Maison Velpeau à rénover, jardin et accès voiture

Sur une parcelle de 181 m², au coeur du quartier recherché de Velpeau, cette maison à réhabiliter entièrement offre un très beau potentiel de rénovation de 60 m² environ, voire plus avec la réalisation d'une extension et d'un étage supplémentaire.

Actuellement l'emprise au sol du bâti est de 35 m² environ.

Actuellement le bâti est composé d'un espace cuisine et d'un grand espace atelier avec verrière, et a une emprise au sol de 35 m² environ.

Exposée plein sud, l'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et s'accompagne d'un vaste jardin entièrement clos d'environ 140 m² offrant un potentiel de construction supplémentaire.

Accès voiture directement à la rue par un portail récemment aménagé, permettant d'y garer sa voiture facilement.

La surface du terrain permet d'envisager une extension avec création d'espaces de vie ou de nuit supplémentaires.

Le bien n'est pas encore viabilisé, cependant un devis sera mis à disposition des acquéreurs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.

919646.