Maison 2 pièces à vendre en France

À seulement 1 km du centre de Noirmoutier, découvrez cette charmante maisonnette d'environ 55 m², entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un petit palier offre un espace pouvant accueillir un couchage d'appoint et dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Cette maison, rénovée récemment constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

À quelques minutes à pied de la gare du Mans, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon, offrant un environnement calme tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie citadine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un superbe toit-terrasse en bois, véritable espace de détente à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son mur en pierres apparentes, d'un espace repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, largement tournée vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale baignée de lumière, intégrant un espace bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. La configuration actuelle permet également de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une maison coup de cœur, parfaitement rénovée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.

Exclusivité Saint Léonard Immoblier ! St Léonard de Noblat, dans le centre historique, à proximité de tous commerces et services, nous vous proposons ce charmant appartement en duplex situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 35,81 m² loi Carrez (59,52 m² surface au sol), il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et belle hauteur sous plafond, salle de bain avec WC et chambre en mezzanine. Prévoir travaux de rafraîchissement : sols et peinture, remplacement d'une fenêtre et salle de bain. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel. Logement libre de toute occupation. Parties communes bien entretenues, en très bon état. Nous contacter pour plus d'informations. Réf : 4145 S Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 1278 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 29 000 Euros * Dont Honoraires 11.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 26 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé en plein cœur de lesparre, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et autres services, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités. Sur une parcelle d' environ 800 m², se trouve un garage transformé en habitation d' une surface habitable d' environ 30 m², avec une pièce supplémentaire de 12 m² faisant office de garage. Le bien nécessite une rénovation complète mais le véritable atout de ce produit réside dans le terrain à bâtir, permettant d' envisager différents projets selon vos envies : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou nouvelle construction. Vous profiterez également d' un emplacement privilégié au cœur de la commune, tout en étant a 25 minutes des plages océanes. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n' hésitez pas a me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 961293.

À seulement 10 km de Saulieu, ville offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et commodités indispensables au quotidien, découvrez cette maison en pierre avec gros potentiel d'extension dans la grange attenante à l'habitation. Derrière sa belle façade en pierre se cache une habitation de plain-pied composée de : une cuisine de 9,50 m²; une vaste pièce de vie de 36 m², chaleureuse grâce à son insert; une salle d'eau; un WC indépendant. Les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure seront séduits par son fort potentiel d'évolution. La maison dispose en effet de 35 m² de combles aménageables ainsi qu'une grange attenante de 72 m², permettant d'augmenter facilement la surface habitable et de donner libre cours à vos projets. Construite en pierre, cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien et offre une base idéale pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Située dans le village de Thoisy la Berchère, elle bénéficie de la proximité immédiate de Saulieu tout en profitant du charme d'un village bourguignon. Les atouts : Maison en pierre. Grande pièce de vie avec insert. Combles aménageables (35 m²). Grange attenante aménageable de 72 m². Important potentiel d'agrandissement. À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Venez la visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf. 961512.

Sous compromis de vente si vous désirez vendre, acheter, estimation gratuite, avis de valeur, succession, divorce, séparation, etc. Située en plein c ? Ur de marquette-lez-lille, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques : surface habitable actuelle : 60 m² cour privative de 20 m² salle à manger cuisine wc extérieur avec fosse septique cave 2 chambres 1 bureau combles aménageables de 20 m² les combles permettent de créer 2 chambres supplémentaires, portant la surface habitable potentielle à 80 m². Travaux à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout isolation électricité menuiseries création d'une salle de bain pas de système de chauffage (donc pas de dpe) les atouts : toiture en bon état emplacement recherché, en centre-ville fort potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez patrice chabaille agence mpi au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - rsac 881 630 891 arras agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 881630891.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur DOMPNAC Au cœur du Parc National des Monts d'Ardèche Ensemble immobilier se situe dans un environnement préservé, proche des lieux de baignade, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité. Cet ensemble Comprend, une ancienne clède de 26 m² rénovée avec soin. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, comprend une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Une maison en cours de rénovation, gros œuvre en parfait état (toiture et dalle neuve) – Un beau potentiel, édifié sur cave voutée d'environ 18 m² et 66 m² aménageable selon vos envies. Elle bénéficie d'une terrasse de 23 m² en partie couverte, idéale pour profiter du cadre paisible. Un bien, idéal pour une résidence secondaire, dans un cadre naturel préservé proche des points de baignades, balades et de sentiers pédestre. Double vitrage - Chauffage au sol Détient le Label Fondation du Patrimoine. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10181.

Maison de bourg située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, à finir de restaurer. Les éléments de la cuisine, de la salle d'eau ainsi que les revêtements de sol seront vendus avec le bien. Double garage et terrain non attenant. Idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Royan centre Charmante maison lumineuse avec jardin. Profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Elle offre aussi une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et une cave en sous-sol. Le parfait havre de paix en plein cœur de ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Laissez vous séduire par cette vaste maison de 10 pièces aux nombreux atouts. Elle offre une vaste pièce de vie conviviale, 6 chambres, ainsi que de beaux volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse. Une maison pleine de potentiel, alliant espace et confort. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez cette opportunité rare située dans un secteur recherché et bénéficiant d'un bel emplacement. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², cette propriété se compose actuellement d'une maison de type 2 d'environ 71 m² comprenant une chambre. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre également un fort potentiel pour un projet de démolition et de reconstruction selon vos envies et les possibilités d'urbanisme. Ce terrain constitue une belle opportunité pour les particuliers souhaitant réaliser leur projet de vie dans un environnement agréable ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Son cadre verdoyant, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin miot vous propose : à la recherche d'un petit coin de tranquillité à deux pas des commodités venez découvrir cette charmante maison de campagne située sur la commune de thénezay, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces et services du quotidien. D'une surface habitable de 64 m², elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 283 m², facile d'entretien, permettant de créer un espace détente ou un agréable jardin selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme à la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien plein de potentiel dans un secteur recherché. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bussières (70190), cette construction de 45 m² au sol avec 2 niveaux implantée un terrain de 950 m² offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Datant de 1985, elle présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Le village de Bussières, propose un cadre de vie authentique et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité à proximité de Besançon. La présence d'un ruisseau en contrebas ajoute une touche de charme à cet environnement calme et verdoyant. Construite en 1985, ce bien en parpaings avec une couverture en tuiles se compose de deux pièces, offrant 45 m² habitables au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un garage, un atelier en sous-sol et un grenier aménageable à l'étage. Implantée sur un terrain spacieux de 950 m², il présente un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Compteur électrique existant, réseaux eau et assainissement à proximité. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Investissement locatif avec revenu immédiat. Cette maison de 42 m², vendue avec locataire en place, bénéficie d'une dépendance d'environ 63 m² avec étage offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les travaux importants ont déjà été réalisés avec une toiture récemment remaniée et une façade refaite. Située dans un environnement calme à dampierre-sur-boutonne, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant rendement locatif et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick panier, tél. : 06 81 93 29 29, e-mail : patrick.panier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 105623961.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : lotissement le cros d’entassi 83310 grimaud - vente notariale interactive a la demande de l'etat - grimaud (83310) – var - le cros d’entassi – petit pavillon mitoyen a renover - terrain 232 m² a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - a la demande de l' etat francais adresse du bien : lotissement "le hameau d’entassi", le cros d’entassi, villa anémone, lot 56 – 83310 grimaud (var) designation : les biens et droits immobiliers à usage d’habitation dépendant d’un immeuble en copropriété situé à : grimaud, chef-lieu de canton, arrondissement de draguignan, département du var, dénommé « village le cros d’entassi », formant le lot numéro cent neuf (109) du lotissement connu sous le nom de « le cros d’entassi ». Edifié sur un terrain aujourd’hui cadastré : lieudit « les hautes mures » section ci numéro 27, pour une contenance cadastrale de un hectare. Lesdits biens et droits immobiliers comprennent le lot numéro : « cinquante six (56) » consistant en : lot numéro cinquante six (56) : une construction, dite type a, dénommée « anémone » située dans la partie nord-est de l’ensemble immobilier, constituée par une salle de séjour (alcôve et coin repos), une cuisine, un dégagement, un water-closet, une salle de bains, une loggia et une terrasse. La jouissance divise, exclusive et à perpétuité de la parcelle de terrain située au nord et au sud de ladite construction, d’une superficie de deux cent trente deux mètres carrés environ. Et les trente-huit / millièmes (38 / 1 000e) de la propriété du sol et des parties communes de l’ensemble immobilier. Nb : a ce jour, le bien comporte un salon avec alcôve, une véranda, petite terrasse au sud, une cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre en mezzanine et une pièce annexe en très mauvais état. Jardin au sud et au nord. Reglement de copropriete l'immeuble dont dépendent les biens et droits immobiliers ci-dessus désignés a fait l'objet d'un règlement de copropriété avec état descriptif de division résultant de l'acte ci-après énoncé. Acte reçu par maître georges long, notaire à grimaud (var) le vingt-deux juillet mil neuf cent soixante six, publié au bureau des hypothèques de draguignan (var) les vingt-quatre aout et quatorze octobre mil neuf soixante six, volume 2028, numéro 2. Acte reçu par maître bruno long, notaire à grimaud (var) le douze juin mil neuf cent soixante treize, publié au premier bureau des hypothèques de draguignan (var) les vingt-deux juin et neuf juillet mil neuf cent soixante treize, volume 774, numéro 2. Acte reçu par maître bruno long, notaire à grimaud (var) le trois septembre mil neuf cent soixante quatorze, publié au premier bureau des hypothèques de draguignan (var) le vingt-cinq septembre mil neuf cent soixante quatorze, volume 1357, numéro 2. Syndic : all immobilier le bien forme le lot 109 du lotissement "le cros d'entassi" et le lot 56 de la copropriété. Charges de copropriété : environ 75 € / mois taxe foncière : 658 € (2024) habitation mitoyenne - situation au calme - prévoir travaux - jardin privatif côté sud et côté nord. Surface carrez : 44.60 m² surface habitable : 66.30 m² visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : vendredi 10 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 29 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 5 aout 2026 de 14h à 16h30 - visites : visites uniquement sur rdv aux dates indiquees ci-dessous (prevoir piece d'identite) : vendredi 10 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 29 juillet 2026 de 14h00 a 16h30 mercredi 5 aout 2026 de 14h à 16h30 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2026 à 15 : 00 au 13 / 08 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maisonnette indépendante, idéale pour une résidence secondaire. L'habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des repas ou des moments de détente, ainsi que d'un petit jardin agréable. Un vaste espace de cave voûtée complète ce bien, offrant un important volume de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Une place de stationnement est également disponible sur la parcelle. Cette maison séduira les amoureux de la nature en quête d'un pied-à-terre plein de charme, alliant fonctionnalité et authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Taxe foncière 216 €. Référence agence : 7583 le prix de 43 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 39 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinete arthurimmo com ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir.

Val de Virvée, proche école, gare et commerces, découvrez cette maison mitoyenne au charme de l'ancien élevée d'un niveau. Elle vous offre un espace de vie lumineux avec cheminée et une chambre spacieuse à l'étage. Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien atypique dans un quartier calme et un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située les hauteurs de Larroque, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en bois de 2015 d'environ 100 m² implantée sur un terrain clos de 800 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine avec mezzanine, une chambre, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins ou pouvant servir de garage. Située à proximité de la forêt domaniale de la Grésigne et du village médiéval de Bruniquel, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Chauffage au bois. double vitrage Taxe foncière : 495 €. Idéale en résidence secondaire, location saisonnière ou pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Cette maison atypique de 45 m² offre beaucoup de charme dans un quartier calme et recherché, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Avec sa cour et sa piscine, elle est idéale pour un investissement en location saisonnière, un pied-à-terre ou une première acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

C'est à Poulx que votre agence Swixim International à Nîmes vous propose en exclusivité ce mazet de 37 m², situé dans un secteur calme et recherché. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout implanté sur un terrain boisé et constructible de 450 m² avec une emprise au sol de 0,25. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Alain Leroy vous propose : 45120 Chalette sur Loing, quartier Vésines, centre ville avec commerces de proximités, maison et sa petite dépendance pouvant être aménagée car équipée d'une pièce, salle d'eau wc. La maison très lumineuse, offre de plain pied un espace de vie avec une cuisine ouverte, salle d'eau wc. Etage une chambre. Jardin clos avec portail, terrasse derrière la maison. Pour une meilleure performance énergétique prévoir isolation des murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Lassay-les-Châteaux, cette authentique maison à colombages datant de 1780 séduira les amateurs de charme et de caractère. Implantée sur un terrain de 232 m², cette bâtisse en cours de rénovation offre un potentiel d'aménagement pouvant atteindre 240 m² habitables après achèvement des travaux. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réalisation d'une dalle béton, offrant une base solide pour la poursuite du projet. Plusieurs matériaux et équipements sont également inclus dans la vente : Dalle béton réalisée Huisseries neuves installées Velux récents Isolant et rails de placo disponibles Kit piscine NINA de moins de 10 m² entièrement payé par le vendeur et inclus dans la vente La propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente. Avec son architecture à colombages, son cachet authentique et ses beaux volumes, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les atouts : Maison à colombages de 1780 Potentiel habitable d'environ 240 m² Grenier aménageable Terrain de 232 m² Dalle béton déjà réalisée Huisseries et Velux neufs Matériaux de rénovation inclus Kit piscine NINA déjà réglé par le vendeur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien tout en bénéficiant de travaux déjà avancés. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Située à Toulon-sur-Arroux (71320), cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. La ville offre un environnement accueillant, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures facilitant le quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des sites historiques en fait un lieu attractif pour les balades et les découvertes culturelles. Cette maison mitoyenne de 57 m² sur un terrain de 1270 m² présente un agencement fonctionnel en deux pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, on découvre une chambre. En extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances, un garage, un puits, un terrain constructible, une cour et un jardin. Le chauffage est au gaz de ville + poêle à bois, les huisseries sont en bois et l'assainssement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

Située à Veaugues (18300), cette charmante maison de plain-pied est idéalement nichée dans une impasse paisible à proximité immédiate du bourg. Profitant d'une atmosphère calme et invitant à la détente, ce bien offre un accès facile à une variété de services essentiels tels qu'une Agence postale communale, une bibliothèque, une épicerie, une école primaire, un cabinet médical et une pharmacie. Sa localisation en région touristique, à seulement 40 minutes de Bourges et à 10 minutes de Sancerre, en fait une opportunité résidentielle attractive. Cette maison de 2 pièces révèle une surface habitable de 36 m², comprenant une vaste cuisine aménagée de 20 m² en guise d'entrée, une chambre de 11 m² et une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes. Le tout est implanté sur un terrain clos de 117 m², avec plusieurs dépendances incluant une cave voûtée, un atelier de 17 m², un bûcher et un grenier. Appréciable pour une personne seule ou comme investissement locatif (ou saisonnier), cette propriété jouit d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, et affiche une taxe foncière de 254 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine THIBAULT, Tél. : 06 61 57 53 27, E-mail : sandrine.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105169049.

Située au cœur de Pierrelaye (95480), cette charmante maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les couples en quête de tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels. Cette maison F2 en duplex, sans charges, se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux doté d'un placard. À l'étage, une vaste chambre, une salle de bain et un WC indépendant offrent confort et intimité. À cela s'ajoutent une cave, une chaufferie pour un confort optimal, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un quotidien pratique et serein. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux au cœur de Pierrelaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.