Maison 3 pièces à vendre à Auzeville-Tolosane (31320)

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Amarrés sur les berges du Canal du Midi, à Auzeville, à la limite de Ramonville Saint-Agne, 2 bateaux avec beaucoup de charme pour habiter au calme dans un environnement unique, ou pour générer des revenus locatifs. Le 1er bateau est le fruit de la division d'une grande péniche, dans lequel un logement de type T2 (55 m² env.) a été entièrement aménagé fin 2019. Il propose un bel espace de vie, une cuisine équipée (plaque à induction, frigo-congélateur, four), et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, et isolation récentes. Dans la pièce de vie, une baie vitrée donne sur une terrasse couverte. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite - Pas de taxe foncière - Frais d’amarrage : environ 1200 € par an Le 2nd bateau, au format d'une tiny house est un studio de 18 m² environ entièrement refait en 2023 : électricité, chauffe-eau extra plat, isolation, climatisation réversible, kitchenette avec plaque à induction et four à micro ondes. Il peut constituer la maison des invités, ou être loué pour générer des revenus locatifs Pas de taxe foncière- Frais d’amarrage : 828 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Escalquens, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 2017 de 71 m² avec deux chambres, un jardin privatif et un garage. Une maison fonctionnelle, mitoyenne par le garage, qui conviendra à un couple ou à une petite famille. Une pièce de vie ouverte sur le jardin Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin clos et arboré d'environ 55 m² : un extérieur facile à entretenir pour profiter des repas dehors et des moments de détente. Un WC indépendant avec espace buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. Deux chambres et des rangements À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, un second WC séparé et des rangements dans le dégagement. En complément du garage, une place de stationnement privative permet de garer un second véhicule. Les atouts à retenir : • Maison construite en 2017 ; • Deux chambres avec placards ; • Cuisine équipée ouverte sur le séjour ; • Jardin clos et terrasse ; • Garage accessible depuis la maison ; • Stationnement privatif ; • Charges de copropriété de 250 € par an. À proximité des écoles, commerces et transports d'Escalquens, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Labège et le sud-est toulousain. Vous recherchez une maison avec deux chambres, un extérieur et une surface facile à entretenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 608304 ).

* toulouse centre – penthouse 3 pièces avec grande terrasse * au cœur de toulouse, à proximité immédiate des écoles (caousou, armand leygue, calvinhac), des transports en commun (lignes l8 et 27 à moins de 100 m) et de la gare matabiau, découvrez ce superbe penthouse d'environ 102 m²(97 m² surface carrez) situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 et 2022 avec des prestations qualitatives, la copropriété a bénéficie d'un ravalement de façade en 2022. Très lumineux grâce à sa triple exposition, cet appartement en état impeccable offre une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, coin bureau et buanderie. Il comprend actuellement deux chambres et offre la possibilité d'en créer une troisième. Vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que de nombreux balcons, parfaits pour savourer pleinement la vie en centre-ville. Une cave spacieuse et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est propre, entretenue et sécurisée. Un appartement rare, idéal pour un couple recherchant confort, luminosité et extérieur. * prix : 539 000 € * . Contactez votre agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 1862.

RARE ! Coup de coeur pour cette jolie maison de ville et sa cours intérieure. Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure, idéale pour vos soirées d'été en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Maison de caractère datant des années 1940, avec combles accessibles offrant un beau potentiel de surélévation pour R + 1. DPE C – Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez sans tarder ! Référence agence : 299.

Au coeur du quartier recherché de l'ormeau et à deux pas de la future ligne de métro, découvrez cette agréable maison T3 en duplex d'environ 80 m² située dans une copropriété préservée de seulement 6 maisons mitoyennes construites en 2012 par l'architecte Laurent HIRSCH. Elle offre un beau intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un beau salon / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant directement sur la grande terrasse agrémentée d'un pergola bioclimatique. À l'étage, le palier dessert deux chambres de belles dimensions avec placards, une salle de bains et une buanderie. Elle bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. Vous profitez également de l'accès à la piscine de la copropriété ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des transports. Contactez l'agence pour organiser une visite. Référence agence : 1263.

Dans un quartier calme et résidentiel de la Côte Pavée, découvrez cette maison individuelle aux volumes particulièrement généreux, développant près de 129 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné. La lumière, les volumes et les matériaux créent immédiatement une atmosphère singulière, où l'on se sent naturellement chez soi. On respire profondément dans le coin détente parce que cet espace salon est juste magique, avec une sensation d'espace splendide et une luminosité provenant de grandes fenêtres, une rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Cette invitation vous propulse vers la cuisine faîte par un homme de l'art ou la précision des détails chevauche l'élégance avec son îlot central, ses meubles sur mesure, et sa couleur discrète mais harmonieuse. Dans son prolongement, la salle à manger affirme elle aussi le caractère de la maison. Baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, elle invite aux longues soirées entre amis, aux repas improvisés et à ces moments simples qui deviennent les meilleurs souvenirs. Le tout donnant sur une grande terrasse, intimiste et bordée de verdure. Et si cela ne vous suffisait pas vous aurez également à disposition un jardin fleuri, avec un car port pour votre voiture. Mais les chambres dans tout ça ? Patience, on y vient. Une au rdc, avec sa propre salle d'eau cela va de soit. La seconde niché à l'étage, ou l'escalier qui n'est plus une contrainte mais une évocation, vous guidera vers ce cocon de tranquillité. Tout est là, organisé jusqu'au moindre détails, l'espace détente d'un côté, le coin dressing de l'autre, la commode pour vos accessoires d'un côté, la pièce d'eau privative de l'autre. À se demander si une fois là-haut vous en redescendrez. Ce lieu, ce n'est pas qu'une maison. C'est une histoire, une sensation, une adresse à découvrir autant pour son architecture que pour l'atmosphère qu'elle dégage. On ne parle plus de prix du quartier, mais de mode de vie. À visiter sans modération. Référence agence : 6442.

Située dans une rue très calme du quartier de rangueil, derrière sa façade aux détails de briques rouges, cette maison individuelle dévoile un charme authentique et de belles perspectives pour votre futur projet immobilier. Avec ses 54 m² répartis en trois pièces, elle constitue une base intéressante pour imaginer un intérieur à votre image. Implantée sur une parcelle de 602 m², elle bénéficie d'un extérieur qui permettra aux amateurs de jardinage comme aux adeptes des repas en plein air de laisser libre cours à leurs envies. Potager, espace détente ou jardin fleuri : chacun pourra y créer son univers. La maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation, avec notamment une salle de bains à créer. Une occasion de repenser les espaces et de choisir vos équipements ainsi que vos finitions selon vos besoins. Une possibilité d'extension, sous réserve de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, permet également d'envisager un projet évolutif. Son caractère, son terrain et ses possibilités de transformation séduiront les acquéreurs souhaitant s'investir dans un lieu à personnaliser. Contactez-nous pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 618160 ).

À vendre - superbe maison t3 en duplex de 65 m² avec jardin et deux places de parking - résidence sécurisée cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) à l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

L'ORMEAU - Cette maison à rénover est située à 10 min à pied des commerces et du futur métro. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Sa parcelle de 500 m² ainsi que sa dépendance sont parfaites aussi pour s'approprier les lieux. Stationnement pour 2 véhicules aisé sur la parcelle. Linéo 9 à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

TOULOUSE RANGUEIL - COUP DE COEUR Découvrez cette superbe maison de 109.24 m² à Toulouse, idéalement située dans un quartier calme et exposée plein sud-est pour un ensoleillement optimal. Cette maison, construite en 1960 et en très bon état, rénovée avec gout et de belles prestations, vous offre un séjour lumineux de 31,31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de chez Da Silva. Mais également, des rangements, et WC en rez de chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing. Mais également un autre wc et douche pour la seconde chambre. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent un confort moderne toute l'année. Profitez également de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique installée. Le terrain de 292 m² piscinable, sans vis-à-vis vous assure intimité et tranquillité, avec un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Située à seulement 200metres des commerces, à 2 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes du métro, 6 minutes des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000€ dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.96 %). Prix hors honoraires : 480 000 €. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Toulouse Rangueil au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05, ou par mail à toulouse-rangueil@nestenn.com (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coeur saint exupery toulousaine 1940 cœur st exupéry, adresse recherchée, charmante toulousaine non mitoyenne de 1940 rénovée lourdement en 2001. Séjour sur agréable jardin de près de 100 m² bien exposé et calme. Cuisine équipée et deux chambres dont une grande. (possibilité de division pour en faire une troisième). Surface habitable d’environ 80 m². Climatisation. Grand garage de 23 m² + cellier. Charme fou ! L'ensemble en très bon état. Exclusivité saint ex immobilier.

Coeur Saint Agne : Dans une rue prisée et résidentielle du quartier, à tout juste 5mn à pied du métro, venez découvrir cette Toulousaine T3 à moderniser selon vos envies et offrant un beau potentiel d'agrandissement. Jardin sans vis à vis, dépendance et plusieurs stationnements sur la parcelle possibles. Bien rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Un projet d'exception à révéler… une propriéte inspirante, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… une signature. Aux portes de toulouse, dans un environnement confidentiel, prisé et résolument résidentiel, cette propriété d'environ 200 m² vous invite à écrire une nouvelle page d'histoire… édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², elle prend racine dans le passé, avec une ancienne maison de gardien issue d'un domaine de caractère des siècles derniers. Entièrement revisitée entre 2010 et 2021, cette bâtisse d'environ 75 m² conjugue aujourd'hui authenticité et raffinement, sublimée par une domotique haut de gamme pensée dans les moindres détails. Elle propose déjà un cadre de vie complet avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une buanderie. Dans son prolongement, un projet architectural ambitieux a été imaginé et déjà amorcé : une extension d'environ 140 m², dont les fondations et les murs extérieurs sont en place, laissant entrevoir tout le potentiel du lieu. Le permis de construire, accordé et purgé de tout recours, prévoit une réinterprétation élégante des volumes avec : • trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale • une bibliothèque • un vaste salon de réception de plus de 45 m², pensé comme une véritable pièce de vie centrale à cela s'ajoute un véritable atout rare : un double garage d'environ 60 m², entièrement carrelé, isolé et domotisé équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement intégré à l'ensemble et offrant de multiples possibilités. Pour une parfaite lisibilité du projet, des devis détailles sont à disposition, estimant le coût de l'achèvement des travaux engagés à environ 187 000 €. Le véritable privilège ? Avancer dans ce projet sans les contraintes administratives ni les délais, en vous appropriant un bien dont l'essentiel est déjà réalisé. Ici, tout est réuni pour donner naissance à une résidence unique, à votre image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Quint-fonsegrives - villa - 2 chambres - pas de travaux - jardin - terrasse - patio - 2 stationnements extérieurs située dans un secteur résidentiel calme et apprécié de quint-fonsegrives, cette villa profite d'un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux axes principaux et à toulouse, au sein d'un environnement soigné et harmonieux. La maison se développe sur deux niveaux avec une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains et un second wc. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2990.

Iad France - Daniele Vaticone vous propose : iad France - Daniele Vaticone vous propose Maison de village mitoyenne (pas de copropriété) 3 pièces de 72 m² sur deux niveaux, très bien entretenue (construction 1957). Agencement : au rez-de-chaussée : Salon convivial, cuisine ouverte aménagée, espace bureau, WC indépendant et cellier / débarras. Étage : Deux chambres lumineuses (dont une avec placard intégré) et une salle d'eau avec possibilité d'installer un deuxième WC tous les branchement sont déjà installés Prestations & Technique : DPE : Classe C (énergie 124 / climat 25). Équipements : Chauffage central au gaz naturel, fibre optique. Point d'attention : Pas de jardin, pas de balcon ni de garage (entretien minimal), stationnement gratuit à proximité immédiate. Profils visés : Primo-accédants, investisseurs (locatif), profession libérale ou pied-à-terre. Les avantages d'habiter à Portet-sur-Garonne Cadre naturel : Proximité immédiate des bords de Garonne et de son grand parc paysager (balades, vélo, sport). Vie de village : Centre historique permettant un quotidien tout à pied (commerces, marché, écoles, services). Transports & Accès : Première couronne toulousaine très bien desservie (bus, gare TER vers Toulouse-Matabiau, accès direct A64 et N20). Commodités : Accès rapide aux grandes zones commerciales (Grand Portet et Roques). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniele Vaticone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 841253719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYPER CENTRE T3 BIS Pour plus de renseignements et visites : O6.13. 3O. 97.29 Jean-Baptiste Millard Idéalement située dans le centre village, Toulousaine d'un surface au sol d'environ 100 m² sur deux niveaux + 20 m² de surfaces annexe. Construction en briques et galets cette maison pleine de cachet saura vous séduire par son authenticité. Venez découvrir au rez-de-chaussée : un grand séjour d'environ 38 m², une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 12 m². À l'étage : une chambre mansardée, une mezzanine / bureau et une salle de bains avec toilettes. Coin terrasse avec 20 m² de surface à aménager. Proximité immédiate des berges de Garonne, des commerces et des transport. Chauffage au gaz par chaudière, double vitrage. Prévoir un rafraichissement général.

Maison t3 bis portet exclusif, située au calme dans un environnement résidentiel, belle opportunité pour cette maison de type 3 bis de 65 m², entièrement rénovée pour les gros postes (électricité, isolation par l'extérieur, plomberie, salle d'eau, peintures et sols et des chambres) sur un terrain d'environ 550 m². De plain-pied, cuisine et séjour séparés ouvrable, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, une buanderie et un bureau. Plus d'informations et visites : jean-baptiste millard o6.13. 3o. 97.29.

Une alternative idéale à l'appartement, sans copropriété ! Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à l'intérieur, située à deux pas de la gare de Pins-Justaret, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre et une seconde plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Vous profiterez également de la climatisation réversible et d'un terrain de 360 m², à aménager selon vos envies. Le confort et l'intimité d'une maison, sans les contraintes d'un appartement et sans copropriété ! Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement ! 1.

Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 60 m², située au calme, dans une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, aux portes de Toulouse. Répartie sur deux niveaux, elle propose une pièce de vie de 26 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un joli jardin verdoyant clôturé avec terrasse sans vis à vis. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1223.

Toulouse 31100 - Parc de Gironis. Dans une impasse et dans un environnement calme et agréable du secteur de Lafourguette, découvrez cette charmante maison de plain-pied individuelle entièrement rénovée de 80 m², implantée sur une belle parcelle de 407 m². À proximité du parc et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec un jardin arboré et fleuri et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son atmosphère accueillante. Le parquet présent dans toutes les pièces apporte charme et élégance, tandis que cinq grands placards répartis dans la maison offrent de nombreux rangements. Anciennement aménagée en T4, cette maison a été transformée en T3 pour privilégier les volumes et le confort de la pièce de vie. Spacieuse et conviviale, cette dernière de 35 m² dispose d'une belle bibliothèque, de rangements intégrés et d'une cheminée avec insert idéale pour profiter de moments chaleureux en toute saison. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses carrelées faisant en partie le tour de la maison, idéales pour partager des repas en extérieur et profiter du jardin. La cuisine aménagée et équipée, récemment rafraîchie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Elle comprend notamment un îlot central mobile, un four, une hotte et un lave-vaisselle. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangement. La salle d'eau, rénovée en 2026, bénéficie d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'une fenêtre et de rangements. La maison dispose de nombreux équipements et travaux récents : toiture neuve et isolation sous garantie décennale, chaudière au gaz à condensation récente, électricité mise aux normes en 2024, double vitrage et moustiquaires rétractables sur l'ensemble des fenêtres. Un portail électrique complète les prestations, une place de parking devant le garage. À l'extérieur, le jardin invite à profiter du calme, avec son grand tulipier et ses arbres fleuris, son lilas des Indes. Un espace de compostage et deux abris de jardin viennent compléter cet extérieur agréable au quotidien. Le garage permet de stationner un véhicule et dispose d'un évier, d'un espace buanderie ainsi que d'une chatière programmable avec reconnaissance des chats. Une maison soignée, rénovée et prête à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située dans le secteur de Lafourguette, la maison profite de la proximité des écoles Buffon, de commerces de proximité (Carrefour Market, pharmacie, So Bio), ainsi que du marché de la place des Glières. Le parc de Gironis, idéal pour les promenades et les activités de plein air, se trouve également à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier et le métro Bellefontaine (ligne A) facilite les déplacements vers le centre-ville. L'accès au périphérique permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Le téléphérique proche qui rejoint le centre hospitalier Rangueil Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €, dont 11 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 288 000€. Pour tout renseignement, contactez-nous au 05 34 31 82 53 ou au 06 56 66 74 05 (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - maison t4 de 80 m² - toulouse 31100 - en plein coeur de lardenne. Située au coeur du quartier recherché de lardenne, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison t3 de 76,5 m², construite en 2020, vous séduira par sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un espace de dégagement offrant des rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Située au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 13 logements, cette maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un local à vélos. Maison récente, sans travaux, bénéficiant d'un dpe classé c et toujours sous garantie décennale, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Nouveau placement immobilier locatif avec un rendement 7%, vendu 40% en dessous de sa valeur, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (30 euros par mois ).

Dans une rue calme dans le quartier de Saint Simon coté route de Seysses, charmante maison T3 / 4 de 1941 à remettre en état, à l'étage séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, au rdc une pièce et un garage, grand jardin sur l'arrière. honoraires charges vendeurs 1.

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 80 m², située à Toulouse, offre un cadre de vie agréable avec son grand jardin de près de 946 m². De plain-pied, elle propose une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme avec des espaces extérieurs généreux. L'ensemble a été construit en 2005 et présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet d'emménager sereinement et de profiter pleinement des lieux. La pièce de vie regroupe un salon et une salle à manger dans un espace convivial, complété par une cuisine ouverte qui favorise la circulation et le partage au quotidien. La climatisation permet de maintenir un bon confort intérieur en toute saison. Les deux chambres offrent des volumes adaptés à un usage de chambre principale et de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis selon les besoins. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment grâce aux placards, participent à la praticité de la maison. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble pour une organisation domestique facilitée. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout, avec une belle surface de terrain d'environ 946 m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Le stationnement est également simplifié grâce aux emplacements de parking extérieurs, avec deux places dédiées. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage et de volets roulants électriques, conjuguant confort et facilité d'usage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec un ballon de stockage, et la présence de la fibre optique vient compléter cet ensemble déjà bien équipé. Proche des transports, la maison profite d'une bonne desserte en bus. L'arrêt Liffard est situé à environ 20 m et un second arrêt du même nom à environ 70 m. Les arrêts Angély se trouvent à près de 100 m et 100 m supplémentaires, tandis que les arrêts Reguelongue se situent à environ 300 m. Les arrêts Guilhermy se trouvent à un peu moins de 400 m, et l'arrêt Eisenhower Ouest à environ 400 m. Pour les familles, l'École Primaire Publique Guilhermy se trouve à environ 300 m, ce qui permet de rejoindre l'établissement facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1567 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier Météo France, découvrez cette agréable maison offrant une chambre de plain-pied, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un jardin intimiste et un garage. À l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Entièrement rénovée avec goût, elle saura vous séduire. Proche commodités et école. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.