Maison 2 pièces à vendre à Soustons (40140)

À vendre charmante maisonnette T2 de plain pied située dans une résidence privée et sécurisée. La copropriété est située à deux pas du Lac de Port d'Albret et des plages océanes, elle est bordée de pistes cyclables qui vous conduisent au coeur de la forêt landaise et le long du littoral. La résidence dispose d'une grande piscine, trois cours de tennis, un minigolf, aire de jeux pour les enfants, terrain multisports et pétanque. Il y a aussi une leverie sur place, une conciergerie privée insi qu'un restaurant et une location de vélos. Certains services ne sont ouverts qu'en saison. Entièrement rénovée, la maisonnette dispose d'un grand séjour, une chambre de bonne taille avec grand placard, salle d'eau et WC séparés, une kitchenette équipée aisni qu'une jolie terrasse sans vis à vis. Le bien est vendu meublé et peut générer de bons rapports locatifs (il n'y a pas de bail commercial en cours).

À vendre, maisonnette T2 de 37 m² dans résidence privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place  : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et il comprend  : -        1 chambre avec placard -        1 séjour -        1 kitchenette -        1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche -        1 WC séparé -        1 terrasse à usage privatif avec un salon de jardin et un store déroulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, maisonnette T2 de 37 m² dans résidence privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place  : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement a été récemment rénové et est vendu meublé et ilcomprend  : -        1 chambre avec placard -        1 séjour -        1 kitchenette équipée  : micro-ondes, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur, plaques vitrocéramique -        1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche -        1 WC séparé -        1 terrasse à usage privatif avec un salon de jardin et un store déroulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, maisonnette T2 de 37 m² dans résidence de tourisme privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et comprend : - 1 chambre avec un grand placard et accès direct terrasse - 1 séjour - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramique - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche - 1 WC séparé - 1 terrasse à usage privatif avec un salon de jardin et un store déroulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison en duplex proche du lac. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. Dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac et des commodités, venez découvrir cette maison traversante d'environ 50 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et un jardinet de 50 m² exposé plein sud, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec placards, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m². À l'étage, une mezzanine d'environ 14 m² avec combles permet d'aménager un espace couchage supplémentaire ou un salon TV. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison mitoyenne à vendre à Seignosse, située dans une résidence prisée en bordure de l'océan, idéale pour les amateurs de calme et de vie en plein air. Cette maison construite en très bon état, offre un espace lumineux avec une chambre en duplex et un séjour confortable, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Vous profiterez d'une magnifique terrasse carrelée pour vos repas et moments de détente, d'une piscine collective pour les journées ensoleillées et d'un parking extérieur privatif pour votre véhicule. La configuration pratique et l'entretien soigné permettent d'entrer immédiatement et de profiter des atouts du littoral landais : plages, pistes cyclables et commerces à proximité. Résidence L'Atlantique assure un cadre sécurisé et convivial, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui conjugue tranquillité, confort et proximité de l'océan. Référence agence : 4355.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : CAPBRETON – Villa Patio avec chambre indépendante, mezzanine et terrasse. Vous recherchez un bien à Capbreton permettant de profiter facilement du port, des plages et des pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un environnement calme ? Au cOEur d'une résidence appréciée pour sa tranquillité, cette Villa Patio propose une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Elle développe 35 m² au sol (28,55 m² loi Carrez) et dispose d'une véritable chambre indépendante, d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un coin nuit complémentaire ou simplement disposer de davantage d'espace au quotidien. À l'extérieur, la terrasse privative et intimiste prolonge naturellement la pièce de vie. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas en extérieur ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. Le stationnement privatif à emplacement libre de la résidence complète l'ensemble. La configuration de cette Villa Patio permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence secondaire ou d'un lieu de vie à l'année, selon les besoins et le mode de vie de chacun. Entre le port, les plages et le golf d'Hossegor, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable pour profiter de Capbreton et de la côte landaise, tout en conservant le calme recherché au quotidien. Une visite vous permettra d'en découvrir la configuration et tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Pichon vous propose : CAPBRETON – À seulement quelques pas de l’océan et du centre-ville Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : - À 350 m de la plage de la Piste. - À 500 m de la rue piétonne et du centre-ville. - À 800 m du port de plaisance et du marché. La maison principale édifiée sur une parcelle de 557 m². Charmante, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison d’environ 47 m² comprend : Une chambre avec dressing. Un salon ouvrant sur un agréable patio. Une cuisine. Une salle d’eau. Un cellier. Construite en briques avec un bardage en pin des Landes, elle bénéficie d’une isolation en laine de bois offrant un excellent confort thermique. Ses prestations comprennent : Mise aux normes récente (tout-à-l’égout, réseaux d’eau et d’électricité). Ballon d’eau chaude de 150 litres. Fibre optique. Climatisation réversible neuve (2026). Cheminée. Potentiel d’agrandissement : Extension possible d’environ 35 m² tout en conservant la dépendance. Jusqu’à 90 m² d’extension en supprimant la dépendance. La dépendance (2023) Construite en ossature bois et conforme aux normes en vigueur, cette dépendance d’environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose notamment de : Bardage bois. Isolation performante en laine de bois. Toiture en panneaux sandwich isolants. Dalle béton vibrée isolée. Arrivées d’eau, d’électricité et raccordement au tout-à-l’égout (réseaux récents). Les atouts PLU autorisant 30 % d’emprise au sol et 50 % de pleine terre. DPE / GES : B (actualisé en mai 2026). Taxe foncière : 433 €. Jardin entièrement clôturé. Terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 35 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour des couchages d'appoint. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 85 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Au centre de Castets, maisonnette de type 2 rénovée. Environ 33 m² en loi Carrez et 50 m² au sol, elle est lumineuse et fonctionnelle. Agréable terrasse et jardin d'environ 200 m² offrant la possibilité d'une extension ou d'une autre construction. Possibilité d'acquérir le lot entier avec l'identique en mitoyenneté. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Charmante maison de plain-pied de 49 m², type 2, à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Construite en 2005 et en bon état, cette maison mitoyenne offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés. Vous profiterez d'un jardin privatif entretenu, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un carport pour le stationnement. Équipements pratiques : climatisation réversible pour un confort toute l'année, raccordement au tout-à-l'égout et accès parking. Le bien sera libre d'occupation au 01 / 01 / 2027 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9558.