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Maison 3 pièces à vendre à Alixan (26300)

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2 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Ferme de caractère à rénover 400 m2 sur 2 850 m2 de terrain. — photo 1
G
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Immocenter

Maison à vendre

Ferme de caractère à rénover 400 m2 sur 2 850 m2 de terrain.

420 000 €1 050 € / m²

3 pièces1 chambre400 m²

Alixan (26300)

JardinTerrasseParkingCave

À découvrir sur la commune d'Alixan, dans la Drôme, cette ancienne ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de transformation. D'une surface d'environ 400 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de 2 850 m² et bénéficie de nombreux espaces extérieurs qui lui confèrent un charme certain. Vous serez notamment séduit par sa magnifique cour intérieure arborée, véritable espace de vie à l'abri des regards, ainsi que par sa terrasse couverte. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété présente un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et valoriser le caractère de cette ancienne bâtisse. Les atouts : Environ 400 m² Parcelle de 2 850 m² Magnifique cour intérieure arborée Terrasse couverte Plusieurs dépendances Cave Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'aménagement Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs de belles bâtisses et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs particulièrement agréables. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MONTEL 06 06 52 09 04.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%E
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

198 000 €2 712 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

Alixan (26300)

JardinGarageParking

Iad France - Isabelle Treton vous propose : ALIXAN – Maison T3 de 73 m² avec jardin de 374 m², vue Vercors et gare TGV à moins de 10 min Vous vivez en appartement et rêvez d'une maison avec jardin à la campagne, sans vous éloigner de Valence ? À Alixan, dans la Drôme, découvrez cette maison mitoyenne T3 de 73 m² habitables, implantée sur un terrain de 374 m², avec jardin privatif et vue dégagée sur le Vercors. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvrant sur le jardin directement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un jardin avec vue sur le Vercors. C'est ici que cette maison fait la différence ! Orienté à l'est, le jardin profite du soleil du matin. Deux places de stationnement complètent la maison. Possibilité de louer un garage. Une situation idéale entre Valence et Romans-sur-Isère. La maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les actifs et les personnes utilisant régulièrement la gare TGV : - Gare Valence TGV à moins de 10 minutes - Pôle d'activités Rovaltain à proximité - Romans-sur-Isère à environ 10 minutes - Valence à environ 20 minutes - Principaux axes routiers à environ 5 minutes Vous préparez votre premier achat et souhaitez profiter d'une maison avec jardin, proche de Valence et de Romans-sur-Isère ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Alixan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%C
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

155 000 €1 987 € / m²

3 pièces2 chambres78 m²

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

JardinGarageCalme

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Châteauneuf-sur-Isère – Quartier de la Vanelle Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un secteur calme. Elle se distingue par un aménagement atypique réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. Le niveau inférieur accueille un palier équipé d'un grand placard de rangement, une seconde chambre spacieuse avec un accès direct à l'arrière de la maison, une salle de bains confortable avec WC et un cagibi. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Les combles ont également été réisolés en 2019 pour une meilleure efficacité énergétique. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain non attenant équipé d'un garage en tôle, parfait pour stationner votre véhicule et aménager un espace potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, de ses commerces et de l'école élémentaire. La gare TGV est accessible en 10 minutes, et un service de bus dessert le collège de Bourg-de-Péage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison — photo 1
D
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Guy Hoquet Valence Sud

Maison à vendre

maison

248 000 €3 701 € / m²

3 pièces2 chambres67 m²

Beaumont-Monteux (26600)

JardinGarage

Au cœur du charmant village de Beaumont Monteux, découvrez cette maison pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et un bel extérieur pour profiter des beaux jours. D’une surface habitable d’environ 67 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux et plein de caractère. À l’extérieur, vous serez séduits par une parcelle de 452 m², entièrement clôturée et équipée d’un portail motorisé, idéale pour profiter pleinement de votre jardin en toute tranquillité. Pour les beaux jours, une piscine de 3 x 4 m avec dôme vous permettra de savourer de précieux moments de détente en famille ou entre amis. Autre véritable atout de cette propriété : ses nombreux espaces annexes, comprenant un grand garage, un carport et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Située dans un village apprécié pour son cadre de vie paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités. Une maison pleine d’atouts, à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

Maison à vendre à Bourg Les Valence — photo 1
E
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Laforêt Valence

Maison à vendre

Maison à vendre à Bourg Les Valence

283 500 €3 993 € / m²

3 pièces2 chambres71 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

JardinTerrasseGarageParking

À Bourg-lès-Valence, dans le secteur Godanger, cette maison de plain-pied d'environ 71 m² offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle comprend un salon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une buanderie. Des espaces que vous pourrez moderniser et aménager à votre goût pour en faire un intérieur qui vous ressemble. À l'extérieur, le terrain de 716 m² entoure entièrement la maison. De quoi imaginer une terrasse pour les repas d'été, un coin détente, un potager ou encore un espace de jeux, tout en conservant de la place pour circuler autour de la maison. Le raccordement à l'eau de la Bourne est un avantage supplémentaire pour l'arrosage du jardin. Le très grand garage offre lui aussi de belles possibilités : stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier, installer des rangements ou disposer d'une surface généreuse pour le bricolage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur le terrain. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et le remplacement de la porte d'entrée et de celle du garage. Une maison à remettre à son goût, avec un extérieur généreux et des espaces pratiques qui permettent d'envisager de nombreux projets. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Maison en brique récente plain-pied avec jardin — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%B
1/11
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison en brique récente plain-pied avec jardin

229 000 €3 137 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

Chanos-Curson (26600)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Située sur la commune de Chanos-Curson, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie chaleureux et cosy, où l'on se sent bien dès les premiers instants. À moins de 10 minutes de l'A7 et environ 15 minutes de Romans-sur-Isère, elle bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rester proche des axes et des commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Sur une parcelle de 415 m² partiellement clôturée, l'extérieur est à la fois simple et agréable : une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours, un coin de verdure facile d'entretien, ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux véhicules. L'intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, pour environ 38 m², deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une petite buanderie. Aucun travaux intérieur à prévoir. Les prestations sont actuelles, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible dans la pièce de vie assure un confort optimal en toute saison. L'extérieur laisse encore quelques possibilités d'aménagement selon vos envies avec la construction d'un garage possible. Une maison récente et fonctionnelle, dans laquelle il est facile de se projeter dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Lumineux T4 hyper centre de Valence, dans une cour privative, place de la république — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/14

Orpi Carrot Immobilier

Maison à vendre

Lumineux T4 hyper centre de Valence, dans une cour privative, place de la république

199 000 €1 843 € / m²

3 pièces2 chambres108 m²

Valence (26000)

CaveDernier étage

Bel appartement ancien et rénové avec beaucoup de caractère, situé en hyper-centre de Valence (5 place de la république), à l'abri d'une cour privative; il est très lumineux et traversant. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien développe 109 m² aux volumes généreux et à la circulation agréable. L'appartement offre une superbe pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon. Les prestations mêlent le charme de l'ancien et le confort contemporain : beaux volumes, cachet préservé, double vitrage et volets électriques, chaudière individuelle à condensation (avec adoucisseur) et isolation par l'intérieur permettant une bonne performance énergétique. L'électricité a été également refaite en 2016. Syndic : Immo De France. L'espace nuit se compose de : - Deux très grandes chambres (presque 15 m² chacune) - Une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant (8,15 m²) - Une grande salle de bains avec baignoire sur pieds rétro - Une grande buanderie fonctionnelle avec rangements - Un WC séparé Des combles, accessibles via un escalier escamotable, offrent un beau potentiel de rangement supplémentaire. Une cave, d'environ 15 m² complète également le bien. Cet appartement séduira les amateurs de vie citadine recherchant à la fois le dynamisme de l'hyper-centre à l'abri d'une cour. Un bien rare, en bon état, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Le bien sera libre d'occupation pour la vente (aout 2026) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 655.

RARE - Maison atypique avec patio central, véranda et jardin — photo 1
exclusivitéC
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

RARE - Maison atypique avec patio central, véranda et jardin

276 000 €3 730 € / m²

3 pièces2 chambres74 m²

Montéléger (26760)

JardinGarageCaveClimatisationCalme

Rare à Montéléger, dans quartier recherché, découvrez cette maison des années 70, à l'architecture originale, organisée autour d'un patio central qui apporte une belle luminosité à l'ensemble et souligne toute l'originalité de sa conception. La maison propose un vaste et lumineux salon-séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Une véranda ouverte sur le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Pour votre confort, elle dispose du double vitrage, de volets roulants solaires, d'un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Un sous-sol complet avec garage et cave offre également de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 584 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Le jardin, joliment arboré et particulièrement agréable, offre un cadre calme et verdoyant où il fait bon profiter des beaux jours. Une maison de caractère, au style affirmé, lumineuse et peu commune, qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie calme, fonctionnel et original. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

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Prix moyen au m²
2 001 €/m²
pour une maison à Alixan
Évolution sur 1 an
-4,8 %
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Loyer moyen au m²
Indisponible
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Le marché immobilier à Alixan

À propos de l’achat de maison 3 pièces à Alixan

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Alixan

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.