Maison 2 pièces à vendre à Salavas (07150)

Coeur de l'ardeche, en bordure de la rivière, maison t2 meublée, de 29 m² + terrasse de 11 m², libre de bail commercial, donc tout usage sauf résidence principale. Rare à ce prix sans bail commercial en cours. À visiter sans tarder.

Maison de village à vendre à vallon-pont-d'arc, centre du village, idéale pour investissement ou pied-à-terre. Charmante maison mitoyenne de 48 m² (1 chambre, 1 séjour) datant de 1945, en état correct. Balcon et sous-sol offrant rangements pratiques. Proche des écoles et des transports en commun, à deux pas des célèbres gorges de l'ardèche pour loisirs nature. Prix demandé : 99 000 eur. Contactez votre agence orpi pour visiter ! Référence agence : 2773.

Situé sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'une visibilité idéale pour tout type d'activité professionnelle ou commerciale. D'une superficie de 123,05 m², il comprend une grande pièce principale avec espace de stockage / bureau, deux WC, ainsi qu'un niveau mezzanine permettant d'optimiser l'aménagement selon vos besoins. Prévoir le raccordement à l'eau et à l'électricité. Une opportunité rare sur le secteur de Ruoms, idéale pour lancer ou développer votre activité, ou encore pour un investissement locatif. Nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Ref : 194678 Référence agence : 194678.

À la recherche de locaux ? Découvrez cette opportunité. Ces lieux offrent un parfait emplacement pour votre activité. Nos équipes vous accompagnent dans votre projet immobilier professionnel. Local commercial d'une superficie de 203 m² à vendre sur le secteur de ruoms (07120).Ref : 194551 référence agence : 194551.

Mazet a vendre proche ruoms - 121 500 euros hai en sud ardèche, ce mazet d'environ 30 m² vendu tout équipé constitue une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre facile à vivre, sans gros entretien et prêt à profiter immédiatement. Situé dans un parc résidentiel ouvert à l'année, il offre un cadre agréable avec chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant, grande terrasse exposée plein sud, jardin clôturé, cabanon et abri de stockage. Le bien dispose également d'une pac air / air, d'une réserve d'eau et d'un vrai atout : vous êtes propriétaire du sol et des murs. Sur place, le parc propose un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec piscine, pataugeoire, loisirs et ambiance conviviale en saison. À proximité, baignades, canoë, villages de caractère, marchés nocturnes et balades en pleine nature viennent compléter l'ensemble et en font un lieu idéal pour se retrouver et créer de beaux souvenirs. Dpe : d / ges : b charges 2025 : env. 800 euros / an taxe foncière : 234 euros / taxe d'habitation : 197 euros d d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Ardèche, Ruoms, à vendre, une maison en cours de construction hors d'eau d'une superficie, avec le garage, de 139,49 m². Ce bien représente une opportunité pour concrétiser votre projet, avec la liberté de terminer les travaux selon vos goûts et besoins. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles et toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien, sans renoncer au confort et à la qualité de vie. Un projet à personnaliser dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. REF : 194660 Référence agence : 194660.

Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Ruoms, à vendre : une maison de village en pierre d'environ 67,6 m², offrant un beau potentiel après rénovation complète. L'ensemble nécessite d'importants travaux, comme en témoignent les photos, qui reflètent fidèlement l'état actuel du bien. Élevée sur sous-sol, la maison dispose d'une terrasse, d'un séjour lumineux et d'une chambre. Raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation mêlant charme de l'ancien et aménagements personnalisés. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Réf. : 194699 Référence agence : 194699.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Lablachère - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Située dans un environnement très calme à Lablachère, cette coquette maison d'environ 44 m² sur une belle parcelle de 132 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec son caractère chaleureux, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et enchanteur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage (équipement monte escalier stannah). Idéal pour une personne seule, un couple, ou comme investissement locatif, cette maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne (poêle à granules, climatisation réversible, raccordement tout à l'égout). Le jardin arboré, sans vis à vis, offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Sud et Nord garantissent un ensoleillement tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, boulangerie, un supermarché, des restaurants, une pharmacie et des services médicaux, facilitant ainsi votre quotidien. Les points forts de cette maison incluent un parking privé, et un bel extérieur avec jardin, abris de jardin et Terrasse. À quelques minutes de voiture vous attendent de jolis coins de baignade ou de promenade pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un petit coin de paradis à Lablachère. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Charming Traditional House in Lablachère – Ideal First Home or Rental Investment Nestled in the heart of Lablachère yet in a very peaceful setting, this charming semi-detached house of 44 m² on a beautiful 132 m² plot is a true opportunity not to be missed. With its warm character, it offers a serene and enchanting living environment. Inside, you'll find a welcoming entrance leading to a lovely living area with an open-plan kitchen, a shower room, a separate toilet, and an upstairs bedroom (equipped with a Stannah stairlift). Perfect for a single person, a couple, or as a rental investment, this home has been carefully renovated to provide modern comfort (pellet stove, reversible air conditioning). The tree-lined garden, with no overlooking neighbors, offers a pleasant outdoor space to enjoy relaxing moments in the open air. With both South and north -facing exposures, the house benefits from sunlight throughout the day. Just a short walk away, you'll find local shops, a bakery, a supermarket, restaurants, a pharmacy, and medical services—making daily life easy and convenient. Key features include a private parking space, a lovely outdoor area with a garden, garden shed, and terrace. Don’t miss this unique opportunity to own a little slice of paradise in Lablachère. Contact us today to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse maison de village comprenant en sous sol : une cave voutée. En rez-de-chaussée : un ancien commerce. À l'étage : un couloir de distribution, une salle de bain et une pièce. 2ème étage : une pièce et une salle de bains-wc combles non aménageables - huisseries pvc double vitrage - chauffage electrique - tout à l'égout bel emplacement commercial - parking à proximité a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10027.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824.

À découvrir dans un havre de paix au cœur de l'Ardèche Méridionale, sur la commune de Saint Maurice d'Ibie, cette magnifique propriété au charme indéniable. 16 ha de terres et de bois d'un seul tenant, une bâtisse en cours de restauration composée en rez de chaussée de 2 grandes pièces à redistribuer, à l'étage d'une grande salle avec toit terrasse, attendent vos projets de vie. Une activité agro touristique, une activité agricole ou forestière, vos chevaux qui galopent librement devant votre maison, un besoin d'air pur pour vos vacances, le projet de vie de votre famille au quotidien ? . Qu'attendez-vous pour venir embrasser ce merveilleux endroit ? Charme désuet, campagne, verdure, vue, tout est réuni en seul lieu pour ravir votre besoin de liberté ! Cet endroit fantastique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour reprendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Saint Maurice d'Ibie. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1439.

Maison à vendre sud ardeche - 07460 banne dans un des plus beaux villages de caractère, maison ancienne à rénover beaucoup de charme. Sur 3 niveaux : rdc bas, une salle d'eau, rdc; une grande pièce à vivre, à l'étage : 2 chambres. Tout à l'égout, toiture à rénover, travaux intérieur à prévoir. Orpi drôme ardèche, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6723.

Sud ardeche 07 - à vendre – local commercial – emplacement n°1 à les vans idéalement situé sur la commune de les vans, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez ce grand local commercial d'une superficie totale de plus de 400 m² offrant un fort potentiel. Le bien se compose de deux espaces distincts : une première partie actuellement louée, exploitée en restaurant, bénéficiant d'une agréable terrasse, garantissant un revenu locatif immédiat. Une seconde partie libre, comprenant un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage, idéale pour développer une nouvelle activité ou optimiser le rendement locatif. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec possibilité de valorisation supplémentaire grâce à la partie vacante. Les + : emplacement stratégique surface importante et modulable revenus locatifs existants potentiel de développement idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rentabilité. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10105.

Découvrez cette charmante maison de vacances, idéalement située au cœur du charmant village de Méjannes-le-Clap. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 40 m² avec tout le confort moderne. Vous apprécierez son jardin arboré, ainsi que sa terrasse accueillante. Le bien dispose également d'un parking extérieur. À l'intérieur, une chambre confortable, un salon lumineux et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4983.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité chez iad : Maison de ville avec grand atelier et petite cour. Découvrez cette charmante bâtisse indépendante située tout proche du centre-ville des Vans. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'abord d'un ancien atelier d'environ 48 m², ouvert sur la rue, idéal pour un artisan, un projet d'activité ou une transformation en habitation. Au même niveau, le bien dispose d'une petite cour intérieure (type jardinet), un véritable atout en centre-ville ! À l'étage, vous attend un logement d'environ 48 m² aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte (et climatisation réversible), un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté environnement, la propriété est positionnée le long d'une rue ouverte à la circulation et profite de toutes les commodités à pied. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.