier achat ⸻ Une maison saine, lumineuse et idéalement située, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage vous propose : Cornac - Maison de village en pierre avec jardin & garage – rénovée en partie Idéalement positionnée entre Bretenoux-Biars et Saint-Céré, accessibles en moins de 10 min, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, typique des villages du Lot. Cette maison de village en pierre pleine de potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité, à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et d'un bassin d'emploi dynamique. Mitoyenne sur un côté, la maison a conservé son cachet ancien (pierre, parquets, volumes) tout en bénéficiant de travaux importants déjà réalisés, souvent les plus coûteux. - La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage permettant de stationner un véhicule et offrant un accès direct au jardinet arrière - Un palier d’entrée desservant les étages - Une salle d’eau rénovée et des WC indépendants rénovés - Une cave / buanderie technique, accessible par le jardin, comprenant le ballon d’eau chaude À noter : la cave et le garage pourraient être rendus communicants (mur non porteur) Au premier étage : - Accès possible par le garage ou par un bel escalier en façade avec petit balcon - Une cuisine récemment rénovée et à compléter - Un salon-séjour traversant Nord / Sud, lumineux, équipé d’un poêle à bois - Une chambre - De beaux parquets anciens sur l’ensemble de ce niveau Au deuxième étage : Un espace partiellement rénové, laissant place à l’imagination - Une chambre - Deux pièces en enfilade pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint - Un WC avec point d’eau - Travaux déjà réalisés (les plus coûteux ! ) : - Une grande partie des fenêtres en double vitrage récent - Toiture isolée & isolation d'une grande partie des murs et plafonds, placo prêt à peindre - Électricité en grande partie remise aux normes - Cuisine et salle d’eau récentes Les travaux restants concernent principalement de la finition et de l’amélioration : chauffage à complémenter, amélioration de l’isolation de certains murs, remplacement d’un vélux et d’une fenêtre, peintures, huisseries des garages et caves selon les besoins. La cuisine pourra également être 'compléter' en fonction de vos besoins. - Les extérieurs : À l’arrière, un agréable jardinet, rare pour une maison de village, à aménager selon vos projets : coin détente, espace repas, petit potager… tout est possible. - Bonus : - Performance énergétique : Un DPE classé D / B, très appréciable pour une maison ancienne en pierre. - Le bien est raccordé au tout à l'égout. - En résumé : Une maison pleine de charme, habitable rapidement, avec une base de travaux solides déjà réalisés et un beau potentiel de personnalisation. Idéale pour une résidence principale, du locatif ou un projet de pied-à-terre dans le Lot. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage vous propose : Grange en pierre à rénover – Emplacement exceptionnel au pied du Château de Castelnau Située sur la commune de Prudhomat, au pied du Château de Castelnau, cette authentique grange en pierre datant de 1871 bénéficie d’un emplacement rare et privilégié. Elle offre d’un côté une vue remarquable sur le château et, de l’autre, un panorama totalement dégagé sur la vallée de la Dordogne, sans aucun vis-à-vis. L’ensemble se compose de deux parcelles pour une surface totale de 2 238 m². La grange est implantée au centre d'un terrain de 840 m², complété par une seconde parcelle non attenante de 1 398 m², située de l’autre côté du chemin communal, légèrement en contrebas. Le bâtiment développe actuellement environ 136 m² de surface plancher répartis sur deux niveaux. Au niveau principal, accessible de plain-pied, une belle pièce d’environ 75 m² met en valeur une charpente traditionnelle et offre un superbe volume à exploiter. En rez-de-jardin, deux espaces supplémentaires de 20,3 m² et 40,9 m² complètent l’ensemble, partiellement semi-enterrée. Malgré cette configuration, un aménagement confortable est tout à fait envisageable à ce niveau là. Les ouvertures actuelles de la grange bénéficient d'une belle exposition sud-ouest, et de la vue dégagée sur la vallée. Le bien dispose également d’éléments anciens qui renforcent son caractère : - une citerne d’eau en pierre enterrée attenante à la grange - un ancien puits à proximité du bâtiment La structure et la charpente sont globalement saines. La couverture sera toutefois à reprendre dans le cadre d’un projet de rénovation. Le bâtiment bénéficie d'une arrivée d'eau. Toutefois la pose d'un compteur d'eau sera à prévoir, tout comme celle d'un compteur électrique. À noter que les réseaux se trouvent à proximité immédiate. Le tout-à-l’égout communal passe le long du chemin bordant la propriété, facilitant un futur raccordement. Cette grange constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou encore un projet d’investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché, à la fois pour son cadre de vie, son bassin d'emploi dynamique et son attractivité touristique. Un bien plein de potentiel dans un cadre exceptionnel, qui s’inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : SÉRILHAC - MAISON - T3 83 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison de campagne à Sérilhac séduit par sa luminosité naturelle, le tout dans un cadre résolument calme et verdoyant. Entièrement rénovée, elle développe 83 m² habitables organisés autour de 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale et reposante. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. La chambre, cosy et au calme, complète le niveau principal. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'atout de ce bien réside dans sa vaste mezzanine de 35,5 m², qui se compose d'un coin chambre, un coin bureau, un coin salon, cet espace est modulable en fonction de vos envies. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage mixte et économique associant un insert à bois ou poêle à granulés, des radiateurs électriques et une installation à énergie solaire hydraulique, garantissant confort et maîtrise des charges. Un espace de rangement et une fosse septique complètent les équipements. Le tout est implanté sur un terrain de 480 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison en pierre comprenant en rdj, entrée, une chambre double, buanderie, salle d'eau avec wc, cellier. Au rdc, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée / insert, terrasse couverte. Au 1er, chambre et bureau. Jardin d'environ 500 m² + terrain de 345 m² non attenant. Rare a voir tres vite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Voici une version retravaillée en intégrant l'idée Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, plein de potentiel, idéal pour concrétiser de nombreux projets de vie. La maison principale, exposée plein sud, est implantée sur un terrain plat d'environ 7 500 m², au cœur d'un cadre naturel préservé. Dans sa configuration actuelle, elle offre environ 110 m² habitables, répartis sur un rez-de-jardin comprenant quatre pièces, agrémentées de plusieurs cheminées. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos envies. À proximité de la maison, une grange en pierre sur deux niveaux développe environ 250 m² au sol, avec un étage également aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par un ancien séchoir à tabac d'environ 500 m², bâtiment emblématique de la région, qui renforce le caractère et les perspectives d'exploitation de la propriété. Le terrain, plat, arboré et piscinable, se prête parfaitement à différents projets : résidence familiale, activité touristique, mais aussi projet agricole ou maraîcher, grâce à sa superficie et à son environnement naturel privilégié. Les raccordements aux réseaux (eau, tout-à-l'égout, électricité et télécommunications) sont possibles, et le secteur est desservi par la fibre optique. Les commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que l'autoroute A20 et l'aéroport sont accessibles en moins de 30 minutes. La propriété bénéficie également de la proximité de nombreux sites touristiques majeurs et de villages classés parmi les “Plus Beaux Villages de France” : Carennac, Loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu-sur-Dordogne, Collonges-la-Rouge, Curemonte, ainsi Saint-Ceré. Un bien rare dans la vallée de la Dordogne, offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 946338.

Venez découvrir cette maison au calme, dans un hameau de la commune. Idéale pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière ! La piscine est un vrai plus. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation située dans un environnement calme et agréable avec vue ! Ce bien en partie en pierre est composée de 2 chambres dont 1 suite, un espace mezzanine, une piece de vie avec hauteur sous plafond, cuisine et SDE. Cette maison dispose également d'un espace extérieur. Contactez-nous pour plus de renseignement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Authentique petit refuge en pierre au cœur de la nature. Cindy ALVES SAFTI, vous présente en exclusivité ce bien atypique et attachant pour vivre au rythme de la nature. À l'abri des regards, au sein d'un environnement préservé et paisible, découvrez cette charmante petite bâtisse style ancienne bergerie en pierre d'environ 34 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain boisé de 7 005 m² avec un sentier. Une clairière vous permettra de pouvoir profiter l'été de vos journées dehors, et passer des nuits à la belle étoile. Entourée d'arbres et de végétation, sans vis-à-vis et sans nuisance, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme, d'authenticité et d'un retour à l'essentiel pour un dépaysement total. Cette petite bâtisse se veut rudimentaire et authentique, se composant d'une cuisine avec petit insert bois, d'une grande salle d'eau avec wc, ballon d'eau chaude de 200L et d'une chambre à l'étage. Un chalet en bois indépendant raccordé à l'électricité permet de disposer d'une seconde chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Une douche extérieure à également été installée. Un capteur solaire à air a été installé sur la bâtisse permettant une ventilation sèche et constante. Côté travaux, la toiture a été entièrement refaite et la charpente a été partiellement rénovée, offrant un bien sain ne nécessitant pas de gros œuvre. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine de charme, un pied-à-terre à la campagne ou simplement un retour à l'essentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Corps de ferme situé au cœur d’un hameau. Composé d’une maison à rénover selon vos envies. Four à pain, loge à cochons, grange. Puits. Terrain d’environ 1 500 m² pour un extérieur agréable et facile d’entretien. Toitures et charpentes récentes (hors petite dépendance.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres de 1968 idéalement placée au centre du vignon en Quercy et proche de toutes les commodités. Elle possède de très beaux volumes un un super potentiel. Vous entrerez dans un hall d'entrée qui permet d'acceder à la cuisine, la salle à manger et le salon. Un toilette est également présent sur ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier niveau avec 4 belles chambres dont une suite parental avec salle d'eau, mais également une salle de bain, un bureau bibliothèque et un toilette séparé. Les combles sont éventuellement aménageable pour ceux qui le souhaiteraient. La maison est sur sous sol intégrale avec une possibilité de cave a vin. L'ensemble est en bon état et possède beaucoup de charme. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation à votre guise. La toiture est impeccable, il n'y a pas d'humidité. Le chauffage est au fioul complété par une magnifique cheminée et les huisseries sont en survitrages. Le terrain est plat et fait environ 700 m². Cette maison est vraiment charmante et on s'y sent bien alors n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un hameau typique du Lot, découvrez cette maison avec sa grange qui sera un lieu idéal pour les vacances ou pour une vie à l'année, non loin de sites touristiques du secteur Martel, Rocamadour, la Dordogne et ses activités. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

À 5 minutes de Meyssac et ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre, WC, salle d'eau, mezzanine, terrasse, jardin clos avec cabanon, le tout sur un terrain de 341 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Idéale pour primo-accédants ou investisseur pour du locatif, cette petite maison bien agencée, sans vis-à-vis et à finir de rénover avec petit jardin et terrasse possède de réelles possibilités. De plain-pied, avec accès par la terrasse et la véranda, la pièce de vie de 30 m² lumineuse ne demande qu'à être embellie selon vos goûts, elle est équipée de la clim et de fenêtres double vitrage pvc. La véranda mesurant 12 m² possède un wc. À l'étage, un palier dessert deux petites chambres et une salle de bain. Ce petit budget vous ouvre une possibilité de rénovation globale et un aménagement élégant. Hourdis béton avec isolation du sous-sol fait cette année. Pompe à chaleur de 2ans et huisseries du rez-de-chaussée double vitrage PVC neuves (celles des chambres ont été achetées), tout à l'égout et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.