A vendre Maison avec fort potentiel d'extension à THOISY LA BERCHERE (21)

À seulement 10 km de Saulieu, ville offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et commodités indispensables au quotidien, découvrez cette maison en pierre avec gros potentiel d'extension dans la grange attenante à l'habitation.

Derrière sa belle façade en pierre se cache une habitation de plain-pied composée de : une cuisine de 9,50 m²; une vaste pièce de vie de 36 m², chaleureuse grâce à son insert; une salle d'eau; un WC indépendant.

Les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure seront séduits par son fort potentiel d'évolution.

La maison dispose en effet de 35 m² de combles aménageables ainsi qu'une grange attenante de 72 m², permettant d'augmenter facilement la surface habitable et de donner libre cours à vos projets.

Construite en pierre, cette maison a conservé tout le cachet de l'ancien et offre une base idéale pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne ou un projet d'investissement.

Située dans le village de Thoisy la Berchère, elle bénéficie de la proximité immédiate de Saulieu tout en profitant du charme d'un village bourguignon.

Les atouts : Maison en pierre.

Grande pièce de vie avec insert.

Combles aménageables (35 m²).

Grange attenante aménageable de 72 m².

Important potentiel d'agrandissement.

À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités.

Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image.

Venez la visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 809 080 - Greffe de DIJON) Pascale REDOUTÉ Entrepreneur Individuel 06 84 39 13 07 - Réf.

961512.