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maison 30 pièces 1000 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 30 pièces 1000 m² Narbonne (11100)
2 660 000 €

Maison 30 pièces Narbonne (11100)

Cette belle et grande Propriété réunit un domaine viticole en BIO avec vinification sur place et vente toute la production en bouteille sous la marque Château ET aussi l'accueil de l'oenotourisme avec Gîtes, Chambres d'Hôtes, Salles de séminaire et réception, Spa et en plus il y a un potentiel de développement énorme, quasiment sans limite d'imagination. Les différentes habitations, y compris l'habitation principale, offrent 16 chambres avec 13 salles d'eau ou salles de bains et un bâtiment à aménager. Dans l'ensemble on y trouve en tout environ 2500 m² de bâtiments en pierre avec des toitures en bon état et régulièrement révisées et entretenues. Au niveau des terres, les 78ha sont tout en bio et en un seul tenant. Depuis plus de 30 ans le principe du bio a été appliqué et officiellement le label a été demandé et accordé depuis plus que 10 ans. Le Domaine se compose de 40ha en terres agricoles dont 9ha sont à ce jour en vigne, et 36ha en bois et garrigue. En état actuel, sans défrichage, on pourrait arriver avec des replantations à 40ha de vignes, comme c'était le cas dans le siècle dernier et les grandes caves en sont preuves. Parmi des terres agricoles il y a une riche variété de culture et grâce à la disponibilité de l'eau le potentiel de développement est sans limite. On y trouver déjà un verger, des oliviers, des chênes truffiers, un potager et des terres cultivées, naturellement le tout en bio. Tous le matériel d'exploitation et vinification fait partie de la vente et reste en place. Seul le stock de vin n'est pas dans le prix de vente. Par contre les Gîtes et Chambres d'Hôtes resteront meublés.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 30 pièces
  • 16 chambres
  • 13 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 1 000 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 784 539 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 660 000 € (soit 2 660 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2481
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